住宅小区建设承包合同

住宅小区建设承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方地址：乙方（承包方）：乙方地址：第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的建设任务。2.2乙方应按照合同约定的标准和质量要求，保证项目建设的顺利进行。2.3乙方应承担由于自身原因造成的项目延期、质量问题等责任。2.4乙方应按照合同约定的时间、数量、质量向甲方交付项目。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的建设费用。3.2甲方应提供项目建设的相关手续和批文。3.3甲方应协助乙方解决项目施工过程中遇到的问题，确保项目顺利实施。3.4甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付进度款和尾款。第四条合同价格4.1乙方向甲方提供的项目报价为合同总价，包括建设、安装、调试、培训、质保等全部费用。4.2合同总价为本项目的最终支付金额，除非双方另有约定。4.3甲方应按照合同约定的付款进度，向乙方支付相应的款项。第五条质量标准5.1乙方应按照合同约定的质量标准进行项目建设，确保项目满足相关法律法规和行业标准。5.2乙方应在项目完成后，向甲方提供完整的验收资料和验收报告。5.3甲方应在验收合格后，向乙方支付尾款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。6.2甲方未按照约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的__%。6.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.项目概述及相关手续批文2.乙方资质证明文件3.项目报价单4.质量标准及验收报告5.付款进度计划6.违约金计算公式7.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成项目建设，包括但不限于工期延误、工程质量不达标等。2.甲方未按照约定支付款项，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致项目无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.发包方：指住宅小区建设项目的业主，具有项目建设、管理、运营等权利。2.承包方：指承担住宅小区建设项目建设的建筑企业。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方迟延支付款项时，按照合同约定向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应提前通知甲方，并采取措施加快进度。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。2.质量问题：乙方应按照约定的质量标准进行建设，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。3.付款问题：甲方应按照约定的付款进度支付款项，如迟延支付，应支付滞纳金。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为住宅小区建设项目业主，乙方为具备相关资质和能力的建筑企业的情况。2.适用于住宅小区建设项目的建设、管