2024年工程装修闭口合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程装修闭口合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价款调整条件第四条工程进度及交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付标准第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2质量控制措施5.3保修期限5.4保修责任范围第六条变更及增减工程6.1变更条件6.2变更程序6.3增减工程价款计算6.4变更工程的时间调整第七条违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿计算方式7.4违约金支付时间第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3泄露保密信息的后果第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议12.3合同的修改第十三条合同的签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数（合同开始）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款3.5付款条件第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程验收4.4工程保修期第五条乙方义务及责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更5.5竣工资料第六条甲方义务及责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4工程监督6.5配合乙方施工第七条丙方义务及责任（如有）7.1提供专业咨询7.2技术支持7.3工程监督7.4质量控制第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件说明第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，法定代表人是。1.2乙方名称：×××装修公司，法定代表人是。1.3丙方名称：×××工程监理公司，法定代表人是。1.4合同相关术语定义1.4.1工程：指甲方委托乙方进行装修的场所，具体地址为××省××市××区××路××号。1.4.2合同总价：指乙方按照本合同约定的工程内容和范围，向甲方提出的工程总价款，包括装修费用、材料费用、人工费用等。1.4.3工程进度报告：指乙方按照约定的时间节点，向甲方提交的工程进展情况的书面报告。1.4.4工程交付：指乙方按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成所有装修工作，并将工程场所交付给甲方使用的行为。第二条工程概述2.1工程名称：2024年×××公司办公室装修工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：办公室面积为1000平方米。2.4工程内容：包括墙面装修、地面装修、天花板装修、水电安装、家具采购及安装等。第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）。3.2支付方式：通过银行转账的方式进行支付。3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下支付。3.4价款调整条件：如因不可抗力因素导致工程费用增加，双方可协商调整价款。第四条工程进度及交付4.1工程开工日期：本合同签订后一个月内。4.2工程竣工日期：工程开工后四个月内。4.3工程进度报告：乙方应在每个付款节点前向甲方提交工程进度报告，并附上相关工程照片。4.4工程交付标准：按照本合同约定的质量标准进行验收，达到甲方满意并办理交付手续。第五条工程质量及保修5.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。5.2质量控制措施：乙方应配备专业的施工队伍，严格按照设计方案和施工标准进行施工。5.3保修期限：自工程交付之日起两年。5.4保修责任范围：乙方对交付的工程承担保修责任，包括因施工原因造成的质量问题。第六条变更及增减工程6.1变更条件：如甲方因特殊需求提出变更，需向乙方提出书面变更通知。6.2变更程序：甲方提交变更通知后，乙方应在三个工作日内提出变更报价，经双方确认后进行变更。6.3增减工程价款计算：按照乙方提出的变更报价进行计算。6.4变更工程的时间调整：根据变更工程的实际情况，双方协商确定工程交付时间。（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××办公楼装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程内容：包括土建改造、室内装修、电气布线、空调设备安装等2.4工程规模：办公楼总面积为××××平方米2.5工程预算：人民币××××万元第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××××万元3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按工程进度分阶段支付3.4变更付款：工程变更部分按实际发生金额支付3.5付款条件：乙方按合同约定完成工程后，甲方进行验收合格后支付第四条工程进度及交付4.1工程进度计划：具体见附件《工程进度计划表》4.2工程交付时间：合同签订后××个月4.3工程验收：甲方组织验收，乙方负责配合4.4工程保修期：自工程验收合格之日起××年第五条乙方义务及责任5.1施工质量：乙方应按照合同约定及国家标准进行施工，确保工程质量5.2施工安全：乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全5.3材料供应：乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料质量5.4工程变更：乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方审批5.5竣工资料：乙方应按照合同约定提供完整的竣工资料第六条甲方义务及责任6.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工所需的场地、通道及水电等基础设施6.2办理相关手续：甲方负责办理工程所需的相关审批手续6.3支付合同价款：甲方按照合同约定及时支付合同价款6.4工程监督：甲方应派员对施工现场进行监督，确保工程按期完成6.5配合乙方施工：甲方应协助乙方解决施工中出现的问题，确保工程顺利进行第七条丙方义务及责任7.1提供专业咨询：丙方应为本工程提供专业的设计咨询和技术支持7.2技术支持：丙方应协助乙方解决施工中出现的技术问题7.3工程监督：丙方应派员对施工现场进行监督，确保工程质量及安全7.4质量控制：丙方应对工程质量进行把控，发现问题及时提出并整改第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更或终止合同，必须以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。