企业房产抵押贷款合同范本

企业房产抵押贷款合同范本第一条合同双方甲方（贷款方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（借款方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于自愿、平等、诚信的原则，就乙方以房产抵押方式向甲方申请贷款事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。第二条合同标的1.本合同标的为乙方向甲方申请房产抵押贷款，具体金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方所抵押的房产位于_________，房产证号为_________，以下称为“抵押房产”。第三条贷款用途1.乙方承诺本次贷款将用于_________（具体用途）。2.乙方不得将贷款用于法律法规禁止的用途。第四条贷款期限1.本合同贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需提前还款，须提前____天通知甲方并支付相关费用。第五条贷款利率1.本合同贷款利率为年利率_________%。2.利息计算方式为按月计息，利息支付方式为_________（如按月支付、到期一次性支付等）。第六条还款方式1.乙方应按以下方式偿还贷款本金及利息：还款方式：_________（如等额本息、等额本金等）。还款期限：每期还款日定为每月____日，直至全部还款完成。2.乙方应保证在约定的还款日前将款项支付至甲方指定账户。第七条抵押物的相关权利义务1.乙方承诺对抵押房产拥有合法的所有权，抵押房产无任何争议、担保或抵押。2.乙方在合同有效期内，需维护抵押房产的良好状况，保证其价值不因自然损耗等原因而大幅降低。3.乙方不得擅自转让、出租或改变抵押房产的用途，若需变更，须事先征得甲方书面同意。第八条违约责任1.若乙方未按本合同约定时间还款，甲方有权向乙方收取违约金，违约金为逾期金额的_________%。2.若乙方严重违约（如未能按时支付本金及利息超过____天），甲方有权提前终止合同并要求乙方立即偿还全部贷款及利息。3.乙方如需提前还款，需支付提前还款违约金，违约金为剩余未还款项的_________%。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的变更或解除需经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.在以下情况下，甲方有权解除本合同：乙方破产或有其他财务危机；乙方未按照合同约定履行义务，且在甲方通知后仍未改正。3.合同解除后，乙方应立即偿还所有欠款和利息，甲方有权处置抵押房产以抵偿债务。第十一条本合同的生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录1.抵押房产的相关证明文件复印件。2.双方身份证明文件复印件。3.贷款用途相关证明