2024年体育场馆建设与运营服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆建设与运营服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模与标准2.3建设周期2.4建设投资及资金筹措第三条运营服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2服务质量和标准3.3服务期限第四条合同价格与支付4.1体育场馆建设费用4.2运营服务费用4.3支付方式与时间第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1体育场馆设计方案13.2运营服务方案第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××体育场馆有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××体育场馆运营管理有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条体育场馆建设2.1建设地点：×××市×××区×××路×××号2.2建设规模与标准：体育场馆占地面积约为××××平方米，总建筑面积约为××××平方米，包含××个标准足球场、××个篮球场、××个网球场等设施，观众席数量为××××个。体育场馆建设应符合国家及地方相关法规、标准和规范，并具备举办国际赛事的能力。2.3建设周期：体育场馆建设周期为××个月，自双方签订合同之日起计算。2.4建设投资及资金筹措：体育场馆建设总投资约为××××万元人民币，甲方负责筹集建设资金，并按照合同约定支付给乙方。第三条运营服务内容3.1乙方提供的服务范围：乙方负责体育场馆的运营管理，包括赛事组织、场地租赁、票务服务、赞助商管理、观众服务等业务。3.2服务质量和标准：乙方应按照甲方要求和国家相关法规、标准，提供高质量、高效率的运营服务，确保体育场馆的正常运营。3.3服务期限：乙方运营服务期限为××年，自体育场馆开业之日起计算。第四条合同价格与支付4.1体育场馆建设费用：甲方应支付给乙方体育场馆建设费用总计为××××万元人民币，具体支付方式和时间详见附件。4.2运营服务费用：甲方应支付给乙方体育场馆运营服务费用总计为××××万元人民币每年，具体支付方式和时间详见附件。4.3支付方式与时间：甲方支付给乙方的费用，应按照双方约定的方式和时间进行支付。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）负责体育场馆建设的立项、审批等手续，并确保合法合规。（2）按照合同约定支付体育场馆建设费用和运营服务费用。（3）协助乙方开展赛事组织和运营管理工作。（4）提供体育场馆所需的资源和设施，确保体育场馆的正常运营。5.2乙方的权利和义务（1）负责体育场馆的运营管理，确保场馆的正常运营。（2）按照合同约定提供高质量、高效率的运营服务。（3）负责赛事的组织和推广，确保赛事的顺利进行。（4）遵守国家相关法规和标准，保障观众和运动员的安全。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的××%支付违约金。（2）甲方未按照约定提供资源和设施，导致体育场馆无法正常运营，乙方有权要求甲方承担相应的损失。6.2乙方违约责任（1）乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方及时改正，并按照影响范围和程度承担违约责任。（2）乙方违反国家相关法规和标准，导致观众和运动员安全事故，乙方应承担全部责任。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件（1）双方同意并签订书面变更协议，对合同条款进行修改。（2）因国家政策、法律法规变化，需要对合同内容进行调整。（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致进行变更。8.2合同终止条件（1）双方同意并签订书面终止协议，终止合同的履行。（2）合同到期，双方未续签。（3）一方严重违约，对方有权解除合同。（4）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第九条保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在合同履行过程中形成的未公开的商务计划、运营策略等。9.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同履行完毕后五年。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经双方授权代表审批通过。（3）合同符合国家法律法规要求，取得相关政府部门批准。11.2合同修改条件（1）双方同意并签订书面修改协议，对合同条款进行修改。（2）修改内容符合国家法律法规要求。11.3合同解除条件（1）双方同意并签订书面解除协议，解除合同的履行。（2）合同到期，双方未续签。（3）一方严重违约，对方有权解除合同。（4）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项（1）合同履行过程中的沟通、协调、监督等事宜。（2）合同履行完毕后的清算、结算事宜。（3）双方在合同履行过程中产生的税收、费用等事宜。