9.3合同终止条件：本合同在工程竣工并验收合格后终止。9.4合同终止后的处理：乙方应在终止后十个工作日内向甲方提交工程结算报告，双方按照本合同约定的价款支付方式进行结算。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于工程设计方案、施工图纸、合同价格等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格后两年内。10.3泄露保密信息的后果：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条其他条款11.1合同的附件：本合同附件包括工程设计方案、施工图纸、材料品牌及规格等。11.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改：本合同的任何修改均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十二条合同的签署12.1合同签署日期：××年××月××日。12.2合同签署地点：××省××市××区××路××号。12.3合同签署人：甲方：×××公司代表：乙方：×××装修公司代表：丙方：×××工程监理公司代表：第十三条合同的份数13.1合同正本份数：三份，甲、乙、丙三方各执一份。13.2合同副本份数：肆份，甲、乙、丙三方各执一份。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：三份，甲、乙、丙三方各执一份。14.2合同副本份数：肆份，甲、乙、丙三方各执一份。（合同结束）652578第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的×%。8.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的×%。8.3丙方违约：丙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的×%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止：合同履行完毕，甲乙双方办理验收手续，结清款项后，本合同自行终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起×年。11.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息所造成损失的×%。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生合同争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同附件：包括工程设计文件、施工图纸、材料规格书等。13.2补充协议：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。13.3附件说明：附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3丙方代表签字：（如有）14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、供应商等。1.2介入条件：第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并签订书面协议。第二条第三方介入的程序和方式2.1甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的范围、职责和权限。2.2第三方介入前，需向甲方、乙方提交详细的身份证明及介入计划。2.3甲方、乙方应在收到第三方介入申请后十个工作日内回复，同意则签订书面协议。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲方、乙方的要求，完成约定的工作内容。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.3第三方应按照约定的时间节点完成工作，并接受甲方、乙方的监督。第四条第三方介入的报酬及支付方式4.1甲方、乙方应按照约定的价格支付第三方的报酬。4.2支付方式：通过银行转账的方式进行支付。4.3支付时间表：与本合同约定的付款时间表一致。第五条第三方责任限额及赔偿5.1第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额：不超过其报酬总额的200%。5.3第三方如因故意或重大过失造成损失，应承担无限连带赔偿责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是委托关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方应独立承担责任，不涉及甲方、乙方之间的纠纷。6.3第三方介入不得影响本合同的履行，包括但不限于工程进度、质量等。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止条件：包括但不限于第三方完成约定工作、甲方、乙方书面解除等。7.2解除第三方介入：甲方、乙方书面通知第三方后，第三方应及时退出介入工作。7.3第三方介入终止或解除后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式：根据第三方违约程度，按照双方约定的违约金比例计算。8.3第三方违约造成甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条甲方、乙方的权利和义务9.1甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。9.2甲方、乙方应协助第三方履行合同，提供必要的工作条件和资料。9.3甲方、乙方应监督第三方的工作，确保工程质量和进度。第十条争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方、第三方之间的协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院。第十一条其他条款11.1合同的附件：如第三方介入协议、工作说明书等。11.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，甲方、乙方、第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改：本合同的任何修改均须以书面形式进行，并由甲方、乙方、第三方签字盖章确认。第十二条合同的签署12.1合同签署日期：××年××月××日。12.2合同签署地点：××省××市××区××路××号。12.3合同签署人：甲方：×××公司代表：乙方：×××装修公司代表：第三方：×××中介公司代表：赵六第十三条合同的份数13.1合同正本份数：三份，甲、乙、第三方各执一份。13.2合同副本份数：肆份，甲、乙、第三方各执一份。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权责，特对此进行补充规定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外，参与工程实施或与工程有关联的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入：当甲方、乙方、丙方在合同履行过程中认为需要第三方介入时，应书面通知其他各方，并说明介入的原因、目的和期限。