景观设计管理新方法

景观设计管理新方法合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为进行景观设计管理，乙方具备相应的景观设计管理能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条景观设计管理范围1.1本合同所称景观设计管理范围包括：（1）甲方所拥有的土地及建筑物外部空间；（2）甲方所拥有的公共设施及绿化区域；（3）甲方所拥有的水体及水景设施；（4）甲方所拥有的其他景观设计管理相关的设施及空间。第二条乙方义务2.1乙方应当按照甲方的要求，对景观设计管理范围进行全面的巡查、维护和管理，确保景观设计管理范围内的设施正常运行，保持景观设计管理范围内的环境整洁、美观。2.2乙方应当定期向甲方报告景观设计管理范围内的情况，对甲方提出的合理改进意见，乙方应当及时予以采纳和改进。第三条甲方义务3.1甲方应当按照合同约定，向乙方支付景观设计管理费用。3.2甲方不得干涉乙方的正常景观设计管理工作，但甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。第四条景观设计管理费用（1）土地及建筑物外部空间巡查、维护和管理费用：人民币____元/月；（2）公共设施及绿化区域巡查、维护和管理费用：人民币____元/月；（3）水体及水景设施巡查、维护和管理费用：人民币____元/月；（4）其他景观设计管理相关的设施及空间巡查、维护和管理费用：人民币____元/月。4.2乙方提供服务期间，如遇特殊情况需增加费用，双方可协商解决。第五条合同期限5.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月通知对方，并协商签订新的合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2乙方未按约定履行景观设计管理职责，造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方土地及建筑物外部空间权属证明复印件4.甲方公共设施及绿化区域相关证明文件复印件5.甲方水体及水景设施相关证明文件复印件6.甲方其他景观设计管理相关设施及空间证明文件复印件7.乙方景观设计管理资质证书复印件8.乙方上一年度财务审计报告复印件9.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定范围进行景观设计管理，视为违约。2.乙方未按约定时间向甲方报告景观设计管理范围内情况，视为违约。3.乙方未按甲方要求改进景观设计管理工作，视为违约。4.甲方未按约定时间支付景观设计管理费用，视为违约。5.甲方干涉乙方正常景观设计管理工作，视为违约。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.景观设计管理：指对甲方所拥有的土地及建筑物外部空间、公共设施及绿化区域、水体及水景设施、其他景观设计管理相关的设施及空间进行全面的巡查、维护和管理。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，为本合同总价款的百分比。3.合同履行地：指本合同签订所在地。4.其他相关法律名词及解释见合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在景观设计管理过程中，遇到特殊情况下需增加费用。解决办法：双方协商解决，可签订补充协议。2.问题：甲方未按约定时间支付景观设计管理费用。解决办法：甲方应及时支付费用，违约金按合同约定计算。3.问题：乙方未按约定范围进行景观设计管理。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应及时采纳甲方意见。4.问题：甲方干涉乙方正常景观设计管理工作。解决办法：双方应遵守合同约定，甲方不得干涉乙方正常工作。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，向合同履行地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有土地及建筑物外部空间、公共设施及绿化区域、水体及水景设施、其他景观设计管理相关的设施及空间的情况下，委托乙方进行景观设计管理。2.适用于乙方具备相应的景观设计管理能力，并愿意承担相应义务的情