企业承租合同范例

企业承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋用于____________________，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前支付上月租金。

三、租金调整

3.1租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金标准。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁物及其附属设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方承担维修费用。

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的维修，由甲方承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定提供房屋相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、损坏租赁物的，应向甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前支付上月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同履行提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方在乙方违约时，应在甲方提出要求后____个工作日内履行担保责任。

四、租金调整

4.1租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金标准。

五、押金

5.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁物及其附属设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方承担维修费用。

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的维修，由甲方承担维修费用。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的证明文件，如房屋产权证、使用权证等。

7.3甲方有权要求乙方定期提交租赁物使用情况报告。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

8.2乙方擅自改变房屋结构、损坏租赁物的，应向甲方赔偿损失，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方权益保障及目的：

本合同以甲方权益为主导，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，享有租金收益、房屋使用情况监督权等权益。甲方通过合同条款的设定，确保自身权益不受侵害，同时降低租赁风险。

第三方介入意义及目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同履行提供担保，降低甲方在乙方违约时的损失风险。丙方担保金的支付，有利于确保乙方的租金支付和租赁物维护责任，维护甲方的合法权益。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方担保机制，旨在降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁关系的稳定。同时，通过设定乙方违约及限制条款，进一步保障甲方的合法权益。第三方担保人的介入，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的合作与共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，商铺面积为____________________平方米，包括店面、厨房、卫生间等设施。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前支付上月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同履行提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方在乙方违约时，应在甲方提出要求后____个工作日内履行担保责任。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营，并享有相应的商业信誉。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的基本设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。

4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整菜单、营销活动等。

五、租金调整

5.1租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，乙方有权与甲方协商调整租金标准。

六、押金

6.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

七、使用及维修

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

7.2租赁物及其附属设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方承担维修费用。

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的维修，由甲方承担维修费用。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期支付租金等。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如强制乙方改变经营内容、强制关闭店铺等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，乙方作为承租方，在租赁期间拥有商铺的使用权、经营权，享有商业信誉等权益。乙方通过合同条