2024店面房租赁协议书范本

合同编号：__________店面房租赁协议书甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（详细描述店面的现状，包括装修情况、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本店面房租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证店面房符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备租赁条件。4.2甲方应在租赁期内负责店面房的结构安全及设施设备的正常运行。如因甲方原因导致店面房及设施设备损坏的，甲方应承担修复费用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用店面房进行经营活动。5.2乙方应合理使用店面房及设施设备，不得擅自改动结构，不得损坏店面房及设施设备。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的现状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。6.2如甲方未按约定时间交付店面房或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_______%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面房符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备租赁条件。（2）租金支付：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期产生滞纳金。（3）合理使用店面房及设施设备：乙方不得擅自改动结构，不得损坏店面房及设施设备，如有损坏，应承担修复费用。（4）违约责任：双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。2.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定应支付的额外费用。3.租赁期限：双方约定租赁店面房的时间长度，自租赁起始日至租赁期满之日。4.租赁物：指本合同中甲方出租的店面房及设施设备。5.消防安全要求：符合国家有关消防安全的规定和标准。6.违约责任：一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方式。合同补充条款及特殊应用场合：1.装修期间：乙方在租赁店面房前，需进行装修以适应其经营需求。甲方应提供必要的配合和支持，如允许乙方在合理范围内改动店面结构等。装修期间，乙方需承担因装修导致的损失及费用。装修完成后，乙方应将店面恢复至租赁起始时的现状。补充条款如下：第X条装修事项：1.乙方在租赁店面房前，应向甲方提交装修方案，甲方有权审核并同意乙方的装修方案。2.装修期间，乙方需遵守国家相关法律法规及消防安全要求，确保施工安全。3.装修产生的废弃物及施工材料，乙方应及时清理，不得影响周边环境及他人正常生活。4.装修完成后，乙方应向甲方展示装修成果，双方确认无误后，继续履行本合同约定的其他条款。2.转让或转租：乙方在租赁期间，如因特殊原因需将店面房转让或转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转让或转租行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。补充条款如下：第X条转让或转租事项：1.乙方在租赁期间，如需将店面房转让或转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并提交转让或转租申请。2.甲方应在收到乙方申请后七个工作日内回复，如不同意转让或转租，应说明理由。3.甲方同意转让或转租的，乙方应及时办理相关手续，并将新的承租人信息告知甲方。4.未经甲