2024新建筑安装工程分包合同范本

合同编号：__________分包合同甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分工程分包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容及总价款1.1工程内容：具体工程内容和范围详见附件一。1.2总价款：双方确认本工程的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格及支付方式2.1合同价格：双方确认本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。2.2.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按照实际完成工程量与合同价格的__________%进行支付。2.2.3乙方完成合同约定的全部工程并经验收合格后，甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付剩余的合同总价款。第三条工程质量与验收3.1乙方应按照甲方的要求和技术标准要求施工，确保工程质量。3.2工程验收：双方共同按照合同约定的工程内容和质量标准进行验收，经验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。第四条合同的履行与违约责任4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。4.2如乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的一切费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。第五条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：工程内容及范围详细描述附件二：技术标准及要求注意事项及解决办法：1.注意合同金额的准确性，确保双方对工程总价款的理解一致。解决办法：双方应详细审查附件一中的工程内容及范围详细描述，确保合同金额的准确性。如有分歧，应立即协商解决。2.注意工程进度和工期要求，确保乙方按时完成工程。解决办法：甲方应定期对工程进度进行监督和检查，如发现乙方有延误情况，应及时提醒乙方。如乙方原因导致工程延期，按第四条违约责任处理。3.注意工程质量，确保工程符合约定的质量标准。解决办法：双方共同按照合同约定的工程内容和质量标准进行验收，如发现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的一切费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。4.注意合同履行过程中的争议解决。解决办法：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及其法律后果。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等环节。3.分包：是指总包单位将其所承包的工程中的部分工程或工作量转包给其他施工单位或个人施工的行为。4.预付款：是指合同双方在合同签订后，甲方按照合同约定向乙方预先支付的一部分合同价款。5.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.工期：是指合同双方约定的完成合同工程的时间期限。7.质量标准：是指合同双方约定的工程应达到的技术指标和质量要求。8.验收：是指合同双方按照合同约定的工程内容和质量标准，对已完成的建设工程进行检查、评定，确认其是否符合合同要求的活动。应用场合：1.新建筑安装工程的分包合同签订。2.建筑工程施工过程中，总包方将部分工程分包给其他施工方进行专业化施工。3.分包方按照总包方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量与进度。补充条款：1.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程进度延误，双方可协商调整工期。2.双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款，确保工程顺利进行。3.合同履行过程中，如需变更或补充合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，无遗留问题。5.双方应对合同内容的保密性负责，未经对方同意