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文档简介

房产租赁直租合同范本

甲方（出租方）：_____

地址：_____

电话：_____

乙方（承租方）：_____

地址：_____

电话：_____

鉴于甲方为房产所有者，乙方有租赁房产的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

第一条租赁房产的描述

1.1甲方同意将位于_____（详细地址）的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的建筑面积为_____平方米，具体结构和设施状况见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：_____。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元（￥_____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方保证租赁房产的所有权无争议，并负责提供房产权属证明。

5.2甲方应保证租赁房产的结构安全，符合居住条件。

5.3乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护。

5.4乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付租金_____%的违约金。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____

授权代表（签字）：_____

日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_____

授权代表（签字）：_____

日期：_____年

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