装饰装修监理细则

一、编制根据

1、？首都师范大学良乡新校区综合教学楼施工图纸？及变更

2、？首都师范大学良乡新校区综合教学楼施工组织设计？

3、？首都师范大学良乡新校区综合教学楼工程监理规划？

4、本工程？装饰装修工程施工方案？

5、？建筑工程施工质量验收统一？GB50300-2001

6、？建筑地面工程施工质量验收？GB50209-2002

7、？屋面工程施工质量验收？GB50207-2002

8、？建筑装饰装修工程施工质量验收？GB50210-2001

9、？建筑安装分项工程施工工艺规程？

10、？民用建筑工程室内环境污染控制？GB50325-2001

二、监理工作流程

（一〕建筑材料、构配件质量控制程序框图（图一〕

〔二〕施工过程质量控制程序框图（图二〕

三、装饰装修工程概况

〔一〕外檐装饰

1、外墙面主要采用贴砖红色面酱；外墙勒脚部位粘贴花岗石

板；外墙部分为玻璃幕墙装饰；外墙窗为铝合金窗；大圆顶棚

为钢构造中顶棚为采光天棚。

2、室内装饰

11〕墙面：除卫生间、开水间为贴釉面砖及特殊要求部位外

其余为刷环保型防火阻燃乳胶漆；

〔2〕地面：卫生间、开水间为铺地移；教室、房间、走廊为

现浇水磨石楼、地面；阶梯教室为水泥楼、地面；计算机房现

浇水磨石上部再做防静电地板楼面。

〔3〕顶棚：教室、房间为轻钢龙骨硅钙板吊顶；走廊、卫生

间、开水间为铝合金方板吊顶；其余房间、门休息为刷环保型

防火阻燃乳胶漆。

〔4〕室内门分为：普通木门、防火门、铝合金门。

3、屋面装饰

（1〕大屋面为铺地砖上人屋面防水层为二层（3+3厚］聚酯

图建筑材料、构配件质量控制程序框图

图二施工过程质量控制程序框图

胎SBS改性沥青防水卷材；

〔2〕楼梯间出屋面的屋面做法为水泥砂浆不上人屋面防水层

为二层13+3厚〕聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。

四、装饰装修工程质量控制要点及措施：

（一）外墙贴面砖

1、材料质量检查

〔2〕砂子：中、粗砂使用前过窗纱。材料进场后按规定进展

复试复试合格方可使用。

〔3〕面石专：石专红色面石专规格为240X60mm。要求面而专的外表光

洁、方正、平整质地巩固其品种、规格、尺寸、色泽应均匀一

致。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应

符合现行的规定。

14〕水泥专用胶1108胶〕：有出厂质量证明及检测。

15〕矿物黑砂：勾缝用细度到达天然砂。

〔6〕草酸：［1：8—10水酸稀释溶液〕。

2、检查施工准备情况：

11〕外架子：采用双排脚手架其横杆及拉杆等应分开墙面和

门窗口角15-20cm架子的步高和支撑要符合施工要求和平安

操作规程。

12〕墙面基层清理干净弹线排砖、找规矩完成。

〔3〕外墙窗副框安装完成、固定结实验收合格。

〔4〕按面砖的尺寸、颜色进展选砖并分类存放备用。外表光

洁、方正、平整质地巩固其品种、规格、尺寸、色泽应均匀一

致。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应

符合现行的规定。

3、施工过程质量控制：

〔1〕基层处理：将抹灰层外表较大坑、凹或掉角的部位用聚

合物砂砂浆补抹平整。

12〕排石专、弹线分格：根据外墙立面图及墙面尺寸进展横竖

向排砖以保证面砖缝隙均匀注意大墙面、通天柱子和垛子要排

整砖以及在同一墙面上的横竖排列在角处要用整砖并且对称

且非整石专应排在次要部位如窗间墙中心或阴角等处。如遇有凸

出的卡件应用整成套割吻合不得用非整砖拼凑。

13〕冲筋：即在粘贴面砖的墙面两端粘贴出标志待根本上来

强度后再挂线粘贴标筋内大面积面砖。

14〕粘贴面砖：粘贴面酱自上而下进展每行黄外皮上口必须

进展挂程度通线作为粘贴面砖的依线贴石专。

在砖反面采用抹3-4mm厚1：0.5-1水泥砂浆加水重50

的水泥专用胶进展贴砖施工注意砂子必须过窗纱筛后使用且

基层墙面提早一天进展淋水潮湿以保证面砖粘贴结实。

〔5〕面砖勾缝与擦缝：面砖粘贴完成后要及时将挤出的灰浆

刮除以免影响将来勾缝在贴砖完成第二天即可进展面砖淋水

养护或进展勾缝作业。勾缝时采用1：1.5水泥黑砂砂浆用抹

子将砂浆抹压入缝内待刮除余浆后先用012铁镭子镭缝然后再

用08铁镭子镭缝勾好后要求凹进面移2—3min并保证横竖缝贯

穿不得有坎台。勾缝完成后用海绵或棉丝将缝擦净待勾缝完成

后第二或第三天进展面砖保洁采用稀草酸或专用面酱清洁剂

配合清水清洁面成效果到达缝隙部位不返碱、移面光洁为准。

4、质量验收检查数量

11〕室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间；

12〕室外每个检验批每lOOmm?应至少抽查一处每处不得少于

10mm2o

5、质量

11〕保证工程：

面砖粘贴必须结实、无空鼓现象无歪斜、缺楞、掉角和裂

缝等缺陷。外表平整、干净、颜色一致无变色、起碱、污痕无

明显的光泽受损处。接缝填嵌实、平直、宽窄一致、颜色一致

排砖正确非整砖使用部位适宜。

(2I允许偏向和检验

允许偏向

序检验工程检验

(mm)