第十三条附件13.1体育场馆设计方案13.2运营服务方案13.3双方营业执照复印件13.4双方授权代表授权书第十四条签署14.1合同签署日期：2024年14.2甲方代表签字：________________14.3乙方代表签字：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非合同双方的自然人、法人和其他组织，不包括合同双方的关联公司、分支机构、合作伙伴等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方、金融服务方等，以及其他在合同履行过程中涉及到的非合同方。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方乙方向第三方提供合同相关信息的，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规，不得违反合同双方的合法权益。2.3第三方介入前，甲方乙方应共同审查第三方的资质、信誉及能力，确保其能胜任介入工作。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业、高效的服务，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯合同双方的合法权益。3.3第三方与甲方乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，不影响合同的履行。第四条第三方介入的合同修正4.1甲方乙方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务，并符合原合同的约定。4.2第三方介入不影响原合同的履行，合同双方仍按照原合同约定履行各自的义务。4.3第三方介入的费用，应在补充协议中明确，并由合同双方按照约定承担。第五条第三方介入的沟通协调5.2甲方乙方应定期审查第三方的服务情况，如有问题应及时提出并协商解决。5.3第三方应及时向甲方乙方报告工作进展，确保合同双方的权益。第六条第三方责任限额6.1第三方应就其提供服务过程中产生的违约、侵权等行为，承担相应的法律责任。6.2第三方介入造成的损失，由第三方依法承担赔偿责任，不影响合同双方的权益。6.3甲方乙方对第三方的行为不承担连带责任，但甲方乙方有故意或者重大过失的除外。第七条第三方退出与合同的继续履行7.1第三方提前退出合同，应取得甲方乙方的书面同意，并按照双方约定承担相应责任。7.2第三方退出不影响合同的继续履行，甲方乙方应继续按照原合同约定履行各自的义务。第八条甲方乙方的权益保护8.1甲方乙方应加强对第三方的监督和管理，确保其服务符合合同约定。8.2甲方乙方应定期审查第三方的服务情况，维护自身的合法权益。8.3甲方乙方发现第三方有违约、侵权等行为的，有权要求第三方改正，并依法承担赔偿责任。第九条合同的变更、解除与终止9.1第三方介入不影响合同的变更、解除与终止，合同双方应按照原合同约定办理相关手续。9.2合同双方与第三方之间的纠纷，不影响合同的变更、解除与终止。第十条违约责任与争议解决10.1第三方未按照合同约定提供服务，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方侵犯合同双方的合法权益，甲方乙方有权要求第三方承担侵权责任。10.3合同双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条适用法律与争议解决11.1本合同及第三方介入相关的补充协议，适用中华人民共和国法律。11.2因第三方介入产生的纠纷，适用本合同约定的争议解决方式。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项，应在不影响合同双方权益的前提下，明确第三方介入的相关条款。第十三条附件13.1第三方介入的补充协议13.2第三方资质、信誉及能力审查材料第十四条签署14.1合同签署日期：2024年14.2甲方代表签字：________________14.3乙方代表签字：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育场馆设计方案详细要求：包括但不限于建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等，应符合国家及地方相关法规、标准和规范。附件2：运营服务方案详细要求：包括但不限于赛事组织、场地租赁、票务服务、赞助商管理、观众服务等运营管理方案。附件3：双方营业执照复印件详细要求：提供双方最新的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。附件4：双方授权代表授权书详细要求：授权书应明确授权代表的姓名、职务及授权范围，并加盖公司公章。附件5：第三方资质、信誉及能力审查材料详细要求：包括但不限于第三方的营业执照、资质证书、业绩证明等，以证明第三方具备提供服务的能力和信誉。附件6：第三方介入的补充协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、期限、费用等，以及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按照合同约定提供服务、未按时履行合同义务、未达到合同约定的服务质量等。违约责任认定标准：1.第三方未按照合同约定提供服务，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。2.第三方未按时履行合同义务，甲方乙方有权要求第三方支付违约金，并继续履行合同。3.第三方未达到合同约定的服务