办公室租房协议

办公室租房协议合同编号：__________第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。乙方在签订本协议前已充分了解租赁物的现状，并同意按照现状承租。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。租金每_______年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金支付凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定用途，并确保租赁物在租赁期间的安全、合法使用。5.2甲方应承担租赁物的一切维修费用，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除本协议。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。6.3乙方应在租赁期满或提前解除本协议时，将租赁物按照本协议约定的条件交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方违反本协议第五条的约定，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁物符合合同约定用途，符合安全、合法使用的要求。（2）乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。（3）租金、押金、违约金等金额需明确约定，避免因金额问题产生争议。（4）双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。（2）在合同中明确违约责任，如违反约定导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物出租权的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁租赁物的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋或其他财产。4.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。8.争议解决：指通过协商或法律途径解决双方在合同履行过程中产生的纠纷。办公室租房协议应用场合及补充条款：1.应用场合：公司扩大规模，需要搬迁到更大办公室。补充条款：公司在租赁期间因业务发展需要，可向甲方申请扩租，具体扩租面积和费用双方协商确定。2.应用场合：公司经营不善，需要缩小办公规模。补充条款：如乙方因业务调整需要减少租赁面积，应提前一个月通知甲方，并根据实际租赁面积调整租金。3.应用场合：租赁物附近设施发生变化，影响办公。补充条款：如租赁物附近发生重大设施变化，影响乙方正常办公，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方退还部分押金。4.应用场合：租赁物损坏，影响办公。补充条款：如租赁物发生损坏，影响乙方正常办公，甲方应在三个工作日内修复损坏部分，否则乙方有权要求甲方支付违约金。5.应用场合：乙方提前解除租赁协议。补充条款：乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为