2024城市公共安全消防设施维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市公共安全消防设施维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称的公共安全消防设施的含义第二条维护保养范围及内容2.1维护保养设施的具体范围2.2维护保养内容的具体要求第三条维护保养标准及质量要求3.1公共安全消防设施的维护保养标准3.2公共安全消防设施的维护保养质量要求第四条维护保养期限4.1维护保养合同的期限4.2维护保养合同的续约条件第五条维护保养费用5.1维护保养费用的计算方式5.2维护保养费用的支付方式及时间第六条维护保养人员的管理6.1乙方人员的资质要求6.2乙方人员的培训及管理第七条维护保养过程中的协调与沟通7.1甲方与乙方之间的协调与沟通机制7.2紧急情况的应对及报告第八条保险及责任8.1乙方应购买的保险类型8.2乙方在维护保养过程中的责任第九条违约责任9.1甲方违约的情形及责任9.2乙方违约的情形及责任第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件及程序11.2合同解除的条件及程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三条保密条款13.1双方对合同内容及相关资料的保密义务第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：市城市公共安全管理办公室住所：市区路号1.2乙方名称及住所乙方全称：消防设施维护保养有限公司住所：市区路号1.3合同中所称的公共安全消防设施的含义本合同所称公共安全消防设施包括但不限于：消火栓、消防泵、消防报警系统、疏散指示标志、应急照明灯具等及其他依照相关法律法规应当配置的消防设施。第二条维护保养范围及内容2.1维护保养设施的具体范围本合同项下的公共安全消防设施维护保养范围包括：市市区内所有公共安全消防设施。2.2维护保养内容的具体要求乙方应按照《建筑设计防火规范》和国家相关消防法律法规的要求，对公共安全消防设施进行定期检查、保养和维修，确保消防设施处于良好状态，具体内容包括：(1)对消防设施进行定期检查，发现问题及时上报并处理；(2)对消防设施进行定期保养，包括清洁、润滑、调整、更换损坏部件等；(3)对消防设施进行定期测试，确保其正常运行；(4)对消防设施的相关资料进行整理和归档，以便查阅。第三条维护保养标准及质量要求3.1公共安全消防设施的维护保养标准乙方应按照《建筑设计防火规范》和国家相关消防法律法规的要求，对公共安全消防设施进行维护保养，确保消防设施的安全性能、可靠性、有效性达到规定标准。3.2公共安全消防设施的维护保养质量要求(1)消防设施的各个部件应齐全、完好，无损坏；(2)消防设施的外观应清洁、无锈蚀、无脱落；(3)消防设施的操作性能应正常，无故障；(4)消防设施的安全性能应符合国家相关法律法规的要求。第四条维护保养期限4.1维护保养合同的期限本合同自签字之日起生效，有效期为三年。4.2维护保养合同的续约条件合同到期前，双方可协商续约，续约条件另行商定。第五条维护保养费用5.1维护保养费用的计算方式(1)按照维护保养的设施数量和类型，以及相应的维护保养标准，确定单价；(2)按照维护保养的工作量，以及相应的工作时间，计算总价。5.2维护保养费用的支付方式及时间甲方应按照双方协商确定的支付方式，于维护保养完成后支付相应费用。第六条维护保养人员的管理6.1乙方人员的资质要求乙方维护保养人员应具备国家规定的消防设施维护保养相关资质。6.2乙方人员的培训及管理乙方应定期对维护保养人员进行培训，提高其业务水平和服务质量，并对其进行严格管理，确保其遵守合同规定和职业道德。第八条保险及责任8.1乙方应购买的保险类型乙方应购买包括但不限于公众责任保险、意外伤害保险等与本合同相关的商业保险，保险期限应覆盖合同有效期。8.2乙方在维护保养过程中的责任乙方在维护保养过程中应严格遵守国家和地方的法律法规，确保维护保养工作的安全、合规。乙方应对因自身原因导致的设施损坏、人身伤害等承担责任。第九条违约责任9.1甲方违约的情形及责任甲方未按照合同约定支付维护保养费用，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%乘以迟延天数。9.2乙方违约的情形及责任乙方未按照合同约定完成维护保养工作，或维护保养质量不符合约定，乙方应重新进行维护保养，并支付甲方因此产生的直接损失。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件及程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件及程序合同解除的条件及程序如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)甲方提前一个月书面通知乙方解除合同；(3)乙方因违约被甲方解除合同；(4)法律、法规规定的其他解除条件。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件合同终止的条件如下：(1)合同有效期届满，双方未续签；(2)双方协商一致终止合同；(3)甲方提前一个月书面通知乙方终止合同；(4)乙方因违约被甲方终止合同；(5)法律、法规规定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给与维护保养相关的所有资料、设备等，并办理相关手续。