1立面垂直3用2m托线板和尺量检查

2外表平整2用2m托线板和塞尺检查

3角方正2用20mm方尺和塞尺检查

6、质量通病防治措施：

（11空鼓、脱落

1〕基层外表偏向较大基层处理或施工不当如每层

抹灰跟的太紧、面砖勾缝不严又没有洒水养护各层之间的粘结

强度很差面层就容易产生空鼓、脱落。

2〕砂浆配合比不准稠度控制不好砂子含泥量过大在同一施

工面上采用几种不同的配合比砂浆因此产生不同的干缩亦会

空鼓。在贴面砖砂浆中必须加适量水泥专用胶增强粘结严格按

工艺操作重视基层处理和自检工作要逐块检查发现空鼓的随

即返工重做。

〔2〕墙面不平、砖缝不均不直：基层抹灰的垂直、平整偏向

较大贴砖前对基层处理又不够认真。必须加强对基层打底工作

的检查合格前方可进展下道工序。同时在贴石专时面砖外平面上

楞必须跟线各行小线松紧度必须保持一致更不能时松时紧松

紧度保持在不受正常风力影响为宜。

（二）卫生间、开水间防水

1、材料要求

本工程卫生间、开水间墙、地面均采用涂刷3mni厚高聚物

改性沥青防水涂膜高聚物改性沥青防水涂膜必须经试验合格

前方可使用。

2、施工过程质量控制：

〔1〕穿过卫生间、开水间的所有立、套定位安装完毕经历收

合格周缝隙用1：2：4豆石碎堵严并振捣实。

12120厚1：3水泥砂浆找平层施工完成要求抹平压光、

坚实平整、不起砂含水率低于91简易检测：在基层外表上铺

一块Id防水卷材静置3-4h覆盖部位无明显水印即视为含水率

到达要求〕。找平层不得有部分积水现象与墙交接处及转角处

水泥砂浆需抹成小圆角。但凡靠墙的根处抹出5坡度防止此处

存水见下页图：

（3］基层做防水涂膜之前将尘土、杂物等清扫干净表

面残留的灰浆硬块和突出部分铲平、扫净。特别对穿过楼板的

立、套、地漏等四周均需做成10mm宽、15nlm深凹槽用建筑封

膏填嵌经历收合格后方可进展防水层施工。

〔4〕防水材料必须原装封的储存于现场阴凉枯燥处严禁与水

接触。

16〕卫生间、开水间墙面防水层材料同地面防水高度为1800

与地面防水涂膜施工同时进展步骤及做法同地面。

7〕卫生间、开水间防水层施工完毕做24h蓄水试验蓄水前临

时堵严地漏蓄水高度为液面高于地面点20—30mm确认无渗漏

时再做保护层及饰面层。饰面层完成后再继续做第二次24h蓄

水试验以最终无渗漏时为合格方可验收。

3质量

〔1〕主控工程

1〕高聚物改性沥青防水涂膜的技术性能必须符合设计要求

和现行有关的规定为环保型材料附有相应的出厂合格证具有

级以上检验检测合格证明在北京地区使用时必须在北京建委

注册备案现场使用前需取样试验未经备案或复试不合

格的防水材料不得使用。

2〕涂膜防水层极其细部做法需符合施工的规定不得有积水

和渗漏水现象1蓄水24h观察无渗漏〕。

3〕涂膜厚度均匀一致到达设计要求的3mm厚。不允许有脱

落、开裂、孔洞或收头不严等缺陷。

4〕找平层含水率低于9并经检查合格后方可进展方水层施

工O

〔2〕一般工程

1〕基层［找平层〕应结实、外表清洁、平整、阴角呈圆弧形

（半径10mm）o

2〕防水涂膜附加层的涂刷、搭接、接头正确并应粘结结实、

严、接缝严、无损伤、空鼓现象。

3）涂膜防水层不起泡、不流淌、平整无凹凸。涂膜防水层

在件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等处接缝严收头圆滑。

4〕涂膜防水层与基层、保护层均应粘结结实收边封严。

4、质量通病防治措施：

11〕防水层空鼓、气泡：防水层空鼓、气泡现象主要是基层

