草拟简单租房合同

草拟简单租房合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品1.1租赁物品的基本情况a.租赁物品为_______________________，位于_______________________。b.租赁物品的性质为_______________________。c.租赁物品的基本设施包括_______________________，由甲方保证良好使用。d.租赁物品的面积为_______________________，可用于_______________________。1.2租赁物品的交付与验收a.甲方应在签订合同后________日内，按照约定时间将租赁物品交付乙方。b.乙方应在接收租赁物品后________日内进行验收，并确认是否符合合同约定。c.若租赁物品存在质量问题，甲方应在________日内进行修复或更换，保证物品的正常使用。d.租赁物品的所有配件及附加设施必须完好无损，乙方在验收过程中应检查清楚。1.3租赁物品的使用a.乙方应按照租赁物品的性质和功能进行合理使用。b.乙方不得擅自改变租赁物品的用途或结构。c.乙方在使用过程中如发现设备故障，须及时通知甲方维修。d.乙方应定期对租赁物品进行维护，确保其处于正常工作状态。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限a.租赁期从________年________月________日起至________年________月________日止。b.租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前________个月通知甲方，并经甲方同意。c.若乙方在租赁期满后未通知甲方续租，甲方有权收回租赁物品。d.租赁期限内，双方不得无故提前解除合同。2.2租金支付a.租金为每月人民币________元，租金支付周期为________。b.乙方应按时将租金支付至甲方指定账户。c.租金支付延迟超过________日，甲方有权要求乙方支付违约金。d.乙方如未按时支付租金，甲方有权提前解除合同，并收回租赁物品。2.3租金调整a.租赁期内，甲方可根据市场变化调整租金，但调整幅度不得超过原租金的________%。b.租金调整应提前________个月通知乙方，并经过双方协商一致。c.租金调整后的支付方式和时间由双方另行约定。d.租金调整期满前，乙方有权终止合同。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务a.甲方应确保租赁物品在交付时符合合同约定的质量标准。b.甲方应定期对租赁物品进行检查和维修，保证其处于正常使用状态。c.甲方有权收回租赁物品，但须提前________日通知乙方。d.甲方有权要求乙方按时支付租金，若乙方违约，甲方有权追究其责任。3.2乙方的权利与义务a.乙方应按时支付租金，不得拖欠。b.乙方应在租赁期间合理使用租赁物品，并按合同约定维护设备。c.乙方不得擅自转租、转借租赁物品给第三方。d.乙方应承担租赁物品在使用期间的损坏或丢失责任，除正常磨损外。3.3保密义务a.双方在履行合同过程中获得的对方商业机密和敏感信息，应严格保密，不得向第三方透露。b.保密信息包括但不限于租赁物品的技术参数、维修方案及租赁费用等。c.甲乙双方应采取有效措施，防止商业机密泄露。d.若一方违反保密义务，须赔偿对方因此造成的损失。第四条合同的解除与终止4.1合同解除a.在租赁期间，任何一方有权提前解除合同，但需提前________个月书面通知对方。b.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。c.若租赁物品存在严重质量问题，甲方应立即修复，否则乙方有权解除合同。d.任何一方因不可抗力因素导致无法继续履行合应及时通知对方并提供相关证明。4.2合同终止后的处理a.合同终止后，乙方应将租赁物品完好无损地归还给甲方。b.合同终止后，双方应结清租金及其他费用。c.若租赁物品未按时归还，乙方应支付甲方相应的赔偿费用。d.甲方在接收租赁物品时，应检查其是否完好，若有损坏，乙方应承担修复费用。第五条争议解决5.1争议的协商解决a.合同履行过程中，若发生争议，双方应通过协商解决。b.若协商未果，双方可向______________法院提起诉讼。c.争议处理过程中，双方应继续履行合同的其他部分。5.2法律适用a.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。b.本合同中未尽事宜，按照相关法律和法规的规定执行。c.本合同的解释权归甲方与乙方双方共同拥有。d.若法律法规发生变动，合同内容需根据新的法律规定进行调整。第六条其他条款6.1合同生效a.本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。b.合同一式两份，甲方和乙方各持一份。c.合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。