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文档简介

房东出租权转让合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有对该房屋的出租权，现甲方拟将该房屋的出租权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋出租权转让事宜达成如下合同：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_______省/市_______区/县_______街道/镇_______路/街_______号_______小区/大厦_______栋/座_______单元_______室。

1.2房屋建筑面积：_______平方米。

1.3房屋用途：_______。

1.4房屋权属证明：_______（房产证号/不动产权证号）。

第二条出租权转让

2.1甲方同意将上述房屋的出租权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2转让期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用总额为人民币_______元（大写：_______）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付转让费用总额的_______%作为定金，即人民币_______元。

3.3乙方应于房屋交付使用之日起_______日内支付剩余转让费用，即人民币_______元。

第四条双方权利与义务

4.1甲方保证其对房屋拥有合法的出租权，并保证在转让期间内该房屋无其他权属争议。

4.2乙方应按照本合同约定支付转让费用，并在转让期间内合法使用房屋。

4.3甲方应于乙方支付定金后_______日内协助乙方办理房屋出租权转让的相关手续。

4.4乙方在转让期间内应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付转让费用，违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让费用总额的_______%。

5.2如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）

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