乳品设备租赁解除律师函

乳品设备租赁解除律师函合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有乳品设备的合法所有权和使用权，乙方因生产经营需要，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方乳品设备事宜，达成如下协议：一、租赁设备及期限1.1乙方租赁甲方的乳品设备如下：设备名称设备型号数量单价（元）总价（元）1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）按月支付：每月____日前支付当月租金。（2）按季支付：每季度第一个月____日前支付当季度租金。（3）按年支付：每年1月____日前支付当年租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁设备，并确保设备正常运行。三、租赁设备的使用及维护3.1乙方应按照甲方的操作规程和维护要求使用设备，确保设备的安全、正常运行。3.2乙方不得擅自改变设备结构、性能，不得将设备转租给第三方。3.3租赁期间，设备的所有权和使用权归甲方所有，乙方只享有设备的使用权。四、租赁期满后的处理4.1租赁期满后，乙方将设备完好无损地归还给甲方。4.2如果乙方希望继续租赁设备，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。5.2如果乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乳品设备租赁合同2.租赁设备清单3.甲方操作规程和维护要求4.乙方支付证明文件5.设备交付及验收记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按甲方操作规程和维护要求使用设备，导致设备损坏或无法正常运行。3.乙方擅自改变设备结构、性能，或未经甲方同意将设备转租给第三方。4.乙方未按约定时间将设备完好无损地归还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设备合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指因生产经营需要租赁设备的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付则加收滞纳金。2.乙方未按规程使用设备：及时与乙方沟通，要求其规范使用设备，避免设备损坏。3.乙方转租或改变设备结构：立即要求乙方整改，违约则支付违约金。4.设备损坏或故障：乙方负责维修或更换，如需甲方协助则费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方拥有乳品设备，需要出租给乙方用于生产经营。2.乙方需要租赁甲方乳品