2024年哈尔滨房屋租赁协议精简

2024年哈尔滨房屋租赁协议精简版版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3联系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号码2.2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式（如有）5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.房屋保险8.1保险购买8.2保险费用承担9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.其他约定12.1宠物相关（如有）12.2访客管理（如有）12.3设施使用（如有）13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件（如有）14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人（如有）签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区X街X号，房屋的具体门牌号以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米，面积以房产证登记面积为准。1.3房屋用途：房屋仅限于居住使用，未经出租人同意，承租人不得改变房屋用途。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.3租赁期限总计：租赁期限共计X个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元人民币。4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每期租金到期日前X内支付。4.3租金支付方式4.3.1银行转账：承租人可选择通过银行转账的方式支付租金，转账至出租人指定的银行账户。4.3.2现金支付：承租人也可选择以现金方式支付租金，直接交付给出租人或其指定的代理人。4.3.3其他支付方式（如有）：如双方协商一致，可采用其他支付方式。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金X元人民币。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后X内退还承租人剩余押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担相应费用。7.房屋维修7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担相应费用。7.2维修费用承担：如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。如因出租人原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由出租人承担。8.房屋保险8.1保险购买：承租人应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件交给出租人留存。8.2保险费用承担：房屋保险费用由承租人承担。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。10.合同解除10.1解除条件：合同提前解除的条件如下：10.1.1出租人未按约定提供房屋，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务的。10.1.2承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的。10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并由双方共同办理房屋交割手续。11.争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可以向物业管理处或其他相关部门申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物相关：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员居住或进行违法活动。12.3设施使用：承租人合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，需承担维修责任。13.附件13.2租赁合同附件（如有）：其他与本合同相关的附件，如房产证复印件、身份证复印件等。14.签字盖章14.1出租人签字：出租人签字确认本合同。14.2承租人签字：承租人签字确认本合同。14.3见证人（如有）签字：见证人签字确认本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：作为房屋权属证明，确认出租人对租赁房屋拥有所有权。2.身份证复印件：出租人和承租人的有效身份证件复印件，用于确认双方的个人信息。3.房屋照片：真实反映房屋现状的照片，包括房屋外观、内部格局、设施设备等。4.租赁合同附件：如有其他补充协议、附属设施使用说明、物业管理制度等，应作为合同附件一同签订。5.房屋保险单复印件：承租人购买的房屋保险单复印件，用于确认保险的有效期和保险金额。6.押金收据：出租人出具的押金收据，证明承租人已支付押金。7.租金支付凭证：承租人支付租金的银行转账记录或现金收据等证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约：违约行为：未按约定提供房屋或未履行合同义务。责任认定：承担违约金责任，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则需支付违约金。2.承租人违约：违约行为：未按约定支付租金或提前解除合同。责任认定：承担违约金责任，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则需支付违约金。3.房屋损坏：违约行为：未合理使用房屋及其附属设施，造成损坏。责任认定：承担维修责任或支付维修费用。示例说明：如果承租人因使用不当导致房屋设施损坏，需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议。2.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租人使用。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。4.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的期限。5