南和区购房合同范例

南和区购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于南和区____________________的房产，以下简称“房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：南和区____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有完全独立产权，无任何抵押、查封、争议等情况。

二、房产售价及支付方式

1.房产售价：人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整，剩余房款于办理房产过户手续前全部付清。

3.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供房产产权证等相关手续。

三、办理房产过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产产权证及相关手续交付乙方。

四、违约责任

1.甲方未能按约定时间、地点将房产交付乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房产售价的____________________%。

2.乙方未能按约定时间、金额支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应支付房款总额的____________________%。

3.双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

乙方（买受人）签字（或盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于南和区____________________的房产，以下简称“房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：南和区____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有完全独立产权，无任何抵押、查封、争议等情况。

二、房产售价及支付方式

1.房产售价：人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整，剩余房款于办理房产过户手续前全部付清。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部购房款，以保证乙方的支付能力。

4.甲方收到丙方支付的房款后，应向乙方提供房产产权证等相关手续。

三、办理房产过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产产权证及相关手续交付乙方。

四、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，对乙方的购房行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按约定支付购房款，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求甲方提供房产的相关信息，以保障丙方的权益。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按约定时间、金额支付房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担连带担保责任。

3.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，支付全部购房款。

4.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续后，配合甲方进行房产的维修和保养。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间、金额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付房款总额的____________________%。

2.乙方在办理房产过户手续前，不得擅自处置房产。

3.乙方在办理房产过户手续后，不得擅自改变房产用途。

七、争议解决

1.三方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他三方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方能够及时收回房款。

2.降低交易风险，减少因乙方违约给甲方带来的损失。

3.提高交易效率，促进房产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，保障甲方的合法权益。

2.强化甲方的市场竞争力，提高甲方在房产交易中的话语权。

3.促进甲方在房产市场中的地位和影响力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于南和区____________________的房产，以下简称“房产”，现甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。丙方同意为乙方的承租行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：南和区____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产现状：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租金：每月人民币____________________元整，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付租金作为保证金，以保障乙方的租赁权益。

三、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。

3.丙方有权在乙方违约时，代为支付租金并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期限内使用房产，并享有房产内的居住权。

2.乙方有权在租赁期满后，优先续租该房产。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁合同条款。

3.甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用。

六、争议解决

1.三方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产现状描述；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他三方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租