04年新建住宅区外墙涂料施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年新建住宅区外墙涂料施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方委托乙方进行外墙涂料施工第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式及进度3.3价格调整机制第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期违约金计算方式第五条施工质量标准5.1涂料质量标准5.2施工工艺标准5.3验收标准及程序第六条乙方责任及义务6.1施工准备6.2施工安全6.3保护环境6.4保修条款第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地7.2提供施工图纸及技术要求7.3支付合同价款第八条合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、暂停及终止11.1合同生效条件11.2合同暂停条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3甲方委托乙方进行新建住宅区外墙涂料施工，乙方同意接受委托。第二条工程概况2.1工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号新建住宅区。2.2工程规模：新建住宅区共计××栋楼，建筑面积××××平方米。2.3工程内容：外墙涂料施工，包括涂料的采购、施工、验收、保修等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），详细价格清单见附件一。3.2付款方式及进度：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。3.3价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条施工期限4.1施工开始日期：本合同签订后十个工作日。4.2施工结束日期：按照工程进度计划，预计施工周期为××个月。4.3延期违约金计算方式：如乙方原因导致施工延期，甲方有权按照合同总价每日扣除违约金5‰；如甲方原因导致施工延期，乙方有权要求甲方支付延长施工期间的人工成本和材料成本。第五条施工质量标准5.1涂料质量标准：符合国家相关标准和行业规范，具体质量要求见附件二。5.2施工工艺标准：乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，具体施工工艺见附件三。5.3验收标准及程序：工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方、乙方、监理方共同进行，竣工验收由甲方组织，乙方负责提供相关资料和协助验收。第六条乙方责任及义务6.1施工准备：乙方应按照甲方要求，提前准备好施工所需的材料、设备和人员。6.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中人员安全和工程安全。6.3保护环境：乙方应按照相关环保法规，做好施工过程中的环境保护工作。6.4保修条款：乙方对施工质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期内出现质量问题，乙方负责及时修复。第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地：甲方应确保施工场地的畅通和安全，提供施工所需的水、电等基础设施。7.2提供施工图纸及技术要求：甲方应按照合同约定提供完整的施工图纸和技术要求，确保乙方施工顺利进行。7.3支付合同价款：甲方按照合同约定的付款方式和进度支付合同价款。第八条合同变更及解除8.1变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，或者双方协商一致，可以解除合同。8.3变更及解除的程序：合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价每日5‰。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成施工，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价每日5‰。9.3违约金的支付：违约金从违约之日起计算，按日扣除，直至违约行为消除。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：×××省×××市×××区人民法院。第十一条合同的生效、暂停及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同暂停条件：合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商暂停合同。11.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理验收手续，签署验收报告，合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额的两倍。第十三条其他条款13.1不可抗力：合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括施工图纸、技术要求、材料规格等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：××年××月××日。14.2签署地点：×××省×××市×××区×××路×××号。14.3签署人：甲方代表（签名）：_________，乙方代表（签名）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供与工程相关的第三方信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、职责范围等。2.2乙方应与第三方进行沟通，了解其职责和要求，并按照甲方的指示与第三方进行合作。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保工程顺利进行。3.2第三方对其提供的材料、设备、服务等质量负责，并承担相应责任。