房屋按揭贷款保险合同样式

合同编号：__________房屋按揭贷款保险合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保险公司）：_______鉴于甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，为确保甲方贷款的安全，甲方要求乙方购买房屋按揭贷款保险，丙方同意承保，甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条保险条款1.保险对象：_______（房屋所有权证编号：_______）2.保险金额：_______元3.保险期限：自甲方发放贷款之日起至贷款本息全部还清日止。4.保险费用：乙方按年支付保险费用，保险费用为保险金额的_______%，即_______元/年。乙方应在每年保险期限届满前一个月内支付次年保险费用。5.保险责任：因火灾、爆炸、雷击、暴风、暴雨、洪水、地震等不可抗力原因导致房屋损失的，丙方按照保险合同的约定负责赔偿。6.保险事故发生后，乙方应立即通知甲方和丙方，并按照丙方的要求提供相关证明材料。第二条贷款及还款事项1.贷款金额：_______元2.贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.贷款利率：_______%/年4.还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为_______元，还款期限为_______个月。5.还款账户：乙方应在银行开立还款账户，并授权甲方扣除每月还款金额。6.贷款违约金：乙方逾期还款的，应支付逾期本金_______%的违约金。第三条保险合同的变更和终止1.乙方如需变更保险合同的保险金额、保险期限等事项，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意。2.贷款本息全部还清后，乙方应办理保险合同的终止手续，丙方应在保险合同终止后五个工作日内退还乙方剩余保险费。第四条违约责任1.乙方未按约定支付保险费用的，甲方有权暂停发放贷款，直至乙方支付完毕。2.乙方未按约定还款的，甲方有权采取一切合法手段追讨贷款本息，并按约定收取违约金。3.丙方未按约定履行保险责任的，乙方有权向丙方主张赔偿。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保险公司）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方的名称和身份真实有效，避免因身份不明确而导致的合同纠纷。2.明确保险条款中的保险对象、保险金额、保险期限等关键信息，确保乙方了解保险责任范围。3.注意贷款金额、期限、利率等贷款条款的准确性，避免因贷款条款不明确导致的还款纠纷。4.确保乙方按照约定支付保险费用，以免影响贷款的正常发放和房屋保险的有效性。5.乙方应按时还款，避免逾期还款产生的违约金和其他法律后果。解决办法：1.对于合同争议，应友好协商解决，争取达成一致意见。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如火灾、爆炸、雷击、暴风、暴雨、洪水、地震等。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息，本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。3.逾期还款：指借款人未按照约定的还款期限和还款方式按时偿还贷款本息的行为。4.违约金：指借款人违反合同约定，应支付给贷款人的违约补偿。5.司法途径：指通过人民法院依法解决合同争议的方式，包括诉讼程序和非诉讼程序。特殊应用场合：1.房屋按揭贷款保险合同适用于购房者在购买房屋时，通过贷款方式支付房款，并为此购买保险以保障贷款的安全。2.当购房者遇到经济困难，需要延长贷款期限或调整还款方式时。3.购房者需要变更保险合同的保险金额、保险期限等事项时。4.购房者未按约定支付保险费用，导致贷款暂停发放的情况。5.购房者逾期还款，需要支付违约金的情况。补充条款：1.若乙方在经济困难中，需要延长贷款期限或调整还款方式，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意。2.乙方如需变更保险合同的保险金额、保险期限等