环保产业园区租赁合同

环保产业园区租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为__________平方米，租赁物现状及设施设备等情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订续租合同。续租租金及条款双方另行商定。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月__________元，总计__________元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金期为三个月。3.2承租方应在租金支付期限内按照约定的金额和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修、养护和安全工作。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。4.3承租方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。5.2如承租方严重违反本合同约定，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。6.3承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，造成出租方损失的，承租方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备等情况说明书2.租赁物平面图3.租赁物结构和安全检测报告4.租赁物用途说明书5.租金支付证明文件6.租赁物维修养护记录7.租赁物保险单据8.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁物交付的租赁物不符合约定未履行合同约定的维修、养护职责2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏3.违约行为的认定：双方签订的合同中约定的各项条款相关法律法规规定双方在合同履行过程中的实际情况三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方2.承租方：指租赁租赁物的一方3.租赁物：指出租方出租的环保产业园区4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用5.租赁期限：指租赁合同的有效期限6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金7.滞纳金：指逾期支付租金应支付给对方的违约金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定时间交付租赁物：提前通知出租方，要求其在规定时间内交付租赁物双方协商确定合理的交付时间2.交付的租赁物不符合约定：要求出租方按照约定整改租赁物双方协商确定整改措施和期限3.承租方未按约定时间支付租金：提醒承租方支付租金，并告知逾期支付的滞纳金双方协商确定支付方式和期限4.承租方未按约定使用租赁物：要求承租方立即停止违约行为，并恢复租赁物原状双方协商确定违约行为的处理措施5.租赁物损坏：要求承租方承担相应的维修费用双方协商确定维修费用和期限五、所有应用场景：1.环保产业园区开发企业出租产