第十三条保密条款13.1双方对合同内容及相关资料的保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：(1)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字后生效；(2)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；(3)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，期满后自动失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未直接参与合同签订的其他个体或组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、咨询服务提供商等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件(1)甲方和乙方在合同履行过程中，因特定原因需要第三方的专业服务或参与；(2)甲方和乙方经协商一致，同意第三方介入；(3)第三方具备必要的资质、能力和信誉，能够履行其职责。2.2第三方介入的程序(1)甲方和乙方就第三方介入达成一致，明确第三方的职责和权利；(2)甲方和乙方与第三方签订书面协议，约定介入的具体事项、时间、费用等；(3)第三方按照约定介入，甲方和乙方提供必要的协助和支持。第三条第三方介入的责任及限额3.1第三方责任第三方介入后，应独立承担其职责范围内的义务和责任，确保其提供的服务或参与的履行符合相关法律法规和合同要求。3.2第三方责任限额(1)甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、责任范围等；(2)第三方应签署书面承诺，同意承担约定的责任限额；(3)若第三方未按约定履行义务，导致甲方和/或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入后，应与甲方保持独立的关系，其提供的服务或参与的履行不得影响甲方对乙方履行合同的权利和义务。4.2第三方与乙方关系第三方介入后，应与乙方保持独立的关系，其提供的服务或参与的履行不得影响乙方对甲方履行合同的权利和义务。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：(1)合同约定的第三方介入期限届满；(2)甲方和乙方协商一致终止第三方介入；(4)法律法规规定的其他终止条件。5.2第三方介入终止的程序(1)甲方和乙方与第三方协商一致，终止第三方介入；(2)第三方按照约定办理相关手续，移交给甲方和乙方相关资料和权利；(3)甲方和乙方与第三方解除书面协议，终止合同关系。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款(1)第三方介入的具体事项和范围；(2)第三方应遵守的法律法规和合同要求；(3)第三方与甲方、乙方之间的沟通和协调机制；(4)第三方介入的期限和费用等。6.2说明本合同所涉及的第三方介入，甲方和乙方应在签订合同时充分考虑第三方的影响，明确第三方的责任和义务，以及与甲方、乙方之间的权利和义务划分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公共安全消防设施清单详细列出所有需要维护保养的公共安全消防设施的名称、型号、数量等信息。附件2：维护保养标准及质量要求的具体说明详细说明维护保养标准的具体内容，包括检查、保养、测试等各项工作的具体要求。附件3：保险单据乙方购买的保险单据，证明乙方已经按照合同要求购买了相应的保险。附件4：第三方资质证明第三方提供的资质证明，证明其具备进行维护保养的资格和能力。附件5：第三方服务协议甲方和乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件6：第三方责任限额确认书第三方签署的确认书，确认其愿意承担约定的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付维护保养费用；2.乙方未按约定标准完成维护保养工作；3.第三方未按约定提供服务或履行义务；4.甲方和/或乙方违反合同约定，导致第三方损失；5.法律法规规定的其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%乘以迟延天数；2.违约行为导致合同目的不能实现，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任；3.违约行为造成对方直接损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付维护保养费用，乙方有权暂停履行维护保养义务，甲方应支付迟延付款的违约金。如果乙方未按约定标准完成维护保养工作，甲方有权要求乙方重新进行维护保养，并支付因不合格维护保养产生的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.公共安全消防设施：指在城市公共区域内，为保障公共安全而设置的消防设施，包括消火栓、消防泵、消防报警系统等。2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换