医院附近车位买卖协议范例

医院附近车位买卖协议范例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有医院附近车位的所有权，并愿意将该车位出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1本协议所指的车位位于__________医院附近，车位编号为__________。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方有权将其出售给乙方。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付车位购买价款，购买价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车位购买价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的车位购买价款之日起____个工作日内，将车位的所有权转移给乙方。3.2过户手续及相关费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利与义务4.1甲方承诺该车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，并保证车位的所有权归甲方所有。4.2乙方自购买该车位之日起，享有该车位的使用权和处置权，但不得将车位再次出售或转让给第三方。4.3乙方应合理使用车位，不得将车位用于非法用途，不得损害车位的设施和环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价款的____%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位现状照片3.购买价款支付凭证4.过户手续相关文件5.车位使用和处置权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.甲方未保证车位的所有权归其所有，存在权属纠纷。3.乙方未按约定时间支付购买价款。4.乙方将车位再次出售或转让给第三方。5.乙方未合理使用车位，损害车位的设施和环境。三、法律名词及解释：1.所有权：指对车位拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付问题：如甲方延迟交付或交付的车位不符合约定，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.过户手续问题：如过户手续复杂或费用较高，乙方可以寻求专业律师的帮助，以最合理的方式完成过户。3.使用权争议：如乙方将车位再次出售或转让给第三方，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求收回车位。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方