杭州律师事务所租赁合同

杭州律师事务所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁甲方房产，租赁用途为__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责维修房产及附属设施的正常运行，确保乙方正常使用。4.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期内房产及附属设施的保险，并承担保险费用。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未能按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房产具体情况说明（此处附上房产具体情况说明，包括房屋结构、面积、设施等内容）附件二：租赁期内保险条款（此处附上租赁期内保险条款，包括保险类型、保险金额、保险公司等内容）一、附件列表：1.房产具体情况说明2.租赁期内保险条款二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁房产，或提供的房产不符合约定条件。2.乙方未能按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁房产，导致房产及附属设施损坏。4.甲方未能按照约定维修房产及附属设施。5.乙方未能按照约定办理保险，并承担保险费用。6.甲乙双方未能按照约定履行合同的其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并有权出租房产的一方。2.承租方：指租赁并使用房产的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房产的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产及附属设施损坏：甲方应及时维修，确保乙方正常使用。如乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修并承担相关费用。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金时，甲方有权催缴，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.保险办理问题：乙方应按照合同约定办理保险，并承担保险费用。如乙方未能办理保险，甲方有权要求乙方立即办理，并承担相应费用。4.合同变更和解除问题：甲乙双方同意提前解除或变更合同时，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解