2024年全新简化房屋出租协议范本

2024年全新简化房屋出租协议范本版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条转租条款9.1转租条件9.2转租通知期限第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3房屋交付清单第十四条附录14.1房屋照片14.2房屋交付清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租人第五条押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还：租赁结束后，扣除损坏物品赔偿等费用后，剩余押金无息退还给承租人第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，承租人负责日常清洁和合理使用第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等第八条保险责任8.1房屋保险：出租人已购买房屋保险，保障范围内包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失8.2第三方责任保险：出租人已购买第三方责任保险，保障范围内包括但不限于承租人在租赁期间因房屋使用导致第三方受伤或财产损失的责任第九条转租条款9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意9.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件：任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同10.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的一方应提前一个月通知对方第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十二条争议解决12.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地第十三条其他条款13.1宠物政策：承租人如需养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定13.2访客政策：承租人应遵守访客管理制度，不得擅自留宿异性访客13.3房屋交付清单：详见附件二，承租人应确认清单内容并在接收房屋时签字确认第十四条附录14.1房屋照片：详见附件三，照片应真实反映房屋现状14.2房屋交付清单：详见附件四，清单应包括房屋及设施的名称、数量、状态等信息14.3相关法律法规：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具、家电等设施清单详细列出房屋内所有家具、家电等设施的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋交付清单详细列出房屋及设施的名称、数量、状态等信息，包括任何损坏或需要特别注意的部分。附件三：房屋照片真实反映房屋现状的照片，包括房屋的外观、内部布局、家具家电等设施。附件四：租赁合同补充协议包括转租条款、宠物政策、访客政策等任何补充性的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租人未遵守宠物政策，未经出租人同意养宠物。4.承租人未遵守访客政策，擅自留宿异性访客。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，双方协商确定违约金的金额。2.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失，违约方应进行赔偿。示例说明：如果承租人未经出租人同意养宠物，违反了宠物政策，出租人可以要求承租人搬离宠物或支付违约金。如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的起始时间和结束时间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.维修责任：指出租人和承租人对