2024年学校设施管理委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校设施管理委托合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1学校设施管理委托方主体资格及资质证明1.2学校设施管理受托方主体资格及资质证明1.3合同相关术语定义第二条：合同范围及任务内容2.1受托方管理范围2.2受托方管理任务内容2.3受托方应提供的服务第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：合同费用及支付方式4.1受托方管理费用4.2费用支付方式及时间第五条：合同双方的权利和义务5.1委托方的权利和义务5.2受托方的权利和义务第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条：保密条款9.1双方对合同内容保密9.2泄露保密信息的处理第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1学校设施管理委托方主体资格及资质证明委托方为中华人民共和国省市学校，具备独立的法人资格，拥有合法的办学许可证和相关设施管理资质。1.2学校设施管理受托方主体资格及资质证明受托方为中华人民共和国省市设施管理公司，具备独立的法人资格，拥有合法的企业营业执照和相关设施管理资质。1.3合同相关术语定义（1）学校设施：指委托方所属的各类建筑、场地、设备、设施等。（2）委托管理：指受托方按照本合同约定，对学校设施进行管理、维护、保养等工作。（3）合同期限：指本合同约定的委托管理开始至结束的时间段。第二条：合同范围及任务内容2.1受托方管理范围受托方管理范围包括学校各类建筑、场地、设备、设施等。2.2受托方管理任务内容受托方应负责学校设施的日常管理工作，包括但不限于：设施维护、设施保养、设施安全、设施维修、设施更新等。2.3受托方应提供的服务第三条：合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为2024年X月X日。3.2合同结束日期本合同期限为五年，自合同开始日期算起，合同结束日期为2029年X月X日。第四条：合同费用及支付方式4.1受托方管理费用受托方管理费用为每年人民币万元整，共计人民币万元整。4.2费用支付方式及时间委托方应在每年合同开始月份内向受托方支付当年管理费用。支付方式为银行转账。第五条：合同双方的权利和义务5.1委托方的权利和义务（1）委托方有权对受托方的管理工作进行监督、检查，并要求受托方按照合同约定履行管理职责。（2）委托方应提供受托方进行管理工作所需的资料、信息和支持。（3）委托方应按照合同约定支付管理费用。5.2受托方的权利和义务（1）受托方应按照合同约定，全面、认真地履行管理职责，确保学校设施的安全、正常使用。（2）受托方应接受委托方的监督、检查，及时改进管理工作中的问题。（3）受托方应按照合同约定，合理使用管理费用，确保管理工作的质量和效果。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定。6.2合同解除的条件（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，受托方应按照合同约定，承担相应的违约责任。第七条：违约责任7.1委托方违约责任（1）委托方未按照合同约定支付管理费用的，应向受托方支付违约金，违约金为未支付管理费用的10%。（2）委托方未按照合同约定提供相关资料、信息和支持的，应向受托方支付违约金，违约金为合同管理费用的5%。7.2受托方违约责任（1）受托方未按照合同约定履行管理职责的，应向委托方支付违约金，违约金为合同管理费用的10%。（2）受托方未按照合同约定合理使用管理费用的，应向委托方支付违约金，违约金为合同管理费用的5%。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决任何一方对合同的履行有异议时，应通过友好协商的方式解决。8.2第三方调解如果双方在争议发生后三十日内未能通过协商解决，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2泄露保密信息的处理如果一方违反保密义务，泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的直接经济损失的两倍。第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何合同的变更或终止都必须经过双方的书面同意，并在法律允许的范围内进行。11.3合同终止条件本合同的终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方严重违反合同条款，另一方书面通知违约方后，违约方在一个月内未能纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第十二条：合同附件12.1附件清单附件清单见本合同附件。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）双方同意，每年对受托方的管理工作进行一次评估，评估结果作为下一年度管理费用的调整依据；（2）双方同意，在合同期限内，受托方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国省市签署。14.3合同签署代表委托方代表：（签字）受托方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入条件如下：（1）当双方在合同履行过程中出现争议，且通过协商和调解无法解决时；（2）当一方认为另一方未履行合同约定的义务，需要第三方的评估或鉴定时；（3）当合同履行过程中出现不可抗力因素，需要第三方进行评估和认定时。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）法律咨询和鉴定；（2）技术评估和鉴定；（3）财务审计和评估；（4）争议调解和仲裁。第十六条：第三方的选择和指定16.1第三方的中介选择当合同履行过程中需要第三方介入时，双方应共同选择中介机构或专业人员作为第三方。