个人贷款购房合同范例

个人贷款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款用途：用于购买位于____________________的房屋，房屋所有权归甲方所有。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.贷款利率：按照中国人民银行规定的____________________年贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

三、还款方式

1.甲方应按照乙方提供的还款计划，按月等额本息（或等额本金）方式偿还贷款。

2.还款日为每月的____________________日。

四、担保方式

1.甲方同意以其名下位于____________________的房屋作为抵押物，抵押物价值不得低于贷款金额。

2.乙方有权在贷款期限内对抵押物进行抵押登记，并在贷款到期或甲方违约时，依法处置抵押物，优先偿还贷款本金及利息。

五、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息及罚息；

（3）要求甲方承担乙方为实现债权而支出的诉讼费用、律师费用等合理费用。

2.乙方如未按期发放贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权要求乙方承担甲方为实现债权而支出的合理费用。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）抵押登记证明；

（4）还款计划表；

（5）其他有关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方作为贷款银行，丙方作为担保公司，三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款用途：用于购买位于____________________的房屋，房屋所有权归甲方所有。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.贷款利率：按照中国人民银行规定的____________________年贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

三、还款方式

1.甲方应按照乙方提供的还款计划，按月等额本息（或等额本金）方式偿还贷款。

2.还款日为每月的____________________日。

四、担保方式

1.丙方同意以其名下____________________作为担保物，担保物价值不得低于贷款金额。

2.丙方承诺在贷款期限内，对甲方的还款行为进行监督，确保甲方按期偿还贷款本息。

3.丙方在甲方违约时，有权代为偿还全部或部分贷款本金及利息。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

2.甲方有权要求丙方在贷款期限内履行担保义务。

3.甲方有权在丙方未能履行担保义务时，要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息。

六、乙方的义务

1.乙方应在收到甲方提交的贷款申请材料后，及时进行审核并决定是否发放贷款。

2.乙方应按照合同约定，按期发放贷款。

3.乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按期发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%。

2.乙方如违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在贷款期限内，不得擅自调整贷款利率。

八、丙方的责权利

1.丙方在贷款期限内，有权监督甲方的还款行为，确保甲方按期偿还贷款本息。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。

3.丙方在甲方违约时，有权代为偿还全部或部分贷款本金及利息，并有权向甲方追偿。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）抵押登记证明；

（4）还款计划表；

（5）其他有关文件。

本合同引入第三方主体丙方，旨在为甲方提供更全面的保障。甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，同时乙方和丙方在履行合同过程中，也受到相应的限制和约束。第三方介入的意义在于，一方面保障了甲方的合法权益，另一方面也促使乙方和丙方履行合同义务，确保贷款业务的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，确保贷款资金的安全，降低违约风险，同时保障甲方在贷款过程中的权益，提高贷款资金的使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因购买房屋需要贷款，甲方作为贷款银行，丙方作为担保公司，三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款用途：用于购买位于____________________的房屋，房屋所有权归乙方所有。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.贷款利率：按照中国人民银行规定的____________________年贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

三、还款方式

1.乙方应按照甲方提供的还款计划，按月等额本息（或等额本金）方式偿还贷款。

2.还款日为每月的____________________日。

四、担保方式

1.丙方同意以其名下____________________作为担保物，担保物价值不得低于贷款金额。

2.丙方承诺在贷款期限内，对乙方的还款行为进行监督，确保乙方按期偿还贷款本息。

3.丙方在乙方违约时，有权代为偿还全部或部分贷款本金及利息。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

2.乙方有权要求丙方在贷款期限内履行担保义务。

3.乙方有权在丙方未能履行担保义务时，要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。

六、甲方的义务

1.甲方应在收到乙方提交的贷款申请材料后，及时进行审核并决定是否发放贷款。

2.甲方应按照合同约定，按期发放贷款。

3.甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保义务。

七、甲方的权利

1.甲方在贷款期限内，有权监督乙方的还款行为，确保乙方按期偿还贷款本息。

2.甲方有权要求丙方提供担保，以降低贷款风险。

3.甲方在乙方违约时，有权处置丙方提供的担保物，以优先偿还贷款本金及利息。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按期发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%。

2.甲方如违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在贷款期限内，不得擅自调整贷款利率。

九、丙方的责权利

1.丙方在贷款期限内，有权监督乙方的还款行为，确保乙方按期偿还贷款本息。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定发放贷款。

3.丙方在乙方违约时，有权代为偿还全部或部分贷款本金及利息，并有权向乙方追偿。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）抵押登记证明；

（4）还款计划表；

（5）其他有关文件。