房产庭院出售合同范本

房产庭院出售合同范本

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方是位于_______省/市_______区/县_______路_______号房产庭院的合法所有者，且甲方愿意出售该房产庭院；乙方愿意购买该房产庭院，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下房产庭院出售合同：

第一条房产庭院的基本情况

1.1甲方出售的房产庭院位于_______省/市_______区/县_______路_______号，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.2该房产庭院的产权证编号为：_______，土地使用权证编号为：_______。

1.3该房产庭院的现有状况为：_______（请详细描述房产庭院的现有状况，包括但不限于建筑物的结构、装修情况、附属设施等）。

第二条房产庭院的转让价格及付款方式

2.1甲乙双方同意，该房产庭院的转让价格为人民币_______元（￥_______）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（￥_______）给甲方。

2.2.2乙方应在房产庭院过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元（￥_______）给甲方。

第三条房产庭院的交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后_______日内，将房产庭院交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证房产庭院的结构安全、设施设备完好，并提供房产庭院的钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件。

第四条房产庭院的过户

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同到房产所在地的房地产交易中心办理房产庭院的过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取房产庭院的转让价款。

5.1.2甲方应保证所出售的房产庭院不存在任何权属纠纷，且未被设定抵押、查封等权利限制。

5.1.3甲方应协助乙方办理房产庭院的过户手续。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产庭院，并协助办理过户手续。

5.2.2乙方应按照本合同约定支付房产庭院的转让价款。

5.2.3乙方应在房产庭院交付后，合理使用并维护房产庭院。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房产庭院或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币_______元（￥_______）。

6.2如乙方未按本合同约定支付房产庭院的转让价款，应向甲方支付违约金人民币_______元（￥_______）。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________