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文档简介

贸易区房子出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方是位于_____贸易区_____号房产的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于居住/办公（根据实际情况选择）之目的，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____贸易区_____号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

1.3乙方承诺将租赁物仅用于_____（居住/办公）之用途，并遵守国家和地方的有关法律法规。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元整（￥_____）。

3.2乙方应于每月的第_____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息如下：

开户行：_____

账号：_____

户名：_____

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元整（￥_____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物。

4.3租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的所有权无争议，并负责提供符合合同约定的租赁物。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全和正常使用功能。

5.3乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.4乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%支付滞纳金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2一方要求变更或解除合同，应提前_____个月书面通知对方。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_____年_____月_____日

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