2024年室内装潢刮腻子分包条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室内装潢刮腻子分包条款本合同目录一览1.合同概述1.1定义与术语解释1.2分包工程描述1.3分包商责任与义务2.工程量与施工进度2.1工程量清单2.2施工进度计划2.3施工周期与交付日期3.材料与工艺标准3.1材料供应与质量要求3.2施工工艺与标准3.3环保与安全标准4.质量控制与验收4.1质量控制流程4.2验收标准与程序4.3质量问题处理机制5.合同价格与支付方式5.1合同总价5.2价格调整条件5.3支付时间表与方式6.合同变更与解除6.1变更条件与程序6.2解除合同的条件与后果7.违约责任与赔偿7.1分包商违约责任7.2甲方违约责任7.3损害赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼地点及法律适用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限与违反后果10.合同的生效、失效与续约10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同续约条款11.其他条款11.1不可抗力11.2法律与政府规定11.3附件与补充协议12.合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案要求13.附件13.1工程设计图纸13.2分包工程量清单13.3施工工艺说明13.4环保与安全标准文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1定义与术语解释1.1.1“甲方”：指合同甲方，即房屋业主或其合法代表人。1.1.2“乙方”：指合同乙方，即承担室内装潢刮腻子工程的施工方。1.1.3“分包工程”：指甲方将室内装潢刮腻子工程分包给乙方施工的部分。1.1.4“合同工期”：指合同约定的乙方完成分包工程的时间段。1.2分包工程描述1.2.1分包工程范围：包括但不限于甲方指定的房屋内部墙面、顶面刮腻子工程。1.2.2分包工程量：具体工程量详见附件中的工程量清单。1.2.3工程质量标准：按照甲方提供的工程设计图纸和施工工艺说明进行施工，确保工程质量符合相关规范和标准。第二条：工程量与施工进度2.1工程量清单乙方应按照甲方提供的工程量清单进行施工，如有疑问，乙方有权要求甲方澄清。2.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并于合同签订后10日内提交给甲方审批。甲方审批同意后，乙方应按照approved进度计划进行施工。2.3施工周期与交付日期乙方应在合同约定的合同工期内完成分包工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条：材料与工艺标准3.1材料供应与质量要求乙方负责购买施工所需材料，并保证材料的质量符合工程设计图纸和施工工艺说明的要求。甲方有权对乙方使用的材料进行抽检，如发现不符合要求的产品，乙方应立即更换。3.2施工工艺与标准乙方应按照甲方提供的施工工艺说明进行施工，确保施工工艺符合相关规范和标准。3.3环保与安全标准乙方在施工过程中应严格遵守国家和地方的环保与安全规定，确保施工对周围环境和人员的安全无害。第四条：质量控制与验收4.1质量控制流程乙方应建立完善的质量控制体系，对施工过程进行全程质量控制。4.2验收标准与程序工程完工后，乙方应按照约定的验收标准进行自检。甲方或其委托的第三方验收机构对工程进行验收，如验收合格，甲方应支付合同约定的工程款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。4.3质量问题处理机制如在验收过程中发现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。如乙方未按照约定时间整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第五条：合同价格与支付方式5.1合同总价本合同总价根据附件中的工程量清单和约定的单价计算得出，具体金额详见合同附件。5.2价格调整条件如因不可抗力等因素导致工程量发生变化，双方可协商调整合同价格。5.3支付时间表与方式甲方应按照约定的支付时间表和方式向乙方支付合同款项。如乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权推迟支付相应款项。第六条：合同变更与解除6.1变更条件与程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2解除合同的条件与后果除非不可抗力等原因，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照约定的方式处理已支付的款项和已产生的损失。第八条：违约责任与赔偿7.1分包商违约责任如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权扣除相应违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。7.2甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。如甲方逾期付款超过合同约定的期限，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。7.3损害赔偿标准如乙方因甲方原因造成损失，甲方应按照实际损失金额赔偿乙方。如甲方因乙方原因造成损失，乙方应按照实际损失金额赔偿甲方。第九条：争议解决方式8.1争议解决途径双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法律适用本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十条：保密条款9.1保密信息范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。9.2保密期限与违反后果保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十一条：合同的生效、失效与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同失效条件除非双方另有约定，本合同在履行完毕后失效。10.3合同续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方盖章确认。第十二条：其他条款11.