2024学校商店摊位租赁合同书（规定租赁期限）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校商店摊位租赁合同书（规定租赁期限）本合同目录一览1.租赁摊位及位置1.1摊位面积1.2摊位位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁条件4.1租赁用途4.2租赁期间维护责任5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.租赁期间变更6.1租赁面积变更6.2租赁位置变更7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的违约金8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的解除12.合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的日期13.合同的解除或终止13.1合同解除或终止的条件13.2合同解除或终止后的处理14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁摊位及位置1.1摊位面积：摊位面积为____平方米，具体尺寸为长____米，宽____米。1.2摊位位置：摊位位于学校____楼____层，具体位置见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付日期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。首次租金支付日期为租赁开始日期后的__天内。4.租赁条件4.1租赁用途：承租方租赁摊位用于____（具体用途）。4.2租赁期间维护责任：承租方应负责租赁期间摊位的日常维护和清洁工作，确保摊位设施的正常使用。5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1）提供符合租赁合同约定的摊位及设施。2）确保摊位所在区域的消防安全和公共安全。3）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方的权利和义务1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途。2）按时支付租金，并按照约定方式支付。3）负责摊位的日常维护和清洁工作，确保摊位设施的正常使用。4）遵守学校的相关规定，维护学校的秩序和形象。6.租赁期间变更6.1租赁面积变更：如租赁面积需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2租赁位置变更：如租赁位置需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件：1）在租赁期间，如承租方严重违反租赁合同约定，出租方有权提前终止合同。2）在租赁期间，如出租方需提前终止租赁，应提前__个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金。7.2提前终止租赁的违约金：1）如出租方提前终止租赁，应支付承租方一个月租金作为违约金。2）如承租方提前终止租赁，应支付出租方一个月租金作为违约金。8.违约责任8.1出租方违约1）如出租方未按约定提供摊位或设施，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金。2）如出租方未按约定时间支付租金，每延迟一天，应支付延迟部分租金的__%作为违约金。8.2承租方违约1）如承租方未按约定用途使用摊位，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金。2）如承租方未按约定时间支付租金，每延迟一天，应支付延迟部分租金的__%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.2在租赁期间，如遇法律法规变化，导致本合同的部分条款无效，双方应协商一致，对本合同进行修改或补充，以保证合同的合法性。12.合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的有效期为租赁期限。13.合同的解除或终止13.1在租赁期间，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除或终止本合同。13.2本合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。14.双方签字盖章14.1出租方（甲方）：____（盖章）14.2承租方（乙方）：____（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与甲乙方有业务往来或合同关系的个人或单位。16.第三方责任16.1第三方介入：如甲乙双方的交易或服务过程中涉及第三方，甲乙方应与第三方明确分工和责任，确保第三方能按照本合同的约定履行其职责。17.第三方义务17.1第三方义务：第三方需按照甲乙双方的约定履行其义务，确保其提供的产品或服务符合甲乙双方的期望和需求。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方责任限额不应超过其收取甲乙方的费用总额。19.第三方违约处理19.1如第三方未按照甲乙双方的约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方拒绝承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。21.第三方信息的保密21.1甲乙方应对与第三方进行的业务往来和合同关系保密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方披露。22.第三方权益的保障22.1甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，如第三方权益受到损害，甲乙方应承担相应的法律责任。23.第三方介入的变更23.1如甲乙方因故需要更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。24.第三方介入的终止24.1如甲乙方与第三方之间的合同关系终止，甲乙方应立即通知对方，并按照本合同的约定处理后续事宜。25.第三方介入的违约金25.1如第三方因违约导致甲乙方产生损失，甲乙方有权要求第三方支付违约金。违约金的计算方式为：损失金额的__%。26.第三方介入的争议解决26.1如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。27.第三方介入的有效期27.1本第三方介入条款的有效期与本合同的有效期相同。28.第三方介入的解除或终止28.1如甲乙方与第三方之间的合同关系解除或终止，本第三方介入条款相应解除或终止。29.双方签字盖章29.1出租方（甲方）：____（盖章）29.2承租方（乙方）：____（盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置示意图详细描述摊位在学校的位置，包括楼层、具体位置等。附件二：摊位设施清单详细列出摊位内所有的设施和设备，包括名称、数量、型号等。附件三：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录或其他有效支付凭证。附件四：租赁合同变更协议如有租赁合同的变更，需提供书面的变更协议。附件五：第三方合同复印件提供与第三方签订的合同复印件，以证明第三方介入的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间提供摊位或设施。2.出租方未按约定提供租金支付凭证。3.承租方未按约定用途使用摊位。4.承租方未按约定时间支付租金。5.第三方未按约定履行其义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的__%作为违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如出租方未按约定时间提供摊位，承租方有权要求出租方支付违约金，同时要求出租方在约定时间内提供摊位。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供摊位及设施给