企业总部现房出售合同模板

企业总部现房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的现房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1甲方同意出售位于__________的现房，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）配套设施：____________________；

（4）权属证明：____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，支付标的物总价款的_____%作为首付，即人民币____________________元整；

（2）分期付款：剩余款项乙方分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：____________________；

第二期：____________________；

…………

最后一期：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物之日起____个工作日内，对标的物进行验收。若乙方对标的物有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以答复。

四、产权转移及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

4.2甲方应承担标的物转移过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的_____%。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

六、争议解决

6.1甲方与乙方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.甲方出具的房屋质量保证书；

3.甲方出具的配套设施清单；

4.甲乙双方协商一致的其他文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的现房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1甲方同意出售位于__________的现房，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）配套设施：____________________；

（4）权属证明：____________________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协助甲方完成标的物的出售及产权转移手续。

2.2丙方有权收取甲方支付的服务费，服务费为标的物价格的_____%。

2.3丙方应保证在甲方支付服务费后，及时办理标的物的产权转移手续，确保标的物权属清晰无争议。

2.4丙方对标的物的真实性、合法性、权属状况等承担连带责任。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，支付标的物总价款的_____%作为首付，即人民币____________________元整；

（2）分期付款：剩余款项乙方分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：____________________；

第二期：____________________；

…………

最后一期：____________________。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物之日起____个工作日内，对标的物进行验收。若乙方对标的物有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以答复。

五、产权转移及税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

5.2甲方应承担标的物转移过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

5.3丙方在办理产权转移手续过程中，如因自身原因导致手续办理延误，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、甲方权益保护

6.1甲方在履行合同过程中，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方在支付房款前，提供合法的支付能力证明，以保障甲方的合法权益。

6.3甲方有权对标的物进行质量检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任或降低房款。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

7.2乙方在办理产权转移手续过程中，如因自身原因导致手续办理延误，乙方应承担相应责任。

7.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的结构或用途。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.甲方出具的房屋质量保证书；

3.甲方出具的配套设施清单；

4.甲乙双方协商一致的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保标的物的顺利出售及产权转移，同时保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，旨在保障自身在交易过程中的权益，降低交易风险，确保标的物的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________的现房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1甲方同意出售位于__________的现房，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）配套设施：____________________；

（4）权属证明：____________________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协助乙方完成标的物的购买及产权转移手续。

2.2丙方有权收取乙方支付的服务费，服务费为标的物价格的_____%。

2.3丙方应保证在乙方支付服务费后，及时办理标的物的产权转移手续，确保标的物权属清晰无争议。

2.4丙方对标的物的真实性、合法性、权属状况等承担连带责任。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，支付标的物总价款的_____%作为首付，即人民币____________________元整；

（2）分期付款：剩余款项乙方分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：____________________；

第二期：____________________；

…………

最后一期：____________________。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物之日起____个工作日内，对标的物进行验收。若乙方对标的物有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以答复。

五、产权转移及税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

5.2甲方应承担标的物转移过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

六、乙方权益保护

6.1乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求甲方在交付标的物前，提供合法的房屋权属证明，以保障乙方的合法权益。

6.3乙方有权对标的物进行质量检查，如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或降低房款。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的_____%。

7.2甲方在办理产权转移手续过程中，如因自身原因导致手续办理延误，甲方应承担相应责任。

7.3甲方在出售标的物后，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的结构或用途。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方及