清理不净或含水率过高。施工前应认真清理基层并做含水率检

测。

〔2〕防水渗漏：渗漏多发生于根、地漏、卫生洁具等细部构

造处原因是部件安装松动、防水层涂膜不到位或防水层部分受

损、封不严等因素造成。必须仔细做好各细部防水处理不得忽

略附加层防水处理。

13〕地面排水不畅长积水带来渗漏隐患：产生的原因是地面

坡度未到达设计要求及违背作业找坡层坡度不合理也未做补

修造成做防水和地面面层后倒坡存水。而长积水将影响防水层

耐久年限为此未验收合格前严禁防水层施工凡达不到要求者

应及时返工修正否那么不得进展下一工序。

14〕卫生间、开水间、室内当光线较差时必须设置足够的照

明保持通风良好以确保作业条件及施工质量。

防水层施工后严禁凿眼打洞注意保护成品。

（三）卫生间、开水间贴面放

1、核查材料质量：

11〕水泥：32.5#矿渣硅酸盐水泥、42.5#白水泥必须具有出

厂证明或检测。

〔2〕砂子：中砂含泥量不大于3%无有机杂质用前过筛。

13〕饰面成：品种、规格、尺寸、色泽、图案符合设计及业

主要求外表必须平整、无翘曲不得有凹凸不平现象。其质量和

性能均符合现行的规定。

14〕水泥专用胶：有出厂质量证明。

2、施工过程质量控制：

〔1〕防水层及保护层施工完成并验收合格方可进展粘贴

饰面而专施工。

（2］贴面砖工作需提早做出样板间经检查合格后方可大面积

施工。

〔3〕检查基层是否空鼓、有破损处假设有必须提早予以处理

并用聚合物砂浆修补。

〔4〕粘［铺〕面砖：粘、铺面砖前将面砖放入净水中浸泡2h

以上取出待外表晾干无明水前方可使用。

1〕贴墙砖：用1：1水泥砂浆1加水重20的水泥专用胶〕在

石专反面抹5mm厚左右进展粘贴即可。应注意的是角处面甚要进

展磨角粘贴。

2〕铺地石专：在基层上洒水潮湿扫素水泥浆［内掺水重量20的水

泥专用胶〕涂刷面积不要过大铺多少刷多少再铺不少于20厚干

硬性水泥砂浆然后用面砖进展试铺试铺合格后揭起地砖在地砖

粘结面抹5111nl厚水泥浆〔内掺水重量30-50的水泥专用胶〕进展

实铺用橡胶锤振实。

3、质量验收检查数量

11〕室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间；

〔2〕室外每个检验批每lOOm/应至少抽查一处每处不得少于

10mm2o

4、质量

〔1〕主控工程

1〕饰面砖的品种、规格、级别、颜色、图案和性能必须符合

样品要求。

2〕饰面砖粘贴必须结实、无空鼓、无裂缝。

3〕饰面砖外表应平整、干净、色泽一致无裂纹和缺损。

4〕饰面砖非整移使用部位应合理非整枝尺寸不宜小于1/2整

石专O

5〕墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合、边缘整齐套割

缝隙每边不大于2mm。

6〕饰面砖接缝应平直、光滑填嵌应连续、实；宽度、深度符

合要求：墙石专：2mm；地砖：2mmo

7〕有排水要求的部位流水坡向正确坡度合理。

8］墙石专粘贴允许偏向和检验：

项次工程允许偏向（mm）检验

1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查

2外表平整度2用2m靠尺和塞尺检查

3阴角方正2用直角检测尺检查

4接缝直线度2拉5nl线用钢尺检查

5接缝上下差0.5用钢直尺和塞尺检查

6接缝宽度1用钢直尺检查

9）地石专铺贴允许偏向和检验：

项次工程允许偏向（mm）检验

用2m靠尺和塞尺检

