2024军事题材拍摄基地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024军事题材拍摄基地租赁合同本合同目录一览第一条租赁基地概述1.1基地名称及位置1.2基地设施及条件1.3租赁期限第二条租赁双方权利与义务2.1租赁方的权利与义务2.2出租方的权利与义务第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额3.2支付方式及时间第四条拍摄项目及要求4.1拍摄项目的性质4.2拍摄项目的规模4.3拍摄项目的时长第五条场地使用及管理5.1租赁方的使用要求5.2出租方的管理责任第六条安全保障及应急预案6.1租赁方的人员安全6.2出租方的安全保障措施6.3应急预案的制定与执行第七条环境保护及清洁责任7.1租赁方的环境保护要求7.2出租方的清洁责任第八条违约责任及赔偿8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3赔偿金额及方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条附则11.1合同的解释权11.2合同的适用法律11.3合同的附件第十二条租赁方的声明与保证12.1合法身份及资质12.2拍摄内容的合法性12.3履行合同的能力第十三条出租方的声明与保证13.1基地的真实性及条件13.2合法拥有基地使用权13.3履行合同的能力第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定14.2双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁基地概述1.1基地名称及位置基地名称为“2024军事题材拍摄基地”，位于____省____市____县（区）____镇（街道）____村（社区），具体位置以出租方提供的地理位置图为准。1.2基地设施及条件基地设施包括但不限于：____（列举基地内主要设施，如射击场、训练场、营房等）；基地条件包括但不限于：____（列举基地可提供的条件，如交通便利、水电供应、通讯设施等）。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如租赁方需要续租，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租赁双方权利与义务2.1租赁方的权利与义务租赁方有权按照合同约定使用基地进行拍摄活动。租赁方应遵守国家的法律法规，不得在基地内进行违法活动。租赁方应按照合同约定的时间和范围使用基地，不得超范围使用。租赁方应妥善保管基地内的设施设备，如有损坏，应按价赔偿。租赁方应在租赁期满后，按照约定将基地恢复原状，交还给出租方。2.2出租方的权利与义务出租方应保证基地的基本设施正常运行，提供合同约定的条件。出租方应负责基地的安全保障，确保租赁方及剧组人员的人身安全。出租方应协助租赁方办理基地内的相关手续。出租方应在租赁期满后，及时收回基地，确保基地的合法权益。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），其中包含基地使用费、设施设备使用费、安全保障费等。3.2支付方式及时间租赁费用分为____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：____元整）。第一期支付时间为租赁合同签订之日起七个工作日内，后续期支付时间分别为____年____月____日、____年____月____日。如租赁方逾期支付，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一作为滞纳金。第四条拍摄项目及要求4.1拍摄项目的性质租赁方应在基地内进行军事题材的拍摄活动。如租赁方需要进行其他题材的拍摄，应提前征得出租方的书面同意。4.2拍摄项目的规模租赁方应对基地内的拍摄项目规模进行合理规划，确保拍摄活动的顺利进行。如拍摄项目规模超过基地承受能力，租赁方应自行解决超出部分所需的场地和设施。4.3拍摄项目的时长租赁方应按照合同约定的租赁期限进行拍摄活动。如拍摄项目需要延长，租赁方应提前一个月书面通知出租方，并签订延长租赁合同。第五条场地使用及管理5.1租赁方的使用要求租赁方应按照合同约定和基地的实际条件，合理使用基地。租赁方不得在基地内进行违法活动，不得损害基地的设施设备。5.2出租方的管理责任出租方应负责基地的日常管理工作，确保基地的安全、卫生、秩序等。出租方应及时处理租赁方在基地内遇到的问题和困难。第六条安全保障及应急预案6.1租赁方的人员安全租赁方应确保剧组人员的人身安全，加强安全教育和管理。如租赁方违反本条规定，造成人员伤亡的，应承担全部责任和赔偿责任。6.2出租方的安全保障措施出租方应建立健全基地的安全保障措施，包括但不限于：消防安全、食品安全、交通安全等。出租方应定期检查基地的安全设施设备，确保其正常运行。6.3应急预案的制定与执行租赁方和出租方应共同制定基地内的应急预案，包括但不限于：突发事件应急预案、火灾应急预案、医疗急救应急预案等。双方应严格执行应急预案，确保基地的安全稳定。第八条违约责任及赔偿8.1租赁方的违约行为租赁方如违反合同约定，未能按时支付租赁费用、使用基地进行违法活动、损害基地设施设备等，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付应付金额的__%作为违约金、赔偿出租方因此造成的直接经济损失、承担相应的法律责任。8.2出租方的违约行为出租方如违反合同约定，未能提供合同约定的基地设施条件、未能保障租赁方及剧组人员的人身安全、未能协助租赁方办理相关手续等，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付应付金额的__%作为违约金、赔偿租赁方因此造成的直接经济损失、承担相应的法律责任。8.3赔偿金额及方式违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。赔偿金额的具体数额由双方协商确定；赔偿方式可以是现金支付、银行转账等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同的解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理与合同解除相关的事宜。第十一条附则11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国____法。11.