2024带家电房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋内附带的家电设备清单详见附件。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签署本合支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家电设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条房屋及家电使用乙方应合理使用房屋及家电设备，并妥善保管，不得擅自拆改、转租或用于非法用途。第六条维修责任在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的家电设备损坏，由甲方负责维修或更换。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或更换。第七条提前解除合同甲乙双方提前解除合应提前____个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。第八条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：家电设备清单（列出家电设备清单，包括家电名称、型号、数量等信息）注意事项及解决办法：1.甲方应确保提供的房屋及家电设备符合租赁合同的约定，如存在不符合情况，乙方有权要求甲方在租赁开始前进行修复或更换。解决办法：乙方应在签署合同前对房屋及家电设备进行仔细检查，并在合同中明确列出设备清单，以便对照。如有不符，乙方有权拒绝签署合同，或要求甲方在规定时间内进行修复或更换。2.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。解决办法：乙方应在每个租金支付期限内按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，并按双方协商的期限完成支付。3.乙方在使用房屋及家电设备时应遵守使用规范，不得擅自拆改、转租或用于非法用途。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。解决办法：乙方在租赁期间应妥善使用房屋及家电设备，如有疑问应咨询甲方或查阅相关使用说明。如乙方确需进行改动，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。4.如甲方提前解除合同，应按约定提前通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。解决办法：甲方在提前解除合应遵循合同约定提前通知乙方，并与乙方协商解决退还租金及押金的事宜。5.如乙方提前解除合同，应提前通知甲方，并根据合同约定办理退租手续。解决办法：乙方在提前解除合应遵循合同约定提前通知甲方，并按照甲方指定的方式办理退租手续。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋及家电设备的当事人。解释：出租方是房屋及家电设备的所有人，有权将房屋及家电设备出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋及家电设备的当事人。解释：承租方是有租赁需求的一方，有权按照合同约定使用房屋及家电设备。3.租金：指承租方为使用房屋及家电设备支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期间放弃房屋使用权所带来的损失。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同义务，按照合同约定支付给出租方的费用。在租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照合同约定履行义务，出租方应在规定时间内退还押金。5.租赁期限：指承租方使用房屋及家电设备的时间范围。解释：租赁期限是合同中约定的承租方使用房屋及家电设备的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。解释：违约责任是合同当事人因违反合同约定而需承担的民事责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议采取的解决方式。解释：争议解决是合同当事人就合同履行过程中产生的争议采取的解决手段，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租带有家电的房屋给租户。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅类型。3.适用于首次出租或重复出租情况。4.适用于租户需要使用家电设备的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否有权饲养宠物，如有，应遵守的条款。2.维修责任：详细说明在哪些情况下由乙方负责维修。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、家电保险等。4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更程序。5.房屋维护：甲方应定期进行的房屋维护工作。6.提前终止租赁：提前终止租赁的条件和程序。7.转租规定：乙方是否允许转租及相关的规定。8.变更合同：合同内容的变更程序和条件。附件列表：1.房屋及家电设备清单：详细列出所有家电设备名称、型号、数量等信息。2.家电使用说明书：提供主要家电设备的使用说明书。3.物业管理