1外表平整度2

查

2缝格平直2拉5nl线用钢尺检查

3接缝上下差0.5用钢直尺和塞尺检查

板块间隙宽

42用钢直尺检查

度

5、质量通病防治措施：

11〕空鼓、脱落的主要原因：未提早浸得或面石专带明水就进

展粘贴、粘结砂浆不饱满、基层本身就空鼓未做处理。

12〕阴角不方：未提早进展吊垂直、套方找规矩。

13〕坡度不合理或倒坡：500nini程度线不准、地漏过高、未进

展冲筋故施工前必须汇同各专业进展交接检查并做好书面交

底工作认真按照要求施工。

（四）内、外墙抹灰

1、检查进场材料：

〔1〕水泥：矿渣硅酸盐水泥必须具有出厂证明或检测。

（2］砂子：中砂不得含有机杂质。

13）高效砂浆剂：有合格证及材质单。

2、施工过程质量控制：

（1）抹灰工程必须在碎构造工程、加气碎砌体工程全部

完成并经历收合格后施工。

（2）抹灰前检查铝合金窗副框安装的位置是否正确与墙

体连接是否结实。

(3)抹灰层部分厚度大于或等于35nlm时采用加强网进展

加强处理以保证抹灰层与基体粘结结实；不同材料墙体相

交接部位的抹灰亦采用加强网进展防开裂处理加强网与

两侧墙体的搭接宽度不应小于lOOmmo

(4)基层处理：抹打底灰前对碎基层、加气碎砌块基层

需采取“毛化处理〃。

(5)抹底层砂浆：按施工配合比搅拌砂浆抹底层灰时每

遍厚度5-7mm应分层分遍与灰饼欠一道面层砂浆厚度即可

木抹子搓毛。

(6)抹面层砂浆：在底层灰上刮一层素水泥浆然后抹面

层砂浆；内墙面做到压实赶光外墙面做到木抹子搓毛即

可。

(7)养护：抹灰层应在潮湿的环境下养护养护时间宜不

少于7天。

3、质量检查数量

〔1〕室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间；

〔2〕室外每个检验批每lOOmin?应至少抽查一处每处不得少于

10mm2o

4、质量

〔1〕主控工程

1〕抹灰层应分层进展当抹灰总厚度大于或等于35mm时采用钉

加强网措施；不同材料基体交接处外表的抹灰亦采用加强网措

施加强网与各基体的搭接宽度不应小于lOOmmo

2〕抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实抹灰层应

无脱层、空鼓面层无裂缝、接茬平整。

3〕道后面不甩破活。

(2］允许偏向及检验

允许偏向

项次工程检验

(mm〕

1立面垂直度2用2nl检测尺检查

2外表平整度2用21n靠尺检查

3阴角方正2用200方尺检查

4线角直线度2拉5m线、钢直尺检查

5、质量通病防治措施：

(II铝合金门窗与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞防止

对铝合金门窗造成腐蚀。嵌缝材料按铝合金门窗施工方案中要

求使用。

〔2〕空鼓、开裂：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底、

抹灰前不浇水、不拉毛、每层灰抹得过厚、跟得太紧、抹灰后

不养护都会造成抹灰层空鼓、开裂。所以为解决好空鼓、开裂

等质量问题应从、三方面解决：第一施工前的清理、浇水；第

二施工操作分层分遍压实需认真监控；第三施工后及时浇水养

护并注意成品保护。

(五)现浇水磨石楼面

1、材料质量检查

(2〕石粒：水磨石面层所的石粒采用坚硬可磨的白云石、

大理石等岩石加工而成石粒应干净无杂物其粒径除特殊

要求外一般为6-15mmo