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：基地地理位置图、基地设施设备清单、租赁费用明细等。附件与合同具有同等法律效力。第十二条租赁方的声明与保证租赁方声明：本方为合法的独立法人（或自然人），具备履行合同的能力和资格。本方保证所提供的拍摄项目及内容合法、真实，并承担相应法律责任。第十三条出租方的声明与保证出租方声明：本方为基地的合法使用权人，有权对外出租和使用。本方保证所提供的基地设施及条件真实、有效，并承担相应法律责任。第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定双方在其他事项上的补充约定，以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。14.2双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、协助方、观摩方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、现场协助、监督、观摩等。第二条第三方介入的程序及要求2.1第三方介入程序第三方如需介入本合同约定的事项，应提前向甲乙方提出书面申请，并征得甲乙双方的同意。2.2第三方介入要求第三方介入时，应遵守国家的法律法规，不得违反本合同的约定，不得影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方介入本合同事项时，应自行承担相应的责任。如因第三方的原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。3.2第三方责任限额甲乙方与第三方约定责任限额的方式如下：（1）固定金额：双方约定一个固定的金额作为第三方的责任限额；（2）比例分担：双方约定一个比例，将损失金额按比例分摊给第三方；（3）其他方式：双方可以约定其他合理的方式确定第三方的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以本合同为准。第三方不应视为甲乙方的合作伙伴、代理人或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方权益的划分第三方介入事项所涉及的权益，应由甲乙方根据本合同约定进行划分。如甲乙方与第三方有其他约定的，从其约定。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更如第三方需要变更介入事项，应提前向甲乙方提出书面申请，并征得甲乙双方的同意。5.2第三方介入的解除如第三方需要解除介入，应提前向甲乙方提出书面申请，并征得甲乙双方的同意。甲乙双方应根据实际情况，办理相关手续。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付应付金额的__%作为违约金、赔偿甲乙方因此造成的直接经济损失、承担相应的法律责任。6.2第三方违约责任限额第三方承担的违约责任限额，按照本合同第三条规定的方式确定。第七条争议解决方式7.1第三方介入事项的争议解决第三方介入事项如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可以请求有关机构进行调解。调解不成的，依照本合同第九条的规定处理。7.2第三方与甲乙方之间的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，按照本合同第九条规定处理。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更条件合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.3合同的解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，处理与合同解除相关的事宜。第九条附则9.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。9.2合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国____法。9.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：第三方介入事项的书面申请、第三方责任限额的约定等。附件与合同具有同等法律效力。第十条甲乙双方的声明与保证甲乙双方声明：本方为合法的独立法人（或自然人），具备履行合同的能力和资格。本方保证所提供的信息真实、准确，并承担相应法律责任。第十一条其他约定11.1双方的补充约定双方在其他事项上的补充约定，以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。11.2双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基地地理位置图详细描述基地的具体位置，包括经纬度、周边环境、交通情况等。附件二：基地设施设备清单详细列出基地内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、功能等。附件三：租赁费用明细详细列出租赁费用的构成，包括基地使用费、设施设备使用费、安全保障费等。附件四：第三方介入事项的书面申请第三方如需介入本合同约定的事项，应提交书面申请，内容包括介入事项、时间、目的等。附件五：第三方责任限额的约定双方约定第三方责任限额的书面文件，包括限额金额、比例分担、其他方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未能按时支付租赁费用；2.租赁方在基地内进行违法活动；3.租赁方损害基地设施设备；4.出租方未能提供合同约定的基地设施条件；5.出租方未能保障租赁方及剧组人员的人身安全；6.出租方未能协助租赁方办理相关手续；7.第三方未能遵守合同约定；8.第三方造成甲乙方损失。违约责任认定标准：1.支付应付金额的__%作为违约金；2.赔偿因此造成的直接经济损失；3.承担相应的法律责任。示例说明：如租赁方未能按时支付租赁费用，视为违约。租赁方应支付应付金额的__%作为违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.独立法人：指具有法人资格的个体或组织，依法独立承担民事责任。2.自然人：指具有完全民事行为能力的公民。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服