房屋租赁合同书参考

合同编号：__________房屋租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3房屋家具、家电等设施设备：详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：家具、家电等设施设备清单附件：家具、家电等设施设备清单1.床x12.沙发x13.茶几x14.电视x15.冰箱x16.洗衣机x17.空调x28.热水器x19.燃气灶x110.抽油烟机x111.餐桌x112.餐椅x413.衣柜x114.书桌x115.书椅x1注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.解除合同：指双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。8.违约责任：指一方未履行合同约定时，应承担的法律责任。9.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的一种法律途径。场景一：家庭长期居住适用于家庭成员长期租住的情况，例如因工作或学习需要在某一城市稳定居住。补充条款：甲方应确保房屋内的生活设施齐全，满足乙方日常生活需求。如遇设施故障，甲方应在24小时内安排维修。附件：家具、家电清单，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。场景二：大学生宿舍租赁适用于大学生在学校周边租赁宿舍的情况。补充条款：甲方应允许乙方在合同期内按照学校规定进行宿舍调整。如遇宿舍维修，甲方应提前通知乙方，并协助乙方安排临时住宿。附件：宿舍用品清单，包括但不限于床、书桌、椅子、衣柜等。场景三：企业员工宿舍租赁适用于企业为员工提供宿舍的情况。补充条款：甲方应确保宿舍的安全和卫生，定期进行检修。如遇宿舍设施损坏，甲方应在3个工作日内进行维修。附件：宿舍设施清单，包括但不限于床、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等。场景四：临时住宿适用于临时需要在某地居住的情况，例如出差、旅游等。补充条款：甲方应保证房屋内的设施正常使用，如遇到无法解决的问题，甲方应提供必要的帮助。乙方应在合同期满后按时迁离，并将房屋恢复原状。附件：临时住宿用品清单，包括但不限于床、被褥、毛巾、洗漱用品等。场景五：商务接待适用于企业或个人为商