房屋出租合同简单协议

合同编号：__________房屋出租合同简单协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2房屋结构及面积：_______（详细描述房屋结构及面积）。1.3甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证该房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或未能保证房屋正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）双方在履行合同过程中应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。（4）乙方应在每月约定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。（5）租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决的过程。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件资格的法院。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：乙方因临时需要，如出差、留学等，需短期租赁房屋。补充条款：租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。短期租赁租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.家庭租赁：场合：乙方家庭需要寻找一套合适的房屋居住。补充条款：乙方有权根据家庭需求选择合适的房屋，甲方应提供符合乙方需求的房源。租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金根据市场行情及乙方需求进行协商确定。3.学生宿舍：场合：乙方为学生，需在学校附近租赁房屋作为宿舍。补充条款：甲方应保证房屋位于学校附近，便于乙方上下学。租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.企业办公：场合：乙方为企业，需租赁房屋作为办公场所。补充条款：甲方应提供符合乙方办公需求的房屋，包括办公家具、网络等设施。租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至____