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文档简介

2024年海边门店出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的所有权人，乙方有租赁该物业的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于_________________的门店（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构、装修状况等详细描述如下：_________________。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业仅用于_________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账号为：_________________。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收租赁物业无损坏后，押金无息退还乙方。

第六条物业维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过违约方因违约行为可能获得的利益。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________

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