2024年房产买卖居间成交协议模板

2024年版房产买卖居间成交协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交易程序及时间安排4.1签订合同4.2办理房产过户手续4.3交房及验收4.4支付尾款第五条居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2支付方式及时间第六条双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务6.3丙方权利和义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1房产过户税费12.2房屋维修责任12.3物业管理费第十三条附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3支付凭证复印件第十四条合同签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，即房产的出卖方。1.2乙方（买方）：指购买房产的买受人。1.3丙方（居间方）：指协助甲方和乙方完成房产买卖交易的居间服务提供商。第二条房产基本情况2.1房产地址：具体到门的地址，城市，省份，邮编。2.2房产证号：房屋所有权证号，土地使用权证号。2.3房产面积：房屋的建筑面积，套内建筑面积，公摊面积。2.4房产现状：房屋的结构，装修情况，使用现状等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定的房产交易总金额，币种，大写和小写金额。3.2支付方式：现金支付，转账支付，支付平台支付等。3.3支付时间：具体的支付日期或者支付条件。第四条交易程序及时间安排4.1签订合同：双方在合同上签字或者盖章的日期。4.2办理房产过户手续：双方约定办理过户的日期。4.3交房及验收：房屋交付给买方的日期，以及验收房屋的日期。4.4支付尾款：交易完成后，买方支付剩余款项的日期。第五条居间服务费用5.1居间服务费用金额：丙方居间服务的费用，币种，大写和小写金额。5.2支付方式及时间：买方支付居间服务费的方式和时间。第六条双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：包括但不限于按时提供房产证明，配合办理过户手续等。6.2乙方权利和义务：包括但不限于按时支付房款，配合办理过户手续等。6.3丙方权利和义务：包括但不限于提供专业的居间服务，协助双方完成交易等。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同的约定，应承担的违约责任。7.2乙方违约责任：乙方违反合同的约定，应承担的违约责任。7.3丙方违约责任：丙方违反合同的约定，应承担的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。8.2调解解决：如果协商不成，双方可以寻求第三方的调解帮助解决争议。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更：合同的变更需要双方的书面同意，并注明变更的内容和日期。9.3合同终止：合同终止的条件和原因，包括但不限于房屋交易完成，一方违约等。第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于合同的条款，双方的商业秘密，交易的价格等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起的一定时间内。10.3泄露后果：如果任何一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决：如合同的任何条款与法律相抵触，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。第十二条其他约定12.1房产过户税费：双方同意按照法律规定支付房产过户所涉及的税费。12.2房屋维修责任：甲方保证在过户后的一定时间内，对房屋进行必要的维修。12.3物业管理费：房屋的物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理公司的规定计算。第十三条附件13.1房产证复印件：甲方提供房产证的复印件作为合同附件。13.2身份证复印件：双方的有效身份证复印件作为合同附件。13.3支付凭证复印件：支付房款的银行凭证或者其他支付凭证的复印件作为合同附件。第十四条合同签署14.1甲方签字：甲方签署合同的日期和签字。14.2乙方签字：乙方签署合同的日期和签字。14.3丙方签字：丙方签署合同的日期和签字。14.4日期：合同签署的日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用以证明甲方对房产的所有权。附件二：身份证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用以证明甲乙双方的合法身份。附件三：支付凭证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用以证明房款的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付房款、未按约定时间办理过户手续、未按约定时间交房等。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。3.丙方违约：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方因违约造成的损失等。示例说明：如甲方未按约定时间交付房产，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟交房导致的租房等额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。2.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。3.过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.违约金：指一方未履行合同义