房屋承租转出协议模板2024年适用

房屋承租转出协议模板2024年适用版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.承租人信息2.1承租人姓名2.2承租人身份证号码2.3承租人联系方式3.转出协议3.1转出原因3.2转出时间3.3转出方式4.承租人权益4.1租赁期限4.2租金支付4.3押金支付5.房屋交接5.1交接时间5.2交接物品清单5.3房屋状况确认6.维修责任6.1维修责任主体6.2维修费用承担7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效时间10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转租12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同原文13.签字盖章13.1承租人签字13.2出租人签字14.日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，层室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋实际情况为准。第二条承租人信息2.1承租人姓名：。2.2承租人身份证号码：。第三条转出协议3.1转出原因：原承租人因工作调动，需离开北京，故将该房屋承租权转出。3.2转出时间：转出协议签订之日起，原承租人不再享有该房屋的承租权。3.3转出方式：原承租人将该房屋的承租权及附属设施完整无损地转给新承租人。第四条承租人权益4.1租赁期限：新承租人承租该房屋的期限为自转出协议签订之日起至原租赁合同到期之日止。4.2租金支付：新承租人同意按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式、时间等事项不变。4.3押金支付：新承租人应在签订转出协议时一次性向原承租人支付押金，押金金额为人民币元整。第五条房屋交接5.1交接时间：转出协议签订后，新承租人应按照原承租人的要求，在日内完成房屋交接。5.2交接物品清单：房屋交接时，双方应共同核对房屋及附属设施的状况，并在《房屋交接单》上签字确认。5.3房屋状况确认：新承租人应在交接时确认房屋的状况，如有异议，应立即提出，并由双方协商解决。第六条维修责任6.1维修责任主体：该房屋的维修责任由原承租人承担，直至租赁期满。6.2维修费用承担：原承租人同意承担因房屋维修产生的所有费用。第八条保险责任8.1保险购买：新承租人应在租赁开始之日起十日内，向保险公司购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，并将保险单复印件交予原承租人备案。8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，新承租人应立即通知原承租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条违约责任9.1承租人违约：新承租人违反本协议或原租赁合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿原承租人因此所遭受的损失。9.2出租人违约：原承租人违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿新承租人因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物管理：新承租人不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需征得原承租人书面同意，并承担因宠物造成的一切后果。11.2访客管理：新承租人应遵守居民小区的访客管理规定，不得擅自允许外来人员居住或进行其他可能影响邻里安宁的活动。11.3房屋转租：新承租人不得未经原承租人同意将房屋转租给第三方。第十二条附件12.2租赁合同原文：本协议附件中包含原租赁合同的全文。第十三条签字盖章13.1承租人签字：新承租人应在协议尾部签字或盖章，以示确认。13.2出租人签字：原承租人应在协议尾部签字或盖章，以示确认。第十四条日期14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位，以及房屋内部的细节部分，如家具、设施等。照片应清晰、真实，不得有任何虚假或误导。说明：附件一用于记录房屋的实际情况，新承租人在签订协议前应仔细查看照片，确保对房屋的状况有充分的了解。附件二：租赁合同原文详细要求：租赁合同原文应包括合同的所有条款，如有修改或补充，应以书面形式附在本协议后。说明：附件二用于明确原租赁合同的约定，新承租人应仔细阅读并理解合同内容，以确保自己的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.新承租人未能按照约定支付租金或押金。2.新承租人未能按照约定完成房屋交接。3.新承租人违反本协议或原租赁合同的约定，如擅自转租、饲养宠物等。4.原承租人未能按照约定提供合格的房屋及附属设施。5.原承租人未能按照约定履行维修责任。责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为情节严重，影响合同履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.违约行为涉及法律法规的，依法承担相应的法律责任。示例说明：如新承租人未能在约定的时间内支付租金，原承租人可以要求新承租人支付逾期租金，并有权解除合同。如新承租人擅自转租房屋，原承租人可以要求新承租人立即停止转租行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.承租人：指根据本协议约定，有权使用和占有房屋的人。2.出租人：指房屋的所有权人或其他合法权利人，有权将房屋出租给承租人。3.租赁期限：指承租人根据本协议约定，有权使用和占有房屋的时间段。4.租金：指承租人按照本协议约定，向出租人支付的房屋使用费用。5.押金：指承租人向出租人支付的一定金额的钱，用于保证承租人履行合同义务。6.维修责任：指承租人和出租人在本协议中约定的，对房屋及附属设施进行维修和保养的责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位，以及房屋内部的细节部分，如家具、设施等。照片应清晰、真实，不得有任何虚假或误导。说明：附件一用于记录房屋的实际情况，新承租人在签订协议前应仔细查看照片，确保对房屋的状况有充分的了解。附件二：租赁合同原文详细要求：租赁合同原文应包括合同的所有条款，如有修改或补充，应以书面形式附在本协议后。说明：附件二用于明确原租赁合同的约定，新承租人应仔细阅读并理解合同内容，以确保自己的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.新承租人未能按照约定支付租金或押金。2.新承租人未能按照约定完成房屋交接。3.新承租人违反本协议或原租赁合同的约定，如擅自转租、饲养宠物等。4.原承租人未能按照约定提供合格的房屋及附属设施。5.原承租人未能按照约定履行维修责任。责任认定