2024年建筑市场居间协议格式

2024年建筑市场居间协议标准格式版A版本合同目录一览1.居间协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限4.居间费用与支付4.1费用标准4.2支付方式4.3支付时间5.居间双方的权利与义务5.1居间人的权利与义务5.2委托人的权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1居间人的违约责任7.2委托人的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.其他条款10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同附件11.签字盖章11.1居间人签字11.2委托人签字12.合同签订日期12.1签订日期13.合同编号13.1合同编号14.附加条款第一部分：合同如下：第一条居间协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方（居间人）：【居间人全称】乙方（委托人）：【委托人全称】1.3协议目的本协议目的在于明确双方在居间服务过程中的权利、义务和责任，确保居间服务的顺利进行，维护双方合法权益。第二条定义与解释2.1定义（1）居间人：指在本协议中承担居间义务，协助委托人完成建筑市场相关业务的一方。（2）委托人：指在本协议中需要居间人提供居间服务，以完成建筑市场相关业务的一方。（3）居间服务：指居间人根据委托人的需求，为其提供建筑市场相关的信息、介绍、协调等服务。2.2解释本协议中所涉及的术语和简称，除双方另有约定外，均按照本条所述定义和解释执行。第三条居间服务内容3.1服务范围（1）提供建筑市场相关信息，包括政策法规、行业动态、市场供需等；（2）介绍相关业务合作伙伴，如设计单位、施工单位、材料供应商等；（3）协调委托人与合作伙伴之间的关系，确保项目顺利进行；（4）其他与建筑市场相关的居间服务。3.2服务方式居间人应通过电话、电子邮件、现场考察等方式，及时向委托人提供相关信息和服务。3.3服务期限居间服务期限自本协议签订之日起至委托人完成建筑市场相关业务之日止。第四条居间费用与支付4.1费用标准居间服务费用为【费用金额】，双方约定固定金额，不再根据服务内容进行调整。4.2支付方式委托人应通过银行转账的方式，将居间服务费用支付至居间人指定的账户。4.3支付时间居间服务费用在委托人完成建筑市场相关业务后支付。第五条居间双方的权利与义务5.1居间人的权利与义务（1）居间人应按照约定提供居间服务，并确保服务的质量和效率；（2）居间人应保密委托人提供的商业秘密和个人信息；（3）居间人应遵守法律法规，不得利用本协议从事非法活动。5.2委托人的权利与义务（1）委托人应按照约定支付居间服务费用；（2）委托人应提供真实、准确的需求信息，以便居间人提供有针对性的服务；（3）委托人不得要求居间人从事违反法律法规和道德规范的行为。第六条保密条款6.1保密内容本协议履行过程中，双方接触到的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于保密内容。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。6.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1居间人的违约责任（1）居间人未按照约定提供居间服务的，应承担违约责任，向委托人支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。（2）居间人泄露委托人商业秘密或个人信息的，应承担违约责任，向委托人支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。8.2委托人的违约责任（1）委托人未按照约定支付居间服务费用的，应承担违约责任，向居间人支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。（2）委托人提供虚假信息的，应承担违约责任，向居间人支付违约金，违约金为居间服务费用的30%。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如双方未约定仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.2法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同附件本协议附件包括双方提供的相关文件、资料、图纸等，附件与本协议具有同等法律效力。第十一条签字盖章本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同签订日期本协议签订日期为2024年【月】月【日】日。第十三条合同编号本协议编号为【编号】。第十四条附加条款本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订附加条款。附加条款与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务内容清单详细列出居间人应提供的服务内容，包括信息提供、合作伙伴介绍、协调等服务。附件二：居间服务费用明细详细列出居间服务费用的计算方式、支付标准和支付时间等。附件三：保密信息清单列出需要保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密、个人信息等。附件四：居间服务期限约定详细列出居间服务期限的起止时间、续约条件和终止条件等。附件五：违约金计算公式提供违约金计算的详细公式或示例。附件六：争议解决方式约定详细列出争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或法律诉讼等。附件七：不可抗力事件清单列出双方约定的不可抗力事件类型和证明文件要求。用于双方签订附加条款时使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.居间人未按照约定提供居间服务。2.居间人泄露委托人商业秘密或个人信息。3.委托人未按照约定支付居间服务费用。4.委托人提供虚假信息。违约责任认定：1.居间人未按照约定提供居间服务的，应承担违约责任，向委托人支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。示例：居间人未能在约定时间内提供市场动态信息，导致委托人错过商机，需支付20%的违约金。2.居间人泄露委托人商业秘密或个人信息的，应承担违约责任，向委托人支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。示例：居间人未经允许向第三方泄露了委托人的商业计划，导致委托人经济损失，需根据实际损失支付违约金。3.委托人未按照约定支付居间服务费用的，应承担违约责任，向居间人支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。示例：委托人延迟支付居间服务费用，需按照每日千分之五的标准支付滞纳金。4.委托人提供虚假信息的，应承担违约责任，向居间人支付违约金，违约金为居间服务费用的30%。示例：委托人提供虚假的工程需求信息，导致居间人无法提供准确服务，需支付30%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间人：指在本协议中承担居间义务，协助委托人完成建筑市场相关业务的一方。2.委托人：指在本协议中需要居间人提供居间服务，以完成建筑市场相关业务的一方。3.居间服务：指居间人根据委托人的需求，为其提供建筑市场相关的信息、介绍、协调等服务。4.保密信息：指本协议履行过程中，双方接触到的商业秘密、技术秘密、个人信息等。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议