2024年上海房屋装修工程拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋装修工程拆除合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程内容2.1工程概述2.2拆除项目列表2.3保留项目列表第三条工程时间3.1工程启动时间3.2工程结束时间3.3工期延长条款第四条工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序4.3质量问题处理第五条工程费用5.1工程总价5.2费用支付条款5.3费用调整条款第六条材料供应6.1材料种类6.2材料供应时间6.3材料质量标准第七条安全与环保7.1安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更程序10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同份数第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息发包方名称：X公司注册地址：上海市区路号联系人：联系电话：138001380001.2承包方信息承包方名称：X装修工程有限公司注册地址：上海市区路号联系人：联系电话二条工程内容2.1工程概述工程名称：2024年上海房屋装修工程拆除项目工程地点：上海市区路号工程规模：平方米2.2拆除项目列表室内墙面拆除室内地面拆除室内天花板拆除室内门窗拆除2.3保留项目列表室内结构主体水电设施燃气设施暖通设施第三条工程时间3.1工程启动时间：2024年X月X日3.2工程结束时间：2024年X月X日3.3工期延长条款：如遇不可抗力等因素导致工程无法按期完成，双方可协商延长工期。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：按照国家和上海市相关法律法规及行业标准执行。4.2验收程序：工程完成后，由发包方组织验收，承包方负责配合。4.3质量问题处理：如发现工程质量问题，双方应立即协商解决，必要时委托第三方检测机构进行检测，由责任方承担相应费用。第五条工程费用5.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）5.2费用支付条款：合同签订后3日内，发包方支付工程总价的30%作为预付款。工程进度达到50%时，发包方支付工程总价的30%。工程进度达到100%时，发包方支付剩余的40%。5.3费用调整条款：如遇工程变更、签证等导致费用增减，双方可协商调整。第六条材料供应6.1材料种类：详见附件《材料清单》6.2材料供应时间：按照工程进度需求进行供应。6.3材料质量标准：符合国家和上海市相关法律法规及行业标准。第七条安全与环保7.1安全措施：承包方应严格按照国家及上海市相关安全法律法规执行，确保工程施工安全。7.2环保要求：承包方应遵守国家及上海市相关环保法律法规，做好施工现场的环保工作。7.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并按法律法规及合同约定处理。第八条违约责任8.1发包方违约如发包方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。如发包方未按约定提供施工场地、材料等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2承包方违约如承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。如承包方未按约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，可向上海市相关行业协会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更程序：双方同意合同变更时，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同终止条件：如合同履行完毕，双方签订终止协议，合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，必要时可终止或延长合同。第十三条附则13.1合同附件：详见附件《工程量清单》、《材料清单》等。13.2合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数：双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章：法人代表（或授权代表）：____________签字：____________盖章：____________日期：____年__月__日14.2承包方签字盖章：法人代表（或授权代表）：____________签字：____________盖章：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指非合同当事人，但在合同履行过程中与合同当事人发生权益关系的主体。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如涉及到中介服务，中介方为本合同的第三方。2.2材料供应商介入：如涉及到材料供应，材料供应商为本合同的第三方。2.3设计方介入：如涉及到设计服务，设计方为本合同的第三方。2.4其他第三方：如因工程需要，其他与合同当事人发生权益关系的第三方。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务或产品，并承担相应责任。3.2第三方如违反合同约定，造成合同当事人损失，应承担赔偿责任。第四条第三方支付4.1合同当事人应按照约定向第三方支付费用。4.2第三方收到支付款项后，应提供相应发票或收据。第五条第三方权益保护5.1合同当事人应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。5.2第三方如认为其权益受到损害，有权向合同当事人提出书面异议。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按合同约定履行义务，合同当事人有权解除合同。6.2合同当事人解除合同后，有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方与合同当事人的关系7.1第三方与合同当事人之间的合同关系，不影响合同当事人之间的合同关系。7.2合同当事人如因第三方原因产生纠纷，应协商解决，协商不成可依法解决。第八条第三方责任限额8.1第三方如因违约行为导致合同当事人损失，第三方承担的责任限额为合同金额的10%。8.2第三方如因侵权行为导致合同当事人损失，第三方承担的责任限额为侵权行为发生时的实际损失金额。第九条第三方保险9.1第三方应为其提供的服务或产品购买相应的保险。9.2第三方如未购买保险，合同当事人有权要求第三方承担相应责任。第十条第三方信息披露10.1第三方应向合同当事人提供真实、完整的信息。10.2第三方如提供虚假信息，造成合同当事人损失，应承担赔偿责任。第十一条第三方退出11.1第三方如要求退出合同，应提前通知合同当事人。11.2合同当事人应按照约定办理第三方退出手续。第十二条第三方与合同当事人的沟通12.2第三方如因故不能履行合同，应及时通知合同当事人。第十三条第三方合规13.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.2第三方如因违法行为导致合同当事人损失，应承担赔偿责任。第十四条第三方责任承担14.1第三方如因合同履行过程中产生的纠纷，导致合同当事人损失，应承担相应的法律责任。14.2第三方如因合同履行过程中产生的纠纷，导致合同当事人诉讼，第三方应承担诉讼费用。本附加条款与本合同具有同等法律效力，合同当事人应按照本附加条款约定履行各自权利义务。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程量清单》详细列出工程项目的名称、数量、规格、单位等。用于确定工程项目的范围和工程量，作为计算工程总价的基础。附件2：《材料清单》详细列出施工所需材料的种类、数量、规格、单价、总价等。用于明确材料供应的范围和数量，以及材料费用。附件3：《设计方案》包含工程的设计图纸、设计说明、设计参数等。用于指导施工过程，确保施工质量符合设计要求。附件4：《施工进度计划》详细列出施工过程中的各个阶段、工期、节点等。用于确保施工按照计划进行，保证工程按时完成。附件5：《安全措施方案》详细列出施工过程中的安全措施、安全设施、安全培训等。用于确保施工过程中的安全，预防安全事故的发生。附件6：《环保措施方案》详细列出施工过程中的环保措施、环保设施、环保要求等。用于确保施工过程中的环保，减少对环境的影响。附件7：《工程质量标准》详细列出工程的质量标准、验收标准、质量控制措施等。用于确保工程质量符合要求，保证工程质量。附件8：《付款计划》详细列出合同价款的支付时间、支付比例、支付条件等。用于明确合同价款的支付方式和时间节点。附件9：《变更协议》用于记录合同履行过程中，因不可抗力、设计变更等原因导致的合同内容变更。附件10：《违约责任认定书》用于明确违约行为及责任认定，记录违约行为的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款。2.发包方未按约定提供施工场地、材料等。3.承包方未按约定时间完成工程。4.承包方未按约定质量标准完成工程。5.第三方未按合同约定提供服务或产品。6.第三方未按合同约定履行义务，导致合同当事人损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如千分之五）计算。2.赔偿责任：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.延长工期：按照合同约定的工期比例（如一天）计算。4.解除合同：根据违约行为的严重程度，合同当事人有权解除合同。示例说明：如承包方未按约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包方应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。如承包方未按约定质量标准完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：