16.2第三方指定如果双方无法达成一致，可向合同签订地的人民法院申请指定第三方。第十七条：第三方的责任限额17.1第三方责任限额第三方介入的费用由双方协商确定，第三方对介入结果承担责任。除第三方故意或重大过失外，第三方不对合同履行过程中的其他损失承担责任。17.2第三方责任限制第三方在介入过程中的言论和行为，仅代表其个人意见，不代表甲乙双方。第三方对甲乙双方造成的损失，不承担连带责任。第十八条：第三方介入的程序和规则18.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）双方协商一致选择或指定第三方；（2）第三方对介入事项进行评估、鉴定或调解；（3）双方根据第三方的评估、鉴定或调解结果，协商解决争议。18.2第三方介入规则第三方介入规则如下：（1）第三方应保持中立，公正地介入争议；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应在约定的时间内完成介入工作。第十九条：第三方介入的费用和支付19.1第三方介入费用第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中约定。19.2费用支付方式及时间第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例承担，并在第三方完成介入工作后支付。第二十十条：第三方介入结果的效力20.1第三方介入结果20.2第三方介入结果的采纳甲乙双方可以根据第三方介入结果，自愿协商解决争议。如果双方同意，第三方介入结果可以作为合同履行的依据。第二十一条：第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）甲乙双方达成一致，解决争议；（2）合同履行完毕，第三方介入事项结束；（3）双方协商一致终止第三方介入。第二十二条：第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，不代表甲乙任何一方，与甲乙双方独立进行合同交易。22.2第三方与中介机构的关系如果第三方为中介机构，中介机构对甲乙双方提供的信息和服务承担责任。第二十三条：合同的变更和解除23.1合同变更程序当合同履行过程中需要变更或解除合同时，按照本合同第十一条的约定办理。23.2第三方介入与合同变更解除的关系第三方介入不影响合同的变更和解除程序。合同的变更和解除应按照原有的约定和程序进行。第二十四条：违约责任24.1第三方违约责任如果第三方未能按照约定履行介入职责，第三方应承担违约责任。24.2甲乙双方的责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方介入不影响甲乙双方对彼此的违约责任。第二十五条：争议解决25.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议按照本合同第八条的约定解决。第二十六条：其他约定26.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，按照本合同第十三条的约定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：学校设施管理委托方主体资格及资质证明附件二：学校设施管理受托方主体资格及资质证明附件三：合同管理费用明细表附件四：学校设施管理委托任务详细清单附件五：受托方管理服务标准和要求附件六：第三方介入条件及选择方式附件七：第三方介入费用明细表附件八：合同变更、解除和终止的条件及程序附件九：违约行为及责任认定标准附件十：法律适用及争议解决方式附件一：学校设施管理委托方主体资格及资质证明本附件应包含委托方的营业执照副本、办学许可证、相关设施管理资质证明等文件。附件二：学校设施管理受托方主体资格及资质证明本附件应包含受托方的营业执照副本、企业资质证书、相关设施管理资质证明等文件。附件三：合同管理费用明细表本附件详细列出合同管理费用的各项明细，包括人员费用、材料费用、差旅费用等。附件四：学校设施管理委托任务详细清单本附件详细列出委托方委托受托方管理的学校设施的具体任务和内容。附件五：受托方管理服务标准和要求本附件详细列出受托方在管理学校设施时应遵守的服务标准和要求。附件六：第三方介入条件及选择方式本附件详细列出第三方介入的条件和选择方式，包括双方协商选择、法院指定等。附件七：第三方介入费用明细表本附件详细列出第三方介入费用的各项明细，包括评估费用、鉴定费用、调解费用等。附件八：合同变更、解除和终止的条件及程序本附件详细列出合同变更、解除和终止的条件及程序，包括双方协商一致、书面协议等。附件九：违约行为及责任认定标准本附件详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并提供简要的示例说明。附件十：法律适用及争议解决方式本附件详细列出本合同适用的法律法规及争议解决方式，包括法律适用、争议解决途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按约定支付管理费用；2.受托方未按约定履行管理职责；3.双方未按约定履行合同义务；4.第三方未按约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同管理费用的10%；2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失；3.违约方应承担合同解除后的赔偿责任，赔偿金额为合同管理费用的5%；4.第三方未按约定履行介入职责的，第三方应承担违约责任，违约责任限定在第三方介入费用的范围内。示例说明：如果委托方未按约定支付管理费用，视为违约。违约方应支付违约金，违约金金额为合同管理费用的10%。如果受托方未按约定履行管理职责，视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿金额为合同管理费用的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及所有附件，双方签订的具有法律效力的文件。2.甲方：指中华人民共和