2024年平房买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房买卖合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3平房定义及基本情况第二条：平房转让2.1平房所有权转让2.2平房使用权转让2.3附属设施及土地使用权转让第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条：交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用4.3交付后责任转移第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条：合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的修改权11.3合同的废止权第十二条：其他约定12.1房屋维修责任12.2物业管理费用12.3邻里关系处理第十三条：附件13.1平房相关证件13.2支付凭证13.3其他重要文件第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签字盖章14.4合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3平房定义及基本情况本合同所指的平房位于_______（地址），房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋附属设施包括_______。第二条：平房转让2.1平房所有权转让甲方同意将上述平房的所有权转让给乙方，乙方接受该平房的所有权。2.2平房使用权转让甲方同意将上述平房的使用权转让给乙方，乙方接受该平房的使用权。2.3附属设施及土地使用权转让甲方同意将上述平房的附属设施及土地使用权一并转让给乙方，乙方接受该附属设施及土地使用权。第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格双方协商确定，上述平房的总转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式（1）人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付给甲方；（2）剩余款项人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付给甲方。3.3支付时间及条件乙方按照本合同约定的支付方式及时支付合同价格。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方交付平房及相关证件。第四条：交付及过户4.1交付时间及条件甲方应在本合同约定的支付款项全部支付完成后，将平房及附属设施交付给乙方使用。4.2过户手续及费用甲乙双方应共同前往相关部门办理平房过户手续，过户费用由乙方承担。4.3交付后责任转移自平房交付给乙方之日起，平房及附属设施的一切风险和责任由乙方承担。第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应保证其对平房享有合法的所有权和使用权的处分权，保证平房的质量和结构安全，并协助乙方办理过户手续。5.2买方权利与义务乙方应按照本合同约定的价格和时间支付合同价格，并按照约定接受平房的所有权和使用权的转让。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除条件在任何一方严重违反本合同的情况下，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条：违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本合同的，应承担乙方因此所遭受的损失，并支付违约金人民币_______元整。7.2买方违约责任乙方违反本合同的，应承担甲方因此所遭受的损失，并支付违约金人民币_______元整。第二部分：其他条款和约定（此处可补充第八条至第十四条的内容，包括附件、签署日期、地点、签字盖章等）第八条：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，双方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在双方履行完毕合同义务后终止。9.3合同继承本合同终止后，如平房所有权依法继承，继承人应继续履行本合同的剩余义务。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的附则11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的修改权本合同的修改权归双方共同所有。11.3合同的废止权本合同的废止权归双方共同所有。第十二条：其他约定12.1房屋维修责任甲方应保证平房在交付时符合正常使用的条件，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修。12.2物业管理费用如平房所在小区实行物业管理，乙方应承担相应的物业管理费用。12.3邻里关系处理乙方应遵守邻里间的相关规定，保持和谐的邻里关系。第十三条：附件13.1平房相关证件本合同附件包括平房所有权证、土地使用权证等相关证件。13.2支付凭证乙方支付合同价格的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。13.3其他重要文件其他双方认为需要附本合同的文件。第十四条：合同签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签字盖章甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________14.4合同副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或协助的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、准确的服务。如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致确定第三方的选定。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：评估平房价值、协助办理过户手续、提供法律咨询等。第三条：第三方费用及支付方式3.1第三方费用甲乙双方应按照合同约定或市场行情支付第三方的服务费用。3.2支付方式（1）直接支付给第三方；（2）通过银行转账等方式支付给甲方，由甲方支付给第三方。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中因过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额金额第三方责任限额金额为本合同总转让价格的_______%。4.3第三方责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中的一切行为。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方提供服务时，应遵守甲方的指示和要求，但甲方不得要求第三方违反法律法规和合同约定。5.2第三方与乙方关系第三方提供服务时，应遵守乙方的指示和要求，但乙方不得要求第三方违反法律法规和合同约定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方提供服务时，应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方因过错导致的责任。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、准确的服务。如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。第七条：第三方解除合同条件7.1第三方解除合同条件7.2第三方解除合同通知第三方应在解除合同前书面通知甲乙双方。第八条：第三方合同的补充与修改8.1第三方合同的补充如甲乙双方认为需要补充本合同中关于第三方的条款，可以书面形式进行补充。8.2第三方合同的修改如甲乙双方认为需要修改本合同中关于第三方的条款，可以书面形式进行修改。第九条：第三方合同的终止与继承9.1第三方合同的终止本合同终止后，第三方合同相应终止。9.2第三方合同的继承本合同终止后，如平房所有权依法继承，继承人应继续履行第三方合同的剩余义务。第十条：第三方合同的适用法律与争议解决10.1适用法律第三方合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如第三方合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1第三方信息保密第三方应对甲乙双方提供的相关信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。11.2第三方服务范围第三方仅限于提供本合同约定的服务，不得涉及合同以外的业务。11.3第三方责任限制第三方不承担因不可抗力导致的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：平房所有权证附件2：土地使用权证附件3：平房相关照片附件4：评估报告附件5：过户申请表附件6：支付凭证附件7：第三方服务合同附件8：物业管理协议附件9：邻里关系确认书附件10：其他重要文件附件1：平房所有权证本附件应包括平房的所有权证明文件，证明甲方对平房的所有权。附件2：土地使用权证本附件应包括平房所占土地的使用权证明文件，证明甲方对土地的使用权。附件3：平房相关照片本附件应包括平房的各种照片，以便乙方了解平房的真实情况。附件4：评估报告本附件应包括第三方机构出具的平房评估报告，用于确定平房的市场价值。附件5：过户申请表本附件应包括平房过户所需的申请表，用于办理过户手续。附件6：支付凭证本附件应包括乙方支付合同价格的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件7：第三方服务合同本附件应包括甲方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。附件8：物业管理协议本附件应包括甲方与物业管理公司签订的物业管理协议，明确物业管理的条款和费用。附件9：邻里关系确认书本附件应包括邻里关系的确认书，证明乙方了解并同意遵守邻里间的相关规定。附件10：其他重要文件本附件应包括其他双方认为需要附本合同的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付合同价格。2.甲方未按照约定交付平房及相关证件。3.甲方未按照约定保密甲方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。4.乙方未按照约定时间、金额支付合同价格。5.乙方未按照约定接受平房的所有权和使用权的转让。6.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总转让价格的_______%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总转让价格的_______%。3.第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，违约责任限于第三方责任限额金额。示例说明：如甲方未按照约定时间支付合同价格，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同总转让价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.平房：指位于_______（地址）的房屋，包括主体建筑、附属设施和土地使用权。2.所有权：指对平房及其附属设施和土地使用权的绝对控制权。3.使用权：指对平房及其附属设施的合法使用权利。4