(3〕颜料：采用耐光、耐碱的矿物颜料不得使用酸性颜料

要求无结块掺量由试验确定。

(4〕分格条：铜条厚宽为10mm按分块边长1000mm

以上断料使用前需经调直。

(5〕草酸、地板蜡：草酸为白色结晶块状、粉状均可地板

蜡采用成品。

2、施工过程质量控制：

(1)弹线分格、镶分格条：按设计要求在基层上弹线分

格分格间距在1-1.3m之间地面圈边为自踢脚面向房间内

侧量200mmo

镶条前将分格条调直调顺。将平口板尺按分格线位置

靠直将铜条就位紧贴板尺用小型抹子在分格条底口抹素

水泥浆角角抹灰高度为5nlm底角抹灰宽度为10mm。为使拌

合料填充饱满、防止板块边角空鼓在分格条穿插接头处距

交点40-50mm内不抹水泥浆。分格条应拉5m通线检查其

偏向不得超过1mm。镶条后12h开场浇水养护最少两天。

（2〕涂刷结合层：在基层外表上刷一道与面层水泥颜色一

样的、水灰比为0.4-0.5的水泥浆结合层一次刷浆面

积不可过大应随刷随抹石粒浆到达两者严结合。

（3〕铺抹石粒浆：

1）地面石粒浆配比为1：2-1：2.5（水泥：石粒体积比〕

稠度不得大于60mm。颜料掺加量以水泥重量的百分比计算

按重量计算要准确。

2）地面铺抹时将拌好的石粒浆倒入分格框中用铁抹子把

石粒浆由中间向四周摊铺用刮尺刮平后抹平压实。分格条

两边及交角处特别注意拍平压实。铺抹厚度以拍平压实后

高出分格条2nlm为宜。整平后如发现石粒过稀处可在外表

上再适当撒一层石粒过处可适当剔除一些石粒使外表显

露均匀无缺石子现象接着用滚子滚压。

（4〕滚压实：地面面层滚压应从纵横两个方向轮换进展。

滚压前应将分格条顶面的石粒清掉在低洼处撒拌合好的

石渣浆找平。滚压时用力应均匀防止压倒或压坏分格条注

意嵌条附近浆多石粒少时要随手补上。滚压

倒外表平整、泛浆且石粒均匀排列为止。

（5〕铺抹压平

1）待石粒浆收水（约2h）后用铁抹子将滚压波纹抹平压

实。如发现石粒过稀处仍要补撒石子找平。

（2）石粒罩面完成后于次日进展浇水养护常温时为5-7

天。

（6）试磨：水磨石面层开磨前应进展试磨以石粒不松动为

准经检查确认可磨后方可正式开磨。一般机磨开磨时间：

平均气温10-20℃为3-4天。应准备充足的磨石机以求在

强度不至于过高前粗磨完毕。

（7）粗磨（磨头遍）、细磨（磨第二遍）、磨光（磨第三遍〕

4、质量

1〕主控工程

11〕面层与基层结合必须结实无空鼓、裂纹等缺陷。

12〕面层外表光滑、无裂纹、砂眼和磨纹石粒实显露均匀颜

色一致不混色分格条结实明晰顺直。

2〕允许偏向

11〕外表平整度：2mm。

〔2〕缝格平直：2mm。

5、质量通病防治措施：

〔1〕水磨石面层在同一部位应使用同一批的水泥、石粒同一

颜色面层应使用同厂、同批的颜色以防止造成颜色深浅不一。

12〕水磨石面层四角常易出现空鼓产生的主要原因是基层清

理不干净不够潮湿；外表及镶分格条时条高1/3以上部位有浮

灰、扫浆不匀造成。操作中应坚持随扫浆随铺灰压实后注意养

护工作。

〔3〕漏磨：边角、根等处易漏磨应注意磨完头遍后全面检查

漏磨处及时补磨。面层磨光时应注意按工艺

至少擦两遍浆并注意养护后按工艺程序操作以防止出现磨纹

和砂眼。

〔4〕面层石粒浆不匀：石粒规格不好石粒灰拌合不匀铺抹不

平滚压不实。应认真操作每道工序。

15〕强度偏低：严格掌握配合比搅拌均匀拌合好的灰应掌握

铺抹滚压时间注意养护及理。

6〕分格条掀起显露不明晰：分格条应镶压结实、平整石渣灰

铺抹后滚压应高出分格条高度一致磨光严格掌握平顺。

