公寓小区租房合同样本

合同编号：__________身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______一、租赁物描述1.1甲方出租的公寓位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方承诺租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应保证租赁物及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害他人利益。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未付租金的_______%扣除违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章或签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁物符合国家租赁房屋相关规定，保证租赁物的居住条件。2.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应承担相应维修费用。3.租金支付：乙方需每月按约定的时间和金额支付租金，逾期支付将产生滞纳金。4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害他人利益。解决办法：1.任何一方提出变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.如乙方提前解除合同，甲方有权按照乙方未付租金的一定比例扣除违约金。3.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。6.押金：指乙方为了保证履行合同约定而预先支付给甲方的费用。7.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。8.物业管理规定：指物业公司或管理部门为维护物业的正常运行和公共秩序所制定的规则。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要在租赁期间饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。双方可另行协商确定宠物饲养的相关规定，如宠物种类、数量、管理责任等。2.房屋维修：如租赁期间租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将租赁物转租或允许他人长期占用。如有访客，乙方应提前通知甲方，并确保访客遵守物业管理规定。4.噪声控制：乙方应保持租赁物内的噪声控制在合理范围内，避免影响周围邻居的正常生活。5.变更联系方式：乙方应