房屋租赁简易协议范本2024年

房屋租赁简易协议范本2024年版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2出租人维修责任5.房屋损坏及赔偿5.1房屋损坏责任判定5.2赔偿方式及金额6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理11.出租人及承租人信息11.1出租人姓名、联系方式11.2承租人姓名、联系方式12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁押金收据13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租人，同意按照本合同的约定租赁使用该房屋。1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁期限内，乙方应按每月【租金金额】元支付租金给甲方。租金支付周期为一个月，乙方应在每月【规定日期】前将租金支付给甲方。2.2租金支付方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付乙方支付租金时，应备注清楚租赁合同编号及用途。甲方应在收到租金后出具收据给乙方。3.押金及退还方式3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定日期】内退还乙方剩余押金。4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。4.2出租人维修责任在租赁期限内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，甲方应及时进行维修。因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。5.房屋损坏及赔偿5.1房屋损坏责任判定乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方。对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。5.2赔偿方式及金额乙方如违反本合同约定，导致房屋及附属设施损坏或丢失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。6.合同变更及解除6.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除条件在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。8.违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同终止。10.3合同解除条件任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。11.其他条款11.1房屋保险本房屋已由甲方购买了房屋保险，保险期间为整个租赁期。如发生保险事故，甲方负责与保险公司沟通理赔事宜。11.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋。11.3访客管理乙方应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。如因乙方管理不善导致损失的，乙方应承担相应责任。12.出租人及承租人信息12.1出租人姓名、联系方式甲方（出租人）：【甲方姓名】，联系方式：【甲方电话】12.2承租人姓名、联系方式乙方（承租人）：【乙方姓名】，联系方式：【乙方电话】13.签字页甲方（出租人）：【甲方签名】乙方（承租人）：【乙方签名】14.日期本合同签订日期：【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房等主要区域，以及房屋周围环境。照片数量不少于【规定数量】。2.租赁押金收据附件要求：显示押金金额、收款人、收款日期等信息的正式收据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方即构成违约。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付租金、提前解除合同或未按照约定使用房屋及附属设施。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方即构成违约。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋并有权出租的一方。2.承租人：指本合同中租赁房屋并有权使用的一方。3.租赁期限：指本合同中约定的承租人