（六）吊顶

本工程除卫生间、开水间、走廊为铝合金方板吊顶其余均

为硅钙板吊顶。

1、材料质量检查

11〕轻钢骨架主件为主、次龙骨；配件有吊挂件、连接件、

插接件。

(2］零配件：吊杆(08］、膨胀螺栓、自攻螺钉。

3〕罩面板：600X600硅钙板(跌阶式安装〕；300X300、600

X600铝合金穿孔方板(浮置式安装〕。

2、施工过程质量控制：

11〕根据各专业施工图纸查明吊顶内的相关设备位置提早绘

制吊顶排板图吊顶人员充分予以熟悉。

12〕施工前操作人员对房间的净高、洞口标高、窗帘盒位置

和吊顶内的道、设备极其支架的标高进展交接检验。

3、质量检查数量：

每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间；缺乏3间的

应全数检查？

4、质量

〔1〕主控工程

1〕吊顶的标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

2〕饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要

求。

3〕饰面材料的安装应稳固严。饰面材料与龙骨的搭接宽度应

大于龙骨受力面宽度的2/3o

4〕吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设

计及使用要求。

5〕吊杆和龙骨安装必须结实。

6〕饰面材料外表应干净、色泽一致不得有翘曲、裂缝及缺损。

饰面板与龙骨的搭接应平整、吻合。

7〕饰面板上的灯具、烟感、温感、喷淋头、风口、播送等设

备的位置应合理、美观与饰面板的交接应吻合、严。

8〕龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致不得有划伤、擦伤等

外表缺陷。

(2］允许偏向和检验

项允许偏向

项次工程检验

类(mm〕

1龙龙骨间距2尺量检查

2骨龙骨平直2尺量检查

3起拱高度3拉线检查

龙骨四周

43尺量检查

程度

5罩外表平整2用2m靠尺检查

6面接缝平直1.5拉5m线检查

7板接缝上下1用直尺和塞尺检查

5、质量通病防治措施：

〔1〕吊顶龙骨必须结实、平整：利用吊杆螺栓调整拱度。安

装龙骨时应严格按程度线和套方线组装周边骨架。受力节点应

装钉严、结实保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要

求纵横拱度均匀互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯如有必须调直

再进展固定。

〔2〕吊顶面层必须平整：施工前应弹线中间按平线起拱。长

龙骨的接头应采用对接；相邻龙骨接头要错开主龙骨挂件应正

反安装防止主龙骨向一边倾斜。龙骨安装

完毕应经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装结实严禁松

动变形。龙骨分格的几何尺寸必须符合排板图要求和饰面板块

的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求外观质量必须符合

材料技术的规格。

3〕大于3kg的重型灯具及其他重型设备严禁安装在吊顶工程

的龙骨上。

(七)内墙涂料

1、材料质量检查

11〕涂料：环保型防火阻燃乳胶漆应有合格证及使用说明。

〔2〕面层耐水腻子：应有合格证及使用说明。

13〕所选用材料的有害物质含量必须满足？民用建筑工程室内