2.2第三方同意：第三方应在收到通知后七个工作日内表示是否同意介入，并说明理由。2.3书面协议：如第三方同意介入，甲方、乙方、丙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权责和义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照书面协议的约定，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全等方面承担责任。3.2责任限额：第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，其赔偿责任限额不应超过第三方从本合同中获取的利益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系：第三方介入后，不代表解除甲方、乙方、丙方之间的合同关系，各方仍应按照原有合同约定履行各自义务。4.2第三方与甲方、乙方、丙方的沟通：第三方介入后，应及时与甲方、乙方、丙方进行沟通，确保工程顺利进行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照书面协议约定履行义务，甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任：第三方应按照书面协议的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方退出6.1第三方退出：如第三方因故需退出，应提前书面通知甲方、乙方、丙方。6.2退出手续：第三方退出时，应办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。第七条第三方与工程质量、安全的关系7.1第三方应保证其提供的产品或服务符合国家相关标准和规范，确保工程质量。7.2第三方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生，确保施工安全。第八条第三方与合同变更的关系8.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，各方应签订书面变更协议，并明确变更后的权责和义务。8.2变更通知：合同变更后，甲方、乙方、丙方应将变更内容及时通知对方。第九条第三方与合同终止的关系9.1合同终止：如第三方介入导致合同终止，各方应按照合同约定办理终止手续，包括但不限于结算、交接等。9.2终止通知：合同终止后，甲方、乙方、丙方应将终止情况及时通知对方。第十条第三方与争议解决的关系10.1争议解决：如第三方介入导致合同争议，各方应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2第三方参与：第三方介入争议解决过程中，各方应听取第三方的意见，但第三方不具有决定权。第十一条附件11.1第三方介入协议：包括第三方与甲方、乙方、丙方签订的书面协议。11.2第三方提供的文件：包括第三方提供的产品或服务的相关文件，如设计图纸、技术参数等。第十二条生效、变更和终止12.1生效条件：本附加条款自甲方、乙方、丙方签字或盖章之日起生效。12.2变更：本附加条款的变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。12.3终止：本附加条款的终止应按照本合同约定的终止条件进行。第十三条保密13.1保密内容：各方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。13.2保密期限：自本附加条款生效之日起至合同终止之日起×年。13.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息所造成损失的×%。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：本附加第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料品牌及规格清单附件四：第三方介入协议附件五：工作说明书附件一：工程设计方案本附件应包括完整的工程设计图纸、设计说明、设计规范等，详细描述工程的设计理念、材料选用、施工工艺等。附件二：施工图纸本附件应包括工程的详细施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工过程。附件三：材料品牌及规格清单本附件应详细列出工程所需的所有材料品牌、规格、数量等信息，包括但不限于墙面材料、地面材料、天花板材料等。附件四：第三方介入协议本附件应详细描述第三方的介入范围、职责、权限、报酬等事项，以及甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系。附件五：工作说明书本附件应详细描述第三方的工作内容、工作标准、时间节点等，以便甲方、乙方对第三方的工作进行监督和评估。说明二：违约行为及责任认定1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按约定完成工作。4.甲方、乙方未履行合同约定的监督义务。5.第三方提供的设计、材料、施工等不符合规范要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方、第三方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致工程质量、进度受到影响，甲方、乙方、第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及金额的，违约方应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定的比例计算。4.违约行为严重违反合同约定的，甲方、乙方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价的一定比例作为赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付合同总价的一定比例作为违约金。说明三：法律名词及解释本合同中的法律名词及解释如下：1.甲方：指×××公司，法定代表人是。2.乙方：指×××装修公司，法定代表人是。3.第三方：指除甲方、乙方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、供应商等。4.合同总价：指乙方按照本合同约定的工程内容和范围，向甲方提出的工程总价款，包括装修费用、材料费用、人工费用等。5.违约金：指违约方未按约定履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。6.质保金：指作为乙方履行合同质量保证的保证金，用于保证工程质量在质保期内符合合同约定。7.质保期：指工程交付后的一定期限，用于保证工程质量问题在质保期内得到修复。本合同中的甲方、乙方、第三方、合同总价、违约金、质保金、质保期等名词，均按照上述解释应用于合同的履行过程中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括建筑图纸、电气图纸、给排水图纸等，需符合国家相关标准和规范。附件2：施工图纸详细要求：包括施工细节、材料规格、施工工艺等