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行造成的影响，协商调整合同履行期限或方式。11.2法律与政府规定双方应遵守中华人民共和国法律、法规以及政府规定，履行合同约定的义务。11.3附件与补充协议本合同附件包括工程量清单、施工工艺说明等。如双方同意签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签署与备案12.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）后生效。12.2备案要求双方应按照相关法律规定，将合同文本提交备案。第十四条：合同份数与保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管责任双方均应对合同副本予以妥善保管，避免泄露合同内容。如合同副本遗失或损坏，双方应共同承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、贷款机构等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订等事宜的中介机构或个人。（2）监理方：负责对分包工程进行现场监理的机构或个人。（3）验收方：负责对分包工程进行验收的机构或个人。（4）贷款机构：为甲方提供贷款的金融机构。第二条：第三方介入程序2.1中介方介入中介方应在甲方和乙方达成初步意向后介入，协助双方进行合同洽谈、签订等事宜。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2监理方介入监理方应在合同签订后介入，对分包工程的施工过程进行现场监理，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。监理方的监理费用由甲方承担。2.3验收方介入工程完工后，验收方应按照合同约定的验收标准进行验收。验收方应在验收合格后出具验收报告，甲方据此支付合同约定的工程款。2.4贷款机构介入如甲方选择贷款方式支付合同款项，贷款机构应在合同签订后介入，为甲方提供贷款服务。贷款机构的贷款利率、还款方式等事项由甲方与贷款机构协商确定。第三条：第三方责任与义务3.1中介方责任中介方应诚实守信，公正无私地协助甲方和乙方履行合同。中介方应承担因故意或过失导致合同违约的责任，并赔偿因此造成的损失。3.2监理方责任监理方应按照合同约定的标准对分包工程进行现场监理，确保工程质量、安全及进度符合要求。监理方应承担因故意或过失导致工程质量、安全问题产生的责任。3.3验收方责任验收方应按照合同约定的标准进行工程验收，如实出具验收报告。验收方应承担因故意或过失导致验收不准确的责任。3.4贷款机构责任贷款机构应按照合同约定的利率、还款方式等事项为甲方提供贷款服务。贷款机构应承担因故意或过失导致贷款服务不符合约定的责任。第四条：第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介服务费的3倍。如中介方造成甲方和乙方损失超过责任限额，中介方应按照实际损失金额进行赔偿。4.2监理方责任限额监理方的责任限额为监理费的3倍。如监理方造成工程质量、安全问题产生的损失超过责任限额，监理方应按照实际损失金额进行赔偿。4.3验收方责任限额验收方的责任限额为验收费的3倍。如验收方造成验收不准确的损失超过责任限额，验收方应按照实际损失金额进行赔偿。4.4贷款机构责任限额贷款机构的责任限额为贷款金额的1%。如贷款机构造成甲方贷款服务不符合约定的损失超过责任限额，贷款机构应按照实际损失金额进行赔偿。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。5.3第三方之间的关系第三方之间不存在直接的合同关系。如第三方之间因履行本合同产生纠纷，应通过协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2第三方介入后的合同续约如第三方介入后，甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方盖章确认。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入引起甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与其他各方之间的争议解决如第三方与其他各方之间产生争议，应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出室内装潢刮腻子工程的各项工程量，包括墙面、顶面等部位的面积、材料用量等。附件2：施工工艺说明详细说明施工过程中应遵循的工艺标准、施工步骤、材料要求等。附件3：材料供应清单列出施工过程中所需的各种材料名称、规格、数量、质量要求等。附件4：工程设计图纸提供室内装潢刮腻子工程的详细设计图纸，包括墙面、顶面等部位的设计样式、颜色等。附件5：施工进度计划详细列出施工过程中的各阶段工程进度计划，包括开始时间、结束时间、施工内容等。附件6：第三方服务协议如涉及中介方、监理方、验收方、贷款机构等第三方的服务协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付款项。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.中介方未按照约定协助甲方和乙方履行合同。4.监理方未按照约定标准进行现场监理。5.验收方未按照约定标准进行工程验收。6.贷款机构未按照约定提供贷款服务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权扣除相应违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.中介方未按照约定协助甲方和乙方履行合同，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.监理方未按照约定标准进行现场监理，导致工程质量、安全问题，监理方应承担相应责任。5.验收方未按照约定标准进行工程验收，导致验收不准确，验收方应承担相应责任。6.贷款机构未按照约定提供贷款服务，导致甲方贷款服务不符合约定，贷款机构应承担相应责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停施工。假设甲方逾期付款10天，乙方暂停施工10天，由此导致工程延期10天，甲方应支付乙方10天的工程违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间签订的室内装潢刮腻子工程的合同。2.分包工程：