环境污染控制？1GB50325-2001〕的规定。

2、施工过程质量控制：

(1)基层处理：将墙面起皮及松动处去除干净并用水泥

砂浆补抹将残留灰渣铲干净然后将墙面扫净。

(2)刷底漆：将抗碱封闭底漆用滚刷刷涂不得遗漏。

(3)刮腻子、打磨：刮腻子遍数可由墙面平整程度一般

情况为两遍。将墙面刮平刮光不得遗漏火将腻子磨穿。厚

度达2mmo

(4)刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先上后下。先将墙面

清扫干净用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用滚刷涂刷。乳胶

漆使用前搅拌均匀适当加稀释剂稀释防止头遍漆刷不开。

(5)刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍使用前充分搅

拌如不很稠不宜加稀释剂。由于乳胶漆膜枯燥较快应连续

迅速操作涂刷时从一头开场逐渐刷向另一头要上下顺刷

互相衔接后一滚刷紧接前一滚刷防止出现枯燥后接头。

3、质量检查数量

11〕室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间；

〔2〕室外每个检验批每lOOm/应至少抽查一处每处不得少于

10mm2o

4、质量

〔1〕主控工程

1〕所有材料品种、型、颜色、性能等应符合设计要求。所选

用乳胶漆有害物质含量必须满足？民用建筑工程室内环境污染

控制？［GB50325-2001〕的规定。

2〕乳胶漆涂饰工程的颜色、光泽和图案应符合设计及建立要

求。

3〕乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结结实无漏涂、透底、脱

皮、反锈和斑迹。

4〕乳胶漆涂饰工程的基层处理应符合以下规定：

•新建筑物的碎或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底

漆。

•碎或抹灰基层含水率不得大于10。

•基层腻子应平整、坚实、结实无粉化、起皮和裂缝。

5〕涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合界面应明晰。

(2］质量要求和检验

项工程中档涂饰检验

次

1颜色均匀一致

2泛碱、咬色不允许

3流坠、疙瘩不允许观察

无砂眼、无

4砂眼、刷纹

刷纹

分色线直线度允许偏拉5m线用钢直尺

52

向1mm〕检查

6门窗、五金、玻璃等干净观察

5、质量通病防治措施：

11〕透底：产生原因是漆膜薄或基层不干因此刷涂料时

除应注意不漏刷外还应保持涂料乳胶漆的稠度不可加稀释剂

过多。

12〕接茬明显：涂刷时要上下滚涂后一滚涂紧接前一滚涂假

设间隔时间稍长就容易看出明显接头因此大面积涂刷时应配

足人员互相衔接。

（八）木门安装

1、材料要求

〔1〕、木门：加工制作的尺寸、数量必须符合设计要求并

有出厂合格证。所用木材和加工质量必须符合相关的要求。木

门加工完毕进场后应逐个进展检查。

〔2〕小五金及配件的种类、规格、型必须符合及设计要求并

与木门框相匹配。

2、质量检查数量

〔1〕木门窗、金属门窗和门窗玻璃每个检验批应至少抽查5%

并不得少于3橙；

12）特种门窗每个检验批应至少抽查50%并不得少于10樟。

3、质量

11〕主控工程

1〕木门应有出厂合格证并应有原材质量证明。尤造板和所用

