房地产业务合同范本

房地产业务合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方是位于_____市_____区_____路_____号的房地产的合法所有者，乙方有意向购买该房地产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房地产的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_____市_____区_____路_____号的房地产（以下简称“该房地产”），其具体描述如下：

-土地使用权证号：_______________________

-房屋所有权证号：_______________________

-土地使用权面积：_______________________

-房屋建筑面积：_______________________

-房屋结构：_______________________

-房屋用途：_______________________

-其他描述：___________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房地产的交易价格为人民币（大写）：__________________________元整（￥__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述交易价格：

-首付款：乙方应在本合同签订之日起_____日内支付首付款人民币（大写）：__________________________元整（￥__________）。

-余款支付：余款人民币（大写）：__________________________元整（￥__________）应在_____年_____月_____日前支付完毕。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到乙方首付款后_____日内将该房地产交付给乙方使用，并保证该房地产在交付时处于良好状态。

3.2甲方应在乙方支付完全部交易价格后_____日内协助乙方办理该房地产的过户手续。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

-甲方保证对该房地产拥有合法的所有权，并保证在交易过程中不存在任何权属纠纷。

-甲方应按照本合同约定的时间交付房地产，并协助乙方办理过户手续。

4.2乙方的权利与义务：

-乙方应按照本合同约定的时间支付交易价格。

-乙方应在接收房地产后合理使用，并承担相应的维护责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房地产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：______________________

乙方（盖章）：___