房屋转租合同书格式示例

合同编号：__________房屋转租合同书甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2甲方租赁的房屋面积：_______平方米。1.3甲方租赁的房屋用途：_______。二、转租期限2.1本合同转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2转租期满后，乙方如需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按照甲方当时的租赁价格及条件执行。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁合同、房屋租赁登记备案证明等相关文件。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应仔细阅读本合同，确保了解合同中所涉及的条款和权利义务。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如支付租金、合理使用房屋等。3.甲乙双方在签订合同时应核对房屋信息，确保房屋地址、面积、用途等信息的准确性。4.甲乙双方在签订合同时应确认转租期限，确保转租期满后及时续签或搬离。5.甲乙双方应按照约定支付押金，并在租赁期满或合同提前解除后及时退还剩余押金。6.甲乙双方在合同履行过程中如有纠纷，应尝试友好协商解决。解决办法：1.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，可先尝试友好协商，通过沟通达成一致意见。2.若协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供相关证据，证明自己的权利和主张。4.法院将根据法律规定和双方提供的证据，作出公正的判决，解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产的开发、销售、租赁、维修等方面的规定。3.租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.转租：是指承租人在租赁期间，将租赁的房屋转租给第三人使用的行为。5.押金：是指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。7.争议解决：是指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁房屋内饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可另行签订宠物饲养协议，明确宠物的种类、数量、饲养要求等事项。2.房屋改造：乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。双方可另行签订房屋改造协议，明确改造内容、费用、责任等事项。3.共同居住人：若乙方在租赁期间有共同居住人，应在签订合同时如实告知甲方，并征得甲方同意。共同居住人需遵守本合同各项约定，如有违反，乙方承担相应责任。4.房屋维修：甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修。如遇紧急情况，乙方有权联系专业维修人员及时维修，费用由甲方承担。5.合同到期续约：若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请。双