2024简易门面租赁合同样本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租给乙方的租赁房产位于________________，面积为________________平方米。1.2乙方的租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计________个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每个租赁期满后的第一个工作日支付下一个租赁期的租金。2.3乙方支付租金的方式为每月底前通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按照本合同约定的用途使用租赁房产，经营范围为________________。3.2乙方不得将租赁房产转租给第三方，不得改变租赁房产的结构和设施。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁房产的共用部位进行定期维修和保养。4.2乙方负责对租赁房产的专有部位进行日常维修和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理并维持整个租赁期内的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前________个月书面通知对方。7.2解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，以确保合同的有效性。如信息有误，可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法是，在签订合同前，通过官方渠道或有效途径核实对方信息。2.明确租赁房产及租赁期限：合同中应详细描述租赁房产的位置、面积等详细信息，并明确租赁期限。如房产或期限有变更，应及时修改合同。解决办法是，在合同中附上房产证或其他证明文件，并注明租赁期限的起始和结束日期。3.租金及支付方式的约定：租金支付标准、时间及方式应在合同中明确。如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。解决办法是，在合同中详细描述租金支付标准、时间及方式，并注明滞纳金的计算方式。4.租赁用途及经营范围的限定：乙方须按照合同约定的用途使用租赁房产，不得转租或改变租赁房产的结构和设施。解决办法是，在合同中详细描述乙方的租赁用途和经营范围，并注明违规的后果。5.维修及保养的责任划分：合同中应明确甲方和乙方分别负责维修和保养的部位。如因维修和保养不当导致损失，应由责任方承担。解决办法是，在合同中详细描述甲方和乙方分别负责维修和保养的部位，并注明责任划分。6.保险的办理及受益人：乙方应自行办理并维持整个租赁期内的保险，并在保险单中明确列明甲方为第一受益人。解决办法是，在合同中注明乙方需办理的保险类型及受益人信息。7.违约责任的承担：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法是，在合同中详细描述违约责任及承担方式。8.合同的解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前通知对方。解决办法是，在合同中注明提前解除合同的通知期限及解除合同的相关手续。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的房产并有权使用和经营的一方。3.租赁房产：指出租方拥有的用于租赁的房地产。4.租赁期限：指承租方有权使用和经营租赁房产的时间段。5.租金：指承租方为使用和经营租赁房产而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。7.维修和保养：指对租赁房产进行检查、修缮、保养等活动，以保持其良好状态。8.保险：指为防止租赁房产在租赁期间发生意外损失，乙方自行办理的各类保险。9.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。10.解除合同：指合同双方在合同履行期间，经协商一致或依法规定，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商家租赁商场、步行街、商务楼等商业门面进行经营活动。2.办公空间租赁：适用于企业或个人租赁办公室进行商务活动。3.零售店铺租赁：适用于零售商租赁店铺进行商品销售。4.工作室租赁：适用于艺术家、设计师等租赁工作室进行创作和办公。5.其他经营性租赁：适用于各类经营性场所的租赁，如展览厅、餐饮店、健身房等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：乙方进行装修时，应遵守相关法律法规，并在合同中明确装修期限和恢复原状的义务。3.转让条款：如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。4.提前解约条款：双方提前解约时，应按照合同约定支付违约金，并办理相关手续。5.变更条款：如合同双方同意