借款房屋转让合同范例

借款房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款房屋转让合同

甲方（借款人）：__________

乙方（房屋所有人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款人民币__________元，乙方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房屋的土地使用权证号为__________。

1.3转让房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、借款金额及期限

2.1甲方向乙方借款人民币__________元整。

2.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

三、房屋转让手续及费用

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理转让房屋的产权过户手续。

3.2甲方应承担转让房屋过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3乙方应配合甲方办理转让房屋的抵押手续。

四、借款利息及还款方式

4.1借款利息按年利率__________计算，按月支付，每月______日为还款日。

4.2甲方如未按时支付借款利息，应按日向乙方支付__________的滞纳金。

五、违约责任

5.1甲方如未按时偿还借款本金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于借款本金__________的违约金。

5.2乙方如未按时协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于房屋评估价值__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.转让房屋的房产证复印件

2.转让房屋的土地使用权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.借款合同复印件

6.房屋评估报告复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房屋转让合同

甲方（借款人）：__________

乙方（房屋所有人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款人民币__________元，乙方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给甲方，丙方愿意为甲方的借款提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房屋的土地使用权证号为__________。

1.3转让房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、借款金额及期限

2.1甲方向乙方借款人民币__________元整。

2.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下甲方的借款提供连带责任担保。

3.2丙方担保的借款金额为人民币__________元整。

3.3丙方在甲方未按时偿还借款本金及利息时，承担相应的担保责任。

四、房屋转让手续及费用

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理转让房屋的产权过户手续。

4.2甲方应承担转让房屋过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3乙方应配合甲方办理转让房屋的抵押手续。

五、借款利息及还款方式

5.1借款利息按年利率__________计算，按月支付，每月______日为还款日。

5.2甲方如未按时支付借款利息，应按日向乙方支付__________的滞纳金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供转让房屋。

6.2甲方有权要求乙方在规定期限内协助办理房屋过户手续。

6.3甲方有权要求丙方在借款违约时承担担保责任。

6.4甲方应按照本合同约定按时偿还借款本金及利息。

6.5甲方应确保转让房屋的用途合法，不得用于非法活动。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还借款本金及利息。

7.2乙方有权要求丙方在借款违约时承担担保责任。

7.3乙方应按照本合同约定提供转让房屋，并协助甲方办理过户手续。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定提供转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于房屋评估价值__________的违约金。

8.2若乙方未按约定协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于房屋评估价值__________的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在借款期间能够顺利获得资金支持。丙方的担保责任使得甲方的借款风险得到有效控制，有助于甲方在经营活动中更加稳定地发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人和房屋的受让方，在本次合同中占据主导地位。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，包括借款资金的及时到位、房屋过户手续的顺利进行以及丙方的担保责任。此外，甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自身在合同中的话语权，有助于甲方在借款和房屋转让过程中获得更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供连带责任担保。

3.2丙方担保的租金总额为人民币__________元。

3.3丙方在乙方未按时支付租金时，承担相应的担保责任。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并对房屋进行日常维护。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

5.3乙方应按时支付租金，并遵守本合同的约定。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得损害房屋结构。

6.3甲方应确保租赁房屋符合居住安全标准。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付相当于租金总额__________的滞纳金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

7.3若乙方在租赁期间对房屋造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中占据主导地位。乙方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，包括租赁房屋的适宜性、租金的合理性和丙方的担保责任。