投资房产转让协议范本五

投资房产转让协议范本五合同编号：__________投资房产转让协议范本五一、转让方信息1.1转让方名称：__________1.2转让方地址：__________1.3转让方联系人：__________1.4转让方联系电话：__________二、受让方信息2.1受让方名称：__________2.2受让方地址：__________2.3受让方联系人：__________2.4受让方联系电话：__________三、房产信息3.1房产名称：__________3.2房产地址：__________3.3房产面积：__________平方米3.4房产所有权证号：__________3.5房产现状：__________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：__________元（大写：__________元整）4.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。五、转让手续及时间5.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门办理房产转让手续。5.2转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产所有权证等相关证件交付给受让方。5.3转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助受让方办理房产过户手续。六、陈述与保证6.1转让方保证其对所转让的房产拥有完全、有效的所有权，不存在任何抵押、质押或其他权利限制。6.2受让方保证其具备购买房产的经济能力，并愿意承担相应的法律责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证2.房产转让合同3.付款凭证4.房产过户手续相关文件5.双方身份证明文件6.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间办理房产转让手续，或未能提供合法的房产所有权证明。2.转让方隐瞒房产存在的抵押、质押或其他权利限制。3.受让方未能按约定时间支付转让价格。4.受让方提供的身份证明文件或其他相关信息不真实。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.投资房产转让协议：指转让方将其房产所有权转让给受让方的协议。2.转让方：指拥有房产所有权并将其转让给受让方的当事人。3.受让方：指购买房产并接受转让的当事人。4.房产：指转让方拥有的位于特定地址的房产。5.转让价格：指受让方支付给转让方的房产购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方拖延办理房产转让手续：解决办法：受让方可催促转让方加快办理手续，或向相关部门投诉。2.受让方未能按时支付转让价格：解决办法：转让方可催告受让方支付，迟延支付的，依法加收滞纳金。3.房产存在未披露的抵押、质押或其他权利限制：解决办法：受让方可要求转让方承担违约责任，并要求退还已支付的转让价格。4.房产过户手续办理遇到困难：解决办法：双方可共同向相关部门咨询，寻求帮助，或委托专业律师协助。5.双方因协议条款发生争议：解决办法：应友好协商解决，协商不成的，可按协议约定的