3.3第三方应承担因其原因导致工程延期、质量问题等的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。4.2甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调，不影响双方的权利和义务。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方如因故不能继续履行其职责，甲方、乙方应协商确定变更或解除合同的程序。5.2第三方变更或解除合同，不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方的责任限额，应由甲方、乙方在合同中明确约定。6.2甲方、乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保其履行合同义务。第七条第三方违约处理7.1第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求赔偿。第八条第三方与甲方、乙方的权益保护8.1第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得侵犯甲方、乙方的知识产权、商业秘密等。8.2甲方、乙方应要求第三方提供合法的资质证明，以确保其具备相应的合同履行能力。第九条第三方介入的合同补充9.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同补充，应经甲方、乙方协商一致，并以书面形式签订。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决，不影响本合同的履行。第十一条甲方、乙方的告知义务11.1甲方、乙方应向第三方明确告知本合同的履行要求、质量标准、安全规定等。11.2甲方、乙方应要求第三方按照本合同约定履行其义务。第十二条第三方介入的验收12.1第三方介入的工程验收，应按照本合同约定的验收标准进行。12.2第三方介入的工程验收，不影响本合同的验收结果。第十三条第三方与甲方、乙方的沟通13.2甲方、乙方与第三方之间的沟通，不影响本合同的履行。第十四条第三方介入后的合同变更14.1本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同内容需要变更，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。14.2第三方介入后的合同变更，应经甲方、乙方、第三方协商一致。第十五条第三方介入后的合同解除15.1本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲方、乙方有权解除合同。15.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的解除程序进行。第十六条第三方介入后的违约金16.1第三方未按合同约定履行义务，应支付违约金。16.2第三方违约金计算方式，应由甲方、乙方在合同中明确约定。第十七条第三方介入后的争议解决17.1第三方介入的争议解决，适用中华人民共和国法律。17.2第三方介入的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式进行。第十八条第三方介入后的合同附件18.1第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方提供的材料、设备、服务等相关信息。18.2第三方介入的合同附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：技术要求附件三：材料规格附件四：施工进度计划附件五：安全防护措施方案附件六：环境保护措施方案附件七：合同价款明细表附件八：付款凭证附件九：验收报告附件十：保修条款附件十一：第三方资质证明附件十二：担保文件附件十三：合同变更协议附件十四：合同解除协议附件一：施工图纸本附件包含新建住宅区外墙涂料施工的详细图纸，包括涂料种类、涂层厚度、施工工艺等要求。乙方应根据施工图纸进行施工，确保施工质量。附件二：技术要求本附件详细说明了外墙涂料的技术要求，包括涂料的性能、颜色、耐久性等指标。乙方应按照技术要求进行材料采购和施工，确保工程质量。附件三：材料规格本附件列出了施工所需涂料及相关材料的规格、品牌、生产厂家等信息。乙方应根据材料规格进行采购，确保材料质量。附件四：施工进度计划本附件明确了施工的开始日期、结束日期及关键节点。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：安全防护措施方案本附件包含了施工期间的安全防护措施，包括工人安全培训、施工现场安全管理等。乙方应严格按照安全防护措施方案进行施工，确保施工安全。附件六：环境保护措施方案本附件详细说明了施工期间的环境保护措施，包括废弃物处理、噪音控制等。乙方应按照环境保护措施方案进行施工，确保施工对环境的影响降到最低。附件七：合同价款明细表本附件列出了合同总价及付款进度。甲方应按照合同价款明细表进行付款。附件八：付款凭证本附件为甲方支付合同价款的凭证，包括支付金额、支付日期等。乙方应提供相应的付款凭证。附件九：验收报告本附件为工程验收的报告，包括工程质量、工程进度等内容。验收报告应由甲方、乙方、监理方共同签署。附件十：保修条款本附件详细说明了保修期限、保修范围等内容。乙方应承担保修责任，确保工程质量。附件十一：第三方资质证明本附件提供了第三方的资质证明，包括第三方企业的营业执照、资质证书等。甲方、乙方应核实第三方的资质，确保其具备合同履行能力。附件十二：担保文件本附件为第三方提供的担保文件，以确保其履行合同义务。甲方、乙方应要求第三方提供相应的担保。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成施工。3.第三方未按约定时间提供材料、设备或服务。4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方违约金计算方式：按合同总价每日扣除5‰。2.乙方违约金计算方式：按合同总价每日扣除5‰。3.第三方违约金计算方式：按合同总价每日扣除5‰。4.甲方、乙方、第三方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金