购地付款合同范本

购地付款合同范本

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________________

鉴于甲方为合法拥有位于______________________（以下简称“该地块”）的土地使用权的所有人，乙方有意向购买该地块，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于______________________的地块（以下简称“该地块”）出售给乙方，该地块的具体位置、面积、用途等信息详见附件一《地块信息》。

1.2该地块的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

第二条付款方式

2.1乙方同意按照以下方式支付购地款项：

2.1.1首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定账户。

2.1.2余款：乙方应在首付款支付后____个工作日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定账户。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方保证对该地块拥有合法的处分权，并保证在交易过程中无任何第三方对该地块提出权利主张。

3.1.2甲方应于乙方支付完全部购地款项后____个工作日内协助乙方办理该地块的产权过户手续。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购地款项。

3.2.2乙方应在甲方协助下及时办理该地块的产权过户手续。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按照本合同约定的时间协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按未过户地块转让价格的千分之____向乙方支付违约金。

4.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购地款项，每逾期一日，乙方应按未支付款项的千分之____向甲方支付违约金。

第五条合同的变更和解除

5.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

授权代表签字：______________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________________

授权代表签字：______________________