的胶等材料必须有有害气体不超标的证明。

2）木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及

连接方式应符合设计要求。

3〕门框的安装必须结实。预埋木砖的防腐处理、木门框固定

点的数量、位置及固定应符合设计要求。

4〕木门扇必须安装结实并应开启灵敏关闭严无倒翘。

5〕木门配件的型、规格、数量应符合设计要求安装应结实位

置正确功能满足使用要求。

6〕木门外表清洁、不得有刨痕、锤印。

7〕木门的割角、拼缝严平整。门框、扇裁口顺直刨面平整。

8〕木门上槽、孔边缘整齐无毛刺。

9〕木门框与墙体之间的缝隙填嵌饱满。

(2]木门安装的留缝限值、允许偏向和检验

项留缝限值允许偏向

次工程检验

[mm)[mm)

1槽口对角线长度差—2用钢尺检查

门框的正、侧面垂

2—1用检测尺检查

直度

框与扇、扇与扇接缝上用直尺和塞尺检

3—1

下差查

4门扇对口缝1.5-2—

5门扇与上框间留缝1-1.5—

6门扇与侧框间留缝1-1.5—

门扇教室门6-7—用塞尺检查

与地

7

面间卫生间门8-10—

留缝

4、质量通病防治措施：

11〕安装前的检查：洞口尺寸与门框外尺寸之差应符合留缝

规定。缝隙过大或必须先休整再安装门框；严格检查木石专数量

与间距。

12〕门框与墙体的连接点每边不少于3点。

(九)铝合金门窗安装

1、材料要求

11〕铝合金门窗的规格、型需符合设计要求五金配件齐全具

有出厂合格证、材质检验书并加盖厂家。

(2]铝合金门窗需进展抗风压性能、空气浸透性能和雨水浸

透性能的检验其各项性能需符合设计要求和现行有关的规定。

13〕填缝材料、封材料应符合有关的规定。

2、质量检查数量

金属门窗和门窗玻璃每个检验批应至少抽查5%并不得少

于3樟；

3、质量

〔1〕铝合金门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、

安装位置、连接方式及型材的壁厚必须符合设计要求。铝合金

门窗的嵌缝、封处理应符合设计要求。

〔2〕铝合金门窗必须安装结实并应开关灵敏、关闭严无倒翘。

推拉门窗扇必须有防脱落措施。

〔3〕铝合金门窗配件的型、规格、数量需符合设计要求安装

结实、位置正确功能满足使用要求。

14〕铝合金门窗外表应干净、平整、光滑、色泽一致无锈蚀、无

划痕、碰伤。

〔5〕铝合金推拉门窗扇的开关力应不大于100N。

16〕铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用封胶

封。封胶外表应光滑、顺直、无裂纹。

〔7〕铝合金门窗扇的橡胶封条或毛条安装完好不得脱槽。

18〕排水孔应畅通位置和数量应符合要求。

(9)铝合金门差安装的允许偏向和检验：

允许偏向

项次工程检验

[mm)

门窗槽口宽度、W15001.5

1用钢尺检查

高度>15002

门窗槽口对角线<20003

2用钢尺检查

长度差>20004

3门窗框的正、侧面垂直度2用检测尺检查

用1m程度尺和塞尺检

4门窗框的程度度2

查

5门窗横框标高5用钢尺检查

6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查

7推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查

4、质量通病防治措施：

(1〕门窗框不正：安装前弹线找正照线立框；正式固定前检查