2024年幼儿园办学场所租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼儿园办学场所租赁协议本合同目录一览1.租赁场地1.1租赁地址1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止事项4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险购买责任5.2保险理赔事宜6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务12.附件12.1租赁场地照片12.2租赁场地平面图13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1租赁地址：北京市朝阳区路号，具体位置见附件1租赁场地照片。1.2租赁面积：共计平方米，具体分布见附件2租赁场地平面图。1.3租赁期限：本合同签订之日起至2029年12月31日止，共计5年。1.4租赁起始日期：本合同签订之日起。1.5租赁结束日期：2029年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币元整，按季度支付。2.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期。2.3租金支付日期：每个支付周期的第一个工作日。2.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.租赁用途3.1租赁目的：乙方将租赁场地用于开办幼儿园，提供儿童教育和保育服务。3.2租赁禁止事项：乙方不得将租赁场地用于任何非法用途或与幼儿园教育无关的活动。4.维修与保养4.1甲方维修责任：甲方负责租赁场地的基本设施和设备的维护和保养，确保设施和设备正常运行。4.2乙方维修责任：乙方负责租赁场地的日常清洁和设施的简单维护，确保场地环境整洁和安全。4.3维修费用承担：因甲方维修责任范围内的设施和设备损坏或故障所产生的维修费用由甲方承担；因乙方维修责任范围内的设施和设备损坏或故障所产生的维修费用由乙方承担。5.保险5.1保险购买责任：乙方应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障其经营活动风险。5.2保险理赔事宜：乙方应在发生保险事故时及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。6.合同变更6.1变更条件：任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。6.2变更程序：变更协议应由双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。8.违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1甲方权利和义务：甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方合法使用租赁场地；按照约定提供设施和设备，并负责维修和保养；履行本合同约定的其他义务。11.2乙方权利和义务：乙方应按照约定支付租金；合法使用租赁场地，不得从事非法活动；履行本合同约定的其他义务。12.附件12.1租赁场地照片：见附件1。12.2租赁场地平面图：见附件2。13.签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，并对其提供的服务或商品负责。16.第三方服务16.1甲方应协助乙方与第三方进行沟通和协调，确保第三方提供的服务或商品符合本合同的约定。16.2乙方应按照本合同的约定支付第三方服务费用，并确保第三方服务的质量和效果。17.第三方责任限额17.1甲方和乙方明确，第三方提供的服务或商品如有瑕疵或缺陷，导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应的责任。17.2甲方和乙方应根据本合同的约定，明确第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同事项，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面补充协议。18.2补充协议应明确第三方的服务内容、期限、费用及责任等事项，并由双方签字盖章后生效。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。19.2第三方应分别与甲方、乙方建立合同关系，并分别履行合同义务。20.第三方违约处理20.1如第三方未按照约定提供服务或商品，或提供的服务或商品存在瑕疵或缺陷，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方或乙方应按照本合同的约定，向第三方主张违约责任，并有权解除与第三方的合同关系。21.第三方争议解决21.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点为本合同的签订地，即中华人民共和国北京市。22.第三方法律适用22.1第三方的合同义务、违约责任、争议解决等均适用中华人民共和国法律。23.附件23.1如本合同涉及第三方服务或商品的详细信息，应作为附件附在本合同后，并由双方签字盖章确认。24.签字盖章24.1甲方签字：24.2乙方签字：25.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地照片详细要求：包含租赁场地的外观、内部布局、设施设备等照片，以直观展示租赁场地的实际情况。附件2：租赁场地平面图详细要求：详细标注租赁场地的各个区域、面积、设施设备位置等，以便双方明确租赁场地的具体分布。附件3：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用等事项，以及双方的权益保障。附件4：第三方提供的服务或商品的详细信息详细要求：包含第三方的资质证明、服务或商品的性能参数、使用方法等，以确保甲方和乙方了解并正确使用第三方提供的服务或商品。附件5：保险单据详细要求：包含保险的名称、保险金额、保险期间、保险公司等信息，以证明乙方已购买并维持相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定提供设施和设备，或未按时进行维修和保养。违约责任示例：甲方应承担未能提供设施和设备或未按时维修保养所产生的费用，并向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定支付租金，或未合法使用租赁场地。违约责任示例：乙方应承担未支付租金或未合法使用租赁场地所产生的费用，并向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按照约定提供服务或商品，或提供的服务或商品存在瑕疵或缺陷。违约责任示例：第三方应承担未提供服务或商品，或服务或商品存在瑕疵或缺陷所产生的费用，并向甲方或乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中甲方出租给乙方的用于开办幼儿园的场所。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。3.维修和保养：指甲方和乙方对租赁场地及设施设备进行的维护和保护。4.保险：指乙方购买的用以