2024居民住宅全包装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024居民住宅全包装修合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（居民）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：装修项目及范围2.1装修项目明细2.2装修范围及面积2.3装修风格与设计要求第三条：装修费用及支付方式3.1装修总价款3.2支付方式及时间表3.3装修费用的调整与结算第四条：装修时间及进度4.1装修工程预计开始时间4.2装修工程预计结束时间4.3装修进度及验收标准第五条：装修材料及质量5.1装修材料品牌及规格5.2装修材料质量标准5.3甲方对装修材料的验收与确认第六条：施工规范及安全6.1施工规范要求6.2施工安全措施6.3施工过程中的责任与义务第七条：变更与调整7.1装修项目的变更7.2装修费用的调整7.3装修进度的调整第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式及金额第九条：争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的管辖地点及法院第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件及后果第十一条：保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的后果第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序与通知第十三条：法律适用及解释13.1合同适用的法律法规13.2合同的解释权归属第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单及说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（居民）名称：1.1甲方（居民）联系方式：13856781.2乙方（装修公司）名称：美好家园装修设计有限公司1.2乙方（装修公司）联系方式：139876543211.3甲方与乙方之间的定义与关系：本合同由甲方（居民）与乙方（装修公司）签订，甲方为住宅的所有权人，乙方为甲方提供住宅全包装修服务。第二条：装修项目及范围2.1装修项目明细：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。2.2装修范围及面积：本合同涉及的装修范围为甲方位于北京市朝阳区路号住宅，住宅建筑面积为100平方米。2.3装修风格与设计要求：装修风格为现代简约风格，设计要求包括合理布局、舒适居住环境、环保材料使用等。第三条：装修费用及支付方式3.1装修总价款：人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整）。3.2支付方式及时间表：甲方按照乙方提供的进度表，分阶段支付装修费用。具体支付方式为银行转账，账号及户名为乙方提供的为准。3.3装修费用的调整与结算：如因甲方原因导致装修项目变更，装修费用按实际发生金额进行调整；如因乙方原因导致装修项目变更，乙方应承担由此产生的费用。第四条：装修时间及进度4.1装修工程预计开始时间：2024年3月1日。4.2装修工程预计结束时间：2024年6月30日。4.3装修进度及验收标准：乙方按照约定的进度完成装修工程，甲方按约定的时间节点对装修工程进行验收，验收标准按照国家和行业的相关规定执行。第五条：装修材料及质量5.1装修材料品牌及规格：乙方应提供符合国家标准的装修材料，具体品牌及规格详见附件一《装修材料清单》。5.2装修材料质量标准：乙方提供的装修材料应符合国家和行业的质量标准，具备相应的检测报告。5.3甲方对装修材料的验收与确认：甲方应在装修材料到达施工现场后七个工作日内对材料进行验收，如甲方对材料有异议，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后三个工作日内更换或处理。第六条：施工规范及安全6.1施工规范要求：乙方应按照国家和行业的施工规范进行施工，确保施工质量。6.2施工安全措施：乙方应制定并落实施工安全措施，保障施工现场的安全。6.3施工过程中的责任与义务：乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应的赔偿责任。第七条：变更与调整7.1装修项目的变更：如甲方需对装修项目进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后方可进行。7.2装修费用的调整：如因变更导致装修费用增减，甲方应按照实际发生金额支付或退还乙方。7.3装修进度的调整：如因甲方原因导致装修进度延误，乙方有权按照实际影响时间向甲方提出顺延工期的要求。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。8.3违约赔偿方式及金额：违约金支付后，不免除违约方继续履行合同的义务。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1合同争议的解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的管辖地点及法院：本合同的仲裁或诉讼管辖地点为北京市朝阳区人民法院。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义与范围：保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等非公开信息。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同履行完毕之日起计算，为期两年。11.3违反保密条款的后果：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的金额的兩倍。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件：除非双方书面同意，否则任何一方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2转让的程序与通知：如双方同意转让合同，转让方应向另一方提交书面转让申请，经另一方同意后方可进行转让。第十三条：法律适用及解释13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规应以合同签订日期为准。13.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单及说明：附件一《装修材料清单》、附件二《施工进度计划》等为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业检测机构等，凡非甲乙方直接签订合同的单位或个人均视为第三方。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中的监督、检查、评估、协调等环节。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方应独立客观地履行其职责，确保合同履行过程中的公正、公平、公开。16.2第三方应按照合同约定或国家法律法规的规定，提供专业服务，并对提供的服务承担责任。16.3第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第十七条：第三方的权利与限制17.1第三方有权根据合同约定或国家法律法规的规定，对甲乙双方的履行情况进行检查、监督。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，甲乙双方应予以配合。17.3第三方不得利用其介入地位，损害甲乙双方的合法权益，不得索取不正当利益。第十八条：第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并在合同中明确。18.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲乙双方在合同中约定。第十九条：第三方责任的限额19.1第三方在履行其职责过程中，如因过失造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任的限额应根据第三方介入的具体情况、合同约定及国家法律法规的规定确定。19.3甲乙双方与第三方在合同中约定的责任限额，不应超过甲乙双方实际损失的金额。第二十條：第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方介入的内容、范围、责任等，应签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并履行相应的合同解除程序。第二十一条：第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担各自的法律责任。21.2第三方在履行其职责过程中，与甲乙双方发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：第三方介入的合同效力22.1本合同及附件中关于第三方介入的条款，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。22.2本合同及附件中关于第三方介入的条款，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议或解除协议。第二十三条：附件23.1本合同附件包括《第三方介入协议》、《第三方责任限额协议》等。23.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件约定履行各自的权利义务。第二十四条：争议解决24.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2第三方介入的争议解决，应遵守国家法律法规的规定，确保合同履行过程中的公正、公平、公开。第二十五条：法律适用及解释25.1本合同及附件中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规应以合同签订日期为准。25.2本合同及附件中关于第三方介入的条款，的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修材料清单》详细要求和说明：本附件列明乙方应提供的装修材料品牌、规格、数量等信息，包括但不限于地板、瓷砖、涂料、家具等。甲方有权对乙方提供的装修材料进行验收，如材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换。附件二：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件详细列明装修工程的各个阶段及预计完成时间，包括但不限于设计阶段、施工阶段、验收阶段等。乙方应按照约定的进度计划完成装修工程，如乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。附件三：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件约定第三方介入的范围、内容、责任等。第三方应独立客观地履行其职责，确保合同履行过程中的公正、公平、公开。如第三方因过失造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。附件四：《第三方责任限额协议》详细要求和说明：本附件约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三方责任的限额应根据第三方介入的具体情况、合同约定及国家法律法规的规定确定。附件五：《支付凭证》详细要求和说明：本附件为甲乙双方支付装修费用的凭证，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付装修费用。附件六：《验收证书》详细要求和说明：本附件为甲方对装修工程进行验收后出具的验收证书，包括但不限于验收时间、验收结果、验收人员等。乙方应按照约定的标准完成装修工程，以便通过甲方的验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.乙方提供的装修材料不符合约定。4.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。3.乙方提供的装修材料不符合约定，乙方应负责更换符合约定的材料，并承担由此产生的费用。4.第三方未按约定履行其职责，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付装修费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×千分之五。如乙方未按约定时间完成装修工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×千分之五。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024居民住宅全包装修合同，由甲方（居民）与乙方（装修公司）签订，约定双方的权利义务。2.甲方：指合同签订的居民，住宅的所有权人。3